Сообщение о возможном внесении изменений в границы публичного сервитута целях размещения объекта электросетевого хозяйства (BЛ-04 TП-172), установленного постановлением Администрации городского округа "Город Архангельск" от 16.02.2021 № 310 "Об установлении публичного сервитута".
Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:
земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г Архангельск, пр-кт Московский, от ул.Прокопия Галушина до ул.Ленина, кадастровый номер 29:22:000000:12916;
земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Энтузиастов, д. 46, кадастровый номер 29:22:060401:4623;
земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Энтузиастов, д. 44, корп. 2, кадастровый номер 29:22:060401:4621;
земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, пр-кт Московский, от ул. Прокопия Галушина до ул. Ленина, кадастровый номер 29:22:000000:12906;
земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Энтузиастов, 37, кадастровый номер 29:22:060410:54;
земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 5 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Серова, дом 24, кадастровый номер 29:22:060410:47;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка,ул. Полины Осипенко, кадастровый номер 29:22:000000:12475;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, по ул.Серова, 27, кадастровый номер 29:22:060410:478;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Серова, д. 22, корп 1, кадастровый номер 29:22:060410:46;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка, ул. Серова, кадастровый номер 29:22:060410:841;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Серова, кадастровый номер 29:22:060410:450;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 12 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Серова, дом 23, кадастровый номер 29:22:060410:5;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Серова, дом 19, кадастровый номер 29:22:060410:49;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская обл., г.о. город Архангельск, г. Архангельск, ул. Серова, з/у 17, кадастровый номер 29:22:060410:483;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, город Архангельск, улица Серова, дом 15, кадастровый номер 29:22:060410:9;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Осипенко, дом 20, кадастровый номер 29:22:060410:34;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г.Архангельск, территориальный округ Майская горка, на пересечении ул.Полины Осипенко и ул.Прокопия Галушина, кадастровый номер 29:22:060410:479;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, город Архангельск, улица Полины Осипенко, дом 26, кадастровый номер 29:22:060410:1321;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, город Архангельск, улица Полины Осипенко, дом 28, кадастровый номер 29:22:060410:1320;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Шенкурская, дом 26, кадастровый номер 29:22:060411:55;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Шенкурская, дом 26, кадастровый номер 29:22:060411:56;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка,ул. Шенкурская, кадастровый номер 29:22:060411:1177;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Шенкурская, д. 23, кадастровый номер 29:22:060411:753;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Шенкурская, кадастровый номер 29:22:060411:754;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Шенкурская, дом 25, кадастровый номер 29:22:060411:84;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, кадастровый номер 29:22:060411:843;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка, ул. Энтузиастов, кадастровый номер 29:22:060411:1181;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Красной Звезды, дом 27, кадастровый номер 29:22:060411:47;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Энтузиастов, д. 25, кадастровый номер 29:22:060411:30;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Энтузиастов, 21, кадастровый номер 29:22:060411:141;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Энтузиастов, дом 19, кадастровый номер 29:22:060411:9;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Поселковая, 18, кадастровый номер 29:22:060411:750;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка, ул. Поселковая, кадастровый номер 29:22:060411:1179;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. П.Осипенко, дом 9, строение 1, кадастровый номер 29:22:060411:72;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Поселковая, дом 17, кадастровый номер 29:22:060411:41;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Поселковая, кадастровый номер 29:22:060411:1189;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, ул. Поселковая, кадастровый номер 29:22:060411:958;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Поселковая, дом 2, корпус 1, кадастровый номер 29:22:060411:74;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Поселковая, 2, корп. 2, кадастровый номер 29:22:060411:128;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, город Архангельск, улица Энтузиастов, кадастровый номер 29:22:060411:761;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, кадастровый номер 29:22:000000:7443;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Федора Абрамова, 24, кадастровый номер 29:22:060411:135;
земли кадастрового квартала: 29:22:060401;
земли кадастрового квартала: 29:22:060410;
земли кадастрового квартала: 29:22:060411.
Описание местоположения границ публичного сервитута представлено в графическом описании.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.
Необходимость установления публичного сервитута:
Публичный сервитут, для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства: «BЛ-04 TП-172» (29:22-6.845)» (далее - инженерное сооружение), устанавливается с целью электроснабжения населения муниципального образования городского округа «город Архангельск».
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения инженерных сооружений (п.1, 3 и 4 статьи 39.37 Земельного кодекса), определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта.
С учетом подпункта "к" пункта 2 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на инженерное сооружение, размещение которого предусмотрено на условиях публичного сервитута, в целях установления публичного сервитута в отношении существующего инженерного сооружения для его эксплуатации.
При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 ЗК не подлежат применению.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего инженерного сооружения предоставление документации по планировке территории не требуется.
Инженерное сооружение введено в эксплуатацию в 1970 г., что подтверждается документами:
- Инвентарная опись основных средств для учета в передаточном акте б/н от 30.06.2007г., в 1 экз. на 3 л.;
- Договор о присоединении б/н от 29.10.2007 г., в 1 экз., на 10 л.;
- Передаточный акт б/н от 14.09.2007 г., в 1 экз. на 3 л.
- Соглашение о компенсации № ОЗУ-АРХ-00027-А/23 от 01.08.2023 г.
Копии документов прилагаю.
В соответствии с п.6 ст.39.41 граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон.
Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»., а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства «Охранные зоны устанавливаются: вокруг подстанций - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии, соответствующему проектному номинальному классу напряжения 1-20 кВ, «Расстояние, м - 10».
Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 Земельного кодекса РФ).
Публичный сервитут для эксплуатации существующего инженерного сооружения просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.
В соответствии п. 4 ст. 39.39 Земельного Кодекса РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п.5 ст. 23 Земельного кодекса РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков.
Согласно п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 ЗК РФ, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей (пп.2 п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ).
Инженерное сооружение существует на местности и введено в эксплуатацию 1970 году, что подтверждено правоустанавливающими документами на объект. Следовательно, на землях, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства допускается установление публичного сервитута для эксплуатации существующего инженерного сооружения.
Срок действия публичного сервитута - 49 лет.
Испрашиваемая площадь публичного сервитута 17183 кв.м.
Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории
Последнее изменение: 03.04.2024 13:56:12
