ќЋ≈√ √ќЋќ¬»Ќ: ћ≈Ќя≈ћ ¬≈ “ќ– ƒ≈…—“¬»…
22 но€бр€ 2007 г. четверг, 12:23:08

јрхангельск вз€лс€ за строительство. Ѕашенные краны и дорожна€ техника на улицах Ц привычный атрибут городских пейзажей в последнее врем€. Ќачальник службы заместител€ мэра по городскому хоз€йству ќлег √оловин Ц о капитальном ремонте и возведении жиль€, реконструкции и ремонте дорог.

- ќлег јнатольевич, недавно горожане получили хорошую весть: из федерального бюджета на капремонт домов выделены значительные средства Ц более 60 миллионов рублей.  аким образом они распределены?

- ¬ этом году по заданию ѕрезидента –‘ ¬ладимира ѕутина был издан 185 ‘едеральный закон Ђќ создании фонда поддержки ∆ ’ї, в соответствии с которым регионам стали выдел€тьс€ денежные средства на капремонт жилищного фонда. ѕричем, данный закон работает в первую очередь на поддержку домов, выбравших форму управлени€ ”  или “—∆. јрхангельску в этом году были выделены значительные денежные средства Ц 62 миллиона рублей. 22 миллиона пошли на капитальный ремонт жиль€, а 40 Ц на строительство нового.

22 млн. рублей мы распределили между управл€ющими компани€ми и Ђ∆илкомсервисомї (∆ —) пропорционально обслуживаемому жилфонду. ѕри этом учли, что у ∆ — сегодн€ остались самые плохие дома: Ђдерев€шкиї и старые Ђп€тиэтажкиї, которые невыгодны управл€ющим компани€м. ¬ итоге в план капремонта включены 80 домов: 49 Ц ”  и 31 Ц ∆ —. ƒолжен заметить, что по сути Ц это даже не капремонт, потому что суммы на каждый дом получились незначительные Ц примерно по 100 тыс€ч рублей. ѕоэтому в большинстве домов, обслуживающихс€ ” , они запланированы на установку узлов учета тепловой энергии. „то касаетс€ Ђ∆илкомсервисаї, тут подход более серьезный Ц смена разливов гор€чего и холодного водосанбжени€, замена скоростных водоподогревателей и другие работы.

- Ёти деньги на ремонт город получил как хорошее дополнение к бюджету. Ќо, помимо этого, мэри€ јрхангельска и городской —овет депутатов в 2007 году впервые заложили огромные средства на капитальный ремонт муниципального жиль€ Ц 92 млн. рублей. √од подходит к концу. –емонт сделан? ƒеньги освоены?

- ƒействительно, 92 миллиона бюджетных средств Ц сумма беспрецедентна€, это в 10 раз больше, чем в предыдущем году. ѕлюс пор€дка 71 млн внебюджетных средств выделил ∆ —. Ќа эти средства мы смогли сделать многое: замена сгоревших сараев, ремонт и замена кровель, печей, перечень очень большой. » заметьте Ц все это не в рамках целевых программ, а дл€ исполнени€ об€зательств муниципальной власти перед населением.

„то касаетс€ освоени€ средств, то на сегодн€ фактическа€ цифра исполнени€ Ц 62 процента, но подр€дчики об€зуютс€ до 14 декабр€ выполнить работы на все сто процентов. ѕо бюджетному кодексу эти средства мы должны освоить об€зательно в этом году. Ќо нас в первую очередь интересует не процентное освоение, а фактическа€ работа. “ехнадзор осуществл€ет Ђ∆илкомсервисї, он напр€мую заинтересован в качестве работ, так что здесь мы спокойны.

- ј как на следующий год? Ќасколько € знаю, в бюджете на 2008 год суммы на ремонт жиль€ значительно уменьшены?

- ƒа, на капремонт мы заложили в бюджет пор€дка 20 млн. рублей, но вместе с тем значительно увеличили сумму (до 120 млн. рублей) на строительство социального жиль€ дл€ расселени€ из ветхого и аварийного фонда. «десь две причины. ќсвоение таких больших сумм на ремонт проблематично: не хватает подр€дных организаций, технических мощностей. Ќо самое главное Ц мы мен€ем вектор действий. Ќе желаем больше латать дерев€шки, а хотим строить и реконструировать жилье.  стати, Ђгор€ча€ї информаци€: сейчас готовим список домов, пригодных дл€ реконструкции. Ќо здесь жители тоже должны идти нам навстречу: бывает, не можем начать капремонт целого дома из-за одной семьи, котора€ отказываетс€ полгода пожить у родни или в маневренном фонде.

¬торое направление Ц реконструкци€ под жилье бывших административных зданий. Ќапример, здание бывшего военкомата в »сакогорке, старое дерев€нное здание детской поликлиники в ћайской √орке Ц их можно переделать под жилье. ¬ прошлом году таким образом мы реконструировали здание магазина на ¬ычегодской, 9, теперь там 22 квартиры.

-  ак идет реализаци€ нацпроекта Ђƒоступное и комфортное жилье Ц гражданам –оссииї в јрхангельске?

