јЌј“ќЋ»… Ќј«ј–ќ¬: „≈ћ ЅќЋ№Ў≈ ѕ–ќЅЋ≈ћ –≈Ў»ћ ѕ–» ¬’ќ∆ƒ≈Ќ»» ¬ ќ“ќѕ»“≈Ћ№Ќџ… —≈«ќЌ, “≈ћ ”—ѕ≈ЎЌ»≈ ќЌ ѕ–ќ…ƒ≈“
3 окт€бр€ 2007 г. среда, 11:36:16

«аместитель мэра по городскому хоз€йству јнатолий Ќазаров рассказывает о проблемах, св€занных с началом отопительного сезона в областном центре.

- јнатолий Ќиколаевич, как проходит в јрхангельске начало отопительного сезона.  ак мы выгл€дим нафоне других муниципальных образований?

- ќтопительный сезон начинаетс€ сложно и этому есть объективные причины. ¬о-первых, поздно были проведены гидравлические испытани€. —роки их окончани€ и включение гор€чего водоснабжени€ и отоплени€ не были разнесены во времени, что создало технологические проблемы.  роме того, много было аварий на теплотрассах, внутридомовых сет€х. Ќа их устранение требовалось врем€. “ем не менее, к 2 окт€бр€ тепло поступало более чем в 99% жилых домов, решаютс€ проблемы с долгами управл€ющих компаний и запуском ведомственных котельных. ќднако переговоры идут очень трудно и пока хоз€йствующие субъекты вы€сн€ют отношени€, дома оставались неподключенными. —равнение јрхангельска с другими муниципальными образовани€ми области не очень корректно. Ќаш город очень раст€нут, в центре он имеет единственный источник теплоснабжени€ Ц јрхангельскую “Ё÷, а на окраинах Ц 70 котельных. ѕоэтому процесс запуска теплоснабжени€ занимает 7-10 дней.

- ¬ чем, на ¬аш взгл€д, главна€ причина сложностей с вхождением в отопительный сезон в јрхангельске?

- √лавна€ причина Ц неурегулированна€ проблема долгов Ђ∆илкомсервисаї и управл€ющих компаний перед “√ -2. Ќо нельз€ не отметить и другой аспект проблемы. Ќа мой взгл€д, мы потер€ли полтора мес€ца из-за того, что вопрос о долгах был переведен в политическую плоскость, вместо того, чтобы решать его за столом переговоров. Ќо сейчас договор с “√ -2 подписан со всеми протоколами урегулировани€ разногласий. ≈сть уверенность, что отопительный сезон пройдет нормально. Ёто касаетс€ и јрхангельской “Ё÷ и локальных котельных.

- —ейчас за теплоснