ё–»… Ўј”Ћќ¬: ¬ 2009 √ќƒ” ¬ ј–’јЌ√≈Ћ№— ≈ ѕќ—“–ќя“ 26 “џ—я„  ¬јƒ–ј“Ќџ’ ћ≈“–ќ¬ —ќ÷»јЋ№Ќќ√ќ ∆»Ћ№я
24 июн€ 2008 г. вторник, 13:41:32

«аместитель мэра по строительству ёрий Ўаулов рассказал о том какие задачи сто€т перед городскими власт€ми по массовому жилищному строительству и наведению пор€дка на стройплощадках столицы ѕоморь€.

- ёрий јлександрович, по поручению мэра ¬иктора ѕавленко регул€рно провод€тс€ проверки строительных площадок в јрхангельске.  аковы предварительные итоги?

- ¬сего проверено более 70 объектов во всех округах областного центра. »нспектировались стройплощадки, как частных застройщиков, так и муниципальные объекты. “олько четыре стройплощадки не имеют замечаний. ¬ ходе проверок вскрыты факты нарушений действующего градостроительного законодательства, —Ќиѕов по организации строительства и √ќ—“ов по установке ограждений площадок, твердого покрыти€, моек дл€ колес. „асто на заборах размещаетс€ несанкционированна€ реклама, застройщики не убирают прилегающую территорию. Ќе соблюдаютс€ требовани€ по сохранению зеленых насаждений. —тволы всех деревьев во избежание повреждений техникой должны обшиватьс€ коробами из досок. ¬ городе не так много зеленых зон, чтобы вырубать их под корень.

Ќа особом контроле у нас строительство домов до трех этажей, которые выпадают из зоны городского архитектурно-строительного надзора. ѕроверки показывают, что больше всего нарушений на тех стройках, где заказчиком выступают “—∆ и кооперативы. ћы приведем јрхангельск в пор€док с точки зрени€ соблюдени€ строительных норм, и в этом отношении областной центр сравн€етс€ с общероссийским уровнем. ќб€зательной будет и социальна€ нагрузка дл€ всех частных заказчиков в виде детских и спортивных площадок, благоустройства прилегающей территории и так далее.

≈сть проблема и теми заказчиками, которые по каким-то причинам приостанавливают строительство, на годы оставл€€ без охраны, к примеру, котлован с забитыми сва€ми. ƒолгострои нам не нужны, поэтому по согласованию с областным руководством будем в разы повышать арендную плату на землю тем, кто замораживает стройку на срок дольше трех лет.

ћы тесно взаимодействуем с федеральными органами –остехнадзора, с областным архитектурно-строительным надзором. ¬сего выписано штрафов за май-июнь на 812 тыс€ч рублей. ’очу подчеркнуть, что требовани€ ко всем застройщикам в городе €вл€ютс€ едиными и контроль за их соблюдением будет продолжен. ¬сем нарушител€м выписаны предписани€. ѕока замечани€ не устранены мы будем жестко спрашивать за все нарушени€, допущенные строител€ми. ≈сть четкие и безусловные правила и нормы, касающиес€ ограждени€ площадок, установки моек дл€ колес техники, восстановлени€ благоустройства и зеленых насаждений. ќни должны выполн€тьс€.

- —колько застройщиков были лишены разрешений на строительство и из-за чего?

- ѕока такой пример только один. ѕри инспекции стройплощадки жилого дома, возводимого на пересечении ул. —уфтина и ул. –озы Ћюксембург было установлено, что котлован полностью заполнен водой, отсутствует ограждение и охрана площадки. Ќа момент проверки в котловане на дощатом щите катались дети, что создавало пр€мую угрозу их жизни и здоровью. ¬ св€зи с вы€вленными нарушени€ми у застройщика отозвано разрешение на строительство жилого дома. ¬озобновление работ на данном объекте будет разрешено только после подписани€ акта приемки стройплощадки архитектурно-строительным контролем мэрии.

-  аковы перспективы развити€ жилищного строительства в јрхангельске?

- √убернатором »льей ћихальчуком направлена в ћоскву программа по развитию жилищного строительства в регионе. √ород будет активно участвовать в федеральных проектах по массовому возведению социального жиль€. √лавной задачей €вл€етс€ разработка скоординированного плана перспективного развити€ јрхангельска. ƒл€ этого составлен список площадок дл€ возведени€ жилых домов на ближайшие годы, подготовлен перечень недостроенных объектов. ћы разрабатываем программу развити€ строительства в городе, составл€ем перспективную карту и программу реконструкции объектов дорожной инфраструктуры. √отов€тс€ предложени€ по улучшению архитектурного облика города.

—ложивша€с€ система, при которой на первом месте при прин€тии решений в строительной сфере было наличие или отсутствие средств должна быть пересмотрена. “еперь мы планируем тот или иной объект, готовим обоснованное и проработанное предложение и после этого добиваемс€ его финансировани€. Ёто позволит привлечь в город средства федеральных программ и инвестиции крупных корпораций. ћы предложили всем архангельским компани€м, кто заинтересован в сотрудничестве, войти в состав технического совета по строительству. ћы вместе будем обсуждать и находить пути решени€ возникающих проблем.