- ¬ 2005-2006 г.г. на строительство социального жиль€ было выделено 15 млн. рублей из средств областного бюджета и 93,1 млн. рублей Ц из областного. ¬ 2007 году на эти цели предусмотрено: 15 млн. рублей из городского бюджета, 40,6 млн. рублей Ц из областного, плюс 40 млн. рублей Ц субсиди€ на переселение граждан из аварийного жилфонда.

«акончено строительство 41-кв. дома по ул. ѕустошного, 68, как уже сказал, реконструировано здание на ¬ычегодской, 9, а также переоборудованы из нежилых в жилые 8 помещений. ѕо договорам участи€ в долевом строительстве построено 29 квартир в домах на ул. ƒачной,  арпогорской, ћаслова дл€ граждан, проживающих в аварийном жилье, и инвалидов войны. “аким образом, в период с 2005 года на сегодн€шний момент введено в эксплуатацию 99 муниципальных квартир общей площадью 5,1 тыс€ч кв. метров.

¬ этом году сдаем 75-квартирный дом на улице ѕобеды и 12-квартирный дом в «атоне. троительствоод социальное будет использованием различных технологий, ть капремонт целого дома из-за одной семьи, котора€ ввой

ѕланируем проектирование 252-квартирного жилого дома по ул. 40-лети€ ѕобеды в —еверном округе, четырех п€тиэтажных домов в »сакогорке и ÷игломени, в планах 2008 года Ц продолжить строительство дома в «еленом Ѕору. ¬едетс€ разработка проектов застройки в 6-м микрорайоне, в округе ¬аравино-‘актори€. ¬ то же врем€ есть желание строить быстровозводимое жилье с использованием различных технологий, и уже по€вл€ютс€ застройщики. ’отим эту услугу разместить на торги, прорабатываем услови€. ћы против покупки жиль€ на вторичном рынке и участи€ в долевом строительстве Ц приход муниципалитета на вторичный рынок лишь Ђподогреетї его и приведет у росту цены.

- ¬ городе множество хороших квартир, зан€тых асоциальными элементами, которые никогда за него не будут платить. ћожет уже пора начать их высел€ть, или у вас есть другой способ боротьс€ с должниками?

- «акон позвол€ет пересел€ть. ѕока не наработана судебна€ практика, у нас, к сожалению, суды чаще встают на защиту гражданина, а не общества. Ќадо жалеть не злостного неплательщика, а соседей, которые вынуждены жить р€дом с ним. Ќо, суд€ по тому, как судебные приставы вз€лись за дело и расправл€ютс€ с должниками, думаю, уже можно рассматривать такую возможность. √раждане, которые не плат€т, воруют из кармана своих соседей, а не государства. √орожане это уже понимают. ” нас в “алагах 60 млн. рублей долгов, в —еверном округе Ц 50 млн. ƒа на эти деньги мы бы уже кучу жиль€ построили, снесли ветхие дерев€шки. Ќе платишь Ц значит, пересел€йс€ в менее комфортное жилье по нормам общежити€. ≈сли будет решение суда, мы найдем на это резервное жилье.

- ќлег јнатольевич, город теперь не только жилье строит, но и за дороги рь€но вз€лс€. –емонт и реконструкци€ идут в основном по программе развити€ јрхангельска как областного центра?

- Ќе только. ¬ этом году на дороги было выделено более 900 млн. рублей: 246 млн. федеральных денег, которые нам выделили по насто€нию Ђ≈диной –оссииї, 450 млн. рублей по программе развити€ областного центра и 120 млн. рублей Ц из городского бюджета.

ќбъекты сейчас делаютс€, федеральные деньги мы осваиваем в полном объеме, городские также. — освоением областных средств вышла небольша€ задержка, так как, к сожалению, они подошли поздно, следовательно, поздно были проведены и торги. ¬ итоге областными объектами пришлось жертвовать. „асто жители не понимают, обвин€ют чиновников в медлительности, но таков закон Ц техзадание, размещение конкурсной документации, проведение самого конкурса на выбор подр€дчиков Ц при лучшем раскладе на это уходит полтора-два мес€ца. ¬тора€ причина Ц наши подр€дчики технически были не готовы к резко возросшим объемам Ц много лет в городе не велось дорожно-строительных работ. —ейчас дорожно-строительные организации стали лучше работать с точки зрени€ качества, нарастили мощь.

- ј что за истори€ была с перм€ками, которые ушли летом с дорог города €кобы из-за плохой подготовки документации?

- ѕерсмка€ ƒѕћ  участвовала в конкурсах на капремонт городских дорог и проиграла. Ќо ѕермский проектный институт выиграл проект на исполнение функций технадзора. „то у них там произошло между собой Ц непон€тно, но они ушли без объ€снени€ причин. Ќам пришлось срочно искать замену, сейчас функции технадзора ведет ћ”ѕ Ђ—тройтехсервисї. „то касаетс€ документации, то она была, просто р€д проектов еще не прошел техническую экспертизу, документы были на подходе. Ќо они в одностороннем пор€дке в июле разорвали договор и уехали.

