Администрация Архангельска • НОРМАТИВЫ ЖКХ И СТАРОСТЫ ДОМОВ

НОРМАТИВЫ ЖКХ И СТАРОСТЫ ДОМОВ

20 декабря 2007 г. четверг, 13:08:24

Несмотря на оперативную работу 29-й сессии горсовета, которая закончилась уже к 14 часам, ряд важных решений был отклонен народными избранниками после серьезных дискуссий.

Основные дебаты развернулись по вопросу утверждения нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Как пояснил начальник управления ЖКХ и энергетики Виктор Чурносов, сейчас установлены единые нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению для всех категорий домов: 0,0227 Гкал на 1 кв. м. общей площади в месяц (среднегодовой) или 0,0327 Гкал на 1 кв. м общей площади в месяц (в отопительный сезон). Но на это решение поступило представление заместителя прокурора Архангельской области, в котором указано на устранение нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере. В соответствии с требованиями прокуратуры рассчитаны дифференцированные нормативы по 20 категориям домов в зависимости от конструктивных и технических параметров: этажности здания и материала стен. Норматив, предусматривающий начисление платы за отопление в течение отопительного сезона, отменяется как не предусмотренный действующим законодательством. Расчеты подтверждены заключением экспертного бюро, осуществляющего проверку нормативов потребления коммунальных услуг. В случае принятия новых нормативов жителям деревянных двухэтажек пришлось бы заплатить за отопление на 17 процентов больше, жильцам пятиэтажных «хрущевок» - только на 4 процента, а в девятиэтажных домах возможно уменьшение суммы оплаты на 11 процентов.

Все депутаты сошлись во мнении, что пока принимать новые нормативы преждевременно.

- К этому вопросу надо подходить очень взвешенно и перепроверить все данные не один раз, - заявил депутат Сергей Малиновский, отметив, что увеличение субсидий, получаемых малоимущими гражданами, не компенсирует всех затрат.

Председатель комиссии по городскому хозяйству Дмитрий Акишев предложил независимую экспертизу нормативов, указав, что ее цена не столь уж высока – от 40 до 52 тысяч рублей – в сравнении с социальной значимостью вопроса.

Депутат Олег Резвый призвал своих коллег не голосовать за проект решения, так как представленные в них нормативы не отвечают интересам населения. Жители благоустроенного фонда будут платить существенно меньше горожан, проживающих в деревянном фонде. В то же время управляющие компании, завышая платежи, могут получать необоснованную прибыль.

- Нужно закладывать средства в бюджете на компенсацию разницы между суммой в счетах на тепло, предъявляемых к оплате энергетикамиЮ и платежами населения, считает Олег Павлович.

Депутат Валентина Семенцова напомнила коллегам, что ее Маймаксанский округ на 90 процентов состоит из деревянных домов.

- Если мы поднимем для всех этих людей плату за коммунальные услуги, они могут вообще отказаться вносить деньги. Платежеспособность населения и так низкая, особенно на окраинах, - отметила Валентина Викторовна.

- Этим решением мы совершаем настоящую революцию в вопросе оплаты отопления и горячей воды, последствия которой будут печальными, - считает депутат Василий Карасов.

- Две трети города покрыто деревяшками и еще одно такое решение и программу по расселению ветхого жилья можно забыть. Люди будут поставлены на грань выживания, - сказал депутат Вадим Лохов, также высказавшийся против изменения нормативов.

- Все готовы порадеть за народ, а решения никто не предлагает, - заметил заместитель председателя городского Совета Александр Иванов.

На вопрос председателя горсовета Дмитрия Юркова о том последует ли в случае непринятия нормативов иск в суд старший помощник прокурора области Светлана Пугачева пояснила, что депутаты, удовлетворив на прошлой сессии протест прокуратуры согласились с мнением надзорной инстанции. Все почему-то забывают, что существующие нормативы ущемляют права жителей многоэтажных домов, которым приходится оплачивать часть коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жителей «деревяшек». Иск в суд будет подан, но нормативы утверждать придется горсовету.

Тем не менее, никто из депутатов не проголосовал по этому вопросу положительно, предлагаемые нормативы не были приняты.

Жаркие споры вызвало и обсуждение вопроса о внесении изменений в положение о старостах жилых домов. Предложение депутата Ларисы Марчук предусматривало предоставление старостам льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг (в зависимости от количества квартир в доме) в следующих размерах: до 24 квартир- 150 рублей в месяц; от 25 до 50 квартир- 250 рублей в месяц; от 51 до 100 квартир – 300 рублей в месяц; свыше 100 квартир- 400 рублей в месяц. Цена вопроса – 183 тысячи рублей.

Против выступил депутат Олег Черненко. Он указал, что из 108 зарегистрированных старост только 61 человек работают в домах, находящихся под управлением МУП «Жилкомсервис». По мнению Олега Черненко само наличие старост противоречит Жилищному Кодексу, который не предусматривает такого способа управления домом.

Его поддержал депутат Олег Резвый, предложивший проверить всех старост домов, а выплаты им привести в соответствие с законом. На противоречие с Жилищным кодексом института старост как такового указал и заместитель председателя горсовета Александр Иванов, по мнению которого все вопросы по управлению домом должны решаться на общем собрании жильцов.

За увеличение выплат выступила депутат Татьяна Дробешкина, отметившая положительный эффект работы старост, которые на деле осуществляют общественный контроль за расходованием средств на ремонты. Ее поддержали депутаты Вадим Лохов и Сергей Малиновский. Однако этот вопрос так и не набрал необходимого числа голосов.