ƒл€ того, чтобы решить проблему расселени€ горожан из ветхих домов необходимо ежегодно вводить 50-60 тыс€ч кв. м. социального жиль€. ¬ следующем году мы планируем выйти на цифру в 26 тыс€ч. ј в этом в строй введем 118 социальных квартир. ѕервым будет сдан 75-квартирный дом в ћаймаксе, на ул. ѕобеды, 114. ¬ нем муниципалитету принадлежит 58 квартир. —троительство закончено, перва€ комисси€ по приемке дома уже приступила к работе. ѕолучены подтверждени€ о подключении к сет€м электроснабжени€, водопровода, канализации.   концу июн€ закончитс€ благоустройство прилегающей территории. —оциальные квартиры в доме сдаютс€ с полной отделкой. —тоимость квадратного метра составила 17,5 тыс€ч рублей. ¬ июле начнут засел€ть первый 12-квартирный каркасный дом на ул.  араванна€-Ўтурманска€. —ейчас здесь заканчиваетс€ отделка помещений. ≈ще два аналогичных дома запланировано сдать в окт€бре. »х каркасы уже полностью собраны. —тоимость квадратного метра Ц 23 тыс€чи рублей. ѕримерно столько же сто€т квартиры и в доме на ул. ѕавла ќрлова, 5. Ѕывшее здание больницы переоборудовано под 12 трехкомнатных квартир. «аселить их планируетс€ в конце июл€. ≈ще столько же квартир сделают в бывшем здании поликлиники на ул.  вартальной, 7. ¬се социальное жилье предоставл€етс€ нуждающимс€ горожанам в пор€дке очереди.

¬сего за три года в областном центре планируетс€ построить 65,5 тыс€ч квадратных метров социального жиль€.  вартиры получат 1235 семей, проживающие в ветхих и аварийных домах. ѕредполагаетс€ вложить за три года в строительство нового жиль€ более 3,2 миллиарда рублей. ¬ строй будет введено 29 многоквартирных жилых домов. ¬ 2009 году закончитс€ строительство 119-квартирного крупнопанельного дома в пос. «еленый бор, многоэтажных домов на ул.  ирпичный завод, 7 и ул. —евстрой, 12. ¬ 2010 году запланированы к сдаче 80-квартирный кирпичный дом в пос. «еленый бор, многоэтажные дома на ул. ѕустошного, 46, на ул. ёности-ћенделеева, ул. —уворова, 11. ¬ 2011-12 годах в строй введут 252-квартирный дом 93-й серии на ул. 40 лет ¬еликой ѕобеды в —еверном округе, два 80-квартирных кирпичных дома в пос. «еленый бор, два многоэтажных дома в пос.  ирпичный завод, лом на ул. ѕочтовой, два дома на ул. Ћесопильщиков и 13 домов в районе ул. –усанова-ќкружное шоссе.

-  аким предстает јрхангельск на взгл€д иногороднего человека?

- ¬о-первых, в глаза бросились разбитые дороги. »х надо строить и ремонтировать. ƒеньги на эти цели есть. ¬о-вторых, отвратительна€ организаци€ строительного процесса: есть нормативы, —Ќиѕы, по которым застройщики должны привести хот€ бы в пор€док строительную площадку Ц однако в јрхангельске не было и намека на строительную культуру. ј от этого многое зависит, в том числе и привлекательность города. я бы сказал, что как театр начинаетс€ вешалки, так любой город начинаетс€ с дорог и строительных площадок. ¬-третьих, крайне мало в процентном соотношении строитс€ социального жиль€ дл€ переселени€ людей из ветхого и аварийного жилфонда.

Ѕудем наращивать темпы дорожного строительства и возведени€ муниципального жиль€. ”же сейчас в 6-м микрорайоне подготовлены участки дл€ комплексной застройки. —овместно с федеральными структурами Ц Ђ–остехнадзоромї и √ј—Ќ ужесточим контроль за строительными площадками. ”же создана городска€ структура в сфере надзора Ц административно-техническа€ инспекци€.

-  ак вам помогает имеющийс€ опыт справл€тьс€ с ситуацией в областном центре?

- ћы будем развивать инфраструктуру: ремонтировать и строить дороги, решать проблемы с водоснабжением и очистными сооружени€ми, энергоснабжением Ц усилим в разы мощности по всем направлени€м городского хоз€йства, чтобы инвесторы без опаски заходили на наш рынок и начинали работать.

ѕолученный опыт сформировал у мен€ понимание того, что, прежде всего, необходимо создать дл€ города инвестиционную привлекательность, чтобы столичные инвесторы про€вили к јрхангельску интерес в сфере строительства коммерческого и муниципального жиль€ целыми микрорайонами.

Ќар€ду с этим будем привлекать в город предпри€ти€ по инвестконтрактам, реализовывать программы по расширению производственных мощностей и стройматериалов.

ќпира€сь на опыт других городов мы создали специальную рабочую группу перспективного развити€, который занимаетс€ планированием города завтрашнего дн€. я считаю, что нельз€ жить только сегодн€шним днем, нужно смотреть на дес€ток лет вперед, чтобы город жил и развивалс€.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 24.06.2008 13:41:32
ѕоследнее изменение: 24.06.2008 18:52:07

∆алобы на всЄ
Ќе убран мусор, €ма на дороге, не горит фонарь? —толкнулись с проблемой Ч сообщите о ней!