≈ще хотелось бы сказать вот о чем Ц в ремонт Ћенинградского проспекта камень не кидал только ленивый: и пробки, мол, и островкиЕ —егодн€ пробок уже почти нет. ј что касаетс€ островков Ц количество ƒ“ѕ на Ћенинградском резко уменьшилось. Ќа ¬оскресенской тоже поставили леерное ограждение Ц ни одного лобового столкновени€. ј если налетают Ц так это не островок виноват, а водитель. “ак что не надо пересчитывать секунды, выигранные водител€ми, на человеческие жизни. —тоит вз€ть на вооружение европейский опыт разделени€ встречных потоков.

- ј что все-таки с финансированием? ¬ прессе не раз высказывались опасени€, что город не сможет освоить враз свалившиес€ большие деньги на дороги, и мы их потер€ем.

- ‘едеральные деньги освоим полностью. —ейчас на эти объекты Ц первоочередное внимание, так как эти средства нельз€ будет перенести на следующий год. –аботы, финансируемые из городского бюджета, тоже будут выполнены, потому что к ним мы готовились заранее, по этим объектам своевременно начались работы, были готовы проекты и определены подр€дчики.

ј вот областные средства перейдут на следующий год по бюджетному кодексу. ѕричем, недоосвоение там будет незначительное, дорожна€ система в целом от этого ничего не потер€ет. ¬ 2007 году был открыт новый мост через —оломбалку в  емский поселок, проведен капремонт покрыти€  раснофлотского моста, капитально отремонтированы улицы ƒрейера и ƒежневцев. «аканчиваютс€ работы по реконструкции Ћенинградского проспекта от —мольного Ѕу€на до Ќикитова, проспекта Ћомоносова от ”рицкого до —мольного Ѕу€на, ведетс€ капитальный ремонт ћосковского проспекта.

- ј каковы перспективы на 2008 год и далее?

- Ќа 2008 год на капремонт и реконструкцию дорог и мостов предусмотрено 445 млн. рублей на выполнение функций областного центра и 129 млн. рублей из городского бюджета. «апланировано строительство проспекта ƒзержинского от “имме до автовокзала, завершение Ћенинградского проспекта, капремонт набережной от  оммунальной до √агарина, ќбводного канала от ¬оскресенской до ”рицкого, пр. —оветских  осмонавтов от –.Ћюксембург до ¬оскресенской, продолжитс€ реконструкци€ „умбаровки. “акже будут отремонтированы улицы —адова€, √алушина, Ћенина, ƒрейера, Ќахимова, ƒоковска€, ¬ычегодска€, ƒежневцев, ћагистральна€ и Ћокомотивна€.  апремонт ожидает —еверодвинский мост.

- ј почему нет в планах улицы ¬ыучейского? –азговоры о ее ремонте ведутс€ давно, это позволило бы разгрузить от пробок центральную часть города.

- ¬ этом году мы впервые заложили в бюджет 2008 года средства на проектирование, а не только на ремонт и реконструкцию дорог. 15 млн. рублей выдел€ем на проектирование, в числе этого и улица ¬ыучейского. ќна приоритетна€ не только дл€ Ћомоносовского округа, где практически нет поперечных улиц, хот€ это ворота в город, но и дл€ транспортной системы јрхангельска в целом. ¬ 2009 году приступим к реконструкции согласно проекту.

- ј в целом перспективы нормальные?

- ƒа, вполне оптимистичные. ” нас проблемы с чем возникали Ц не было давно плановости. » когда нам сразу много денег дали, мы столкнулись с нехваткой подр€дных организаций, с недостатком мощностей, отсутствием актуальной проектной документации. —ейчас мы подходим к развитию городской инфраструктуры с 2-3-летним планированием. ¬едь чтобы сделать хорошую дорогу, мы должны сделать хороший проект, предварительно заложив это в бюджет. ѕотом проект, торги, строительство Ц это года два-три. ј у нас ведь как произошло? “от же Ђ–емиксї сколько ругали на Ћенинградском: дескать, плохо делал. ј ведь фирма зашла на объект без надлежащего проекта, без техдокументации. ћы техсовет два раза в неделю проводили, работали с колес, практически вслепую. » когда углубились в структуру дороги, там местами было до 80 сантиметров асфальта под верхним слоем Ц этого не значилось в проектных изыскани€х. » вынуждены были так работать, врем€ поджимало.

—ейчас мы работаем планово, к счастью, у нас по€вилась видение перспективы. ¬первые мы на следующий год закладываем проектирование и видим дальнейший путь. ћы подходим к плановости, а это главное. Ёто не только нам дает лучшие возможности дл€ работы, но и позвол€ет подр€дчикам, как в строительстве дорог, так и в возведении жиль€, планировать свои мощности, закупать технику и набирать кадры. — общим развитием города развиваютс€ и его предпри€ти€, мы вместе идем вперед.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 22.11.2007 12:23:08
ѕоследнее изменение: 22.11.2007 12:23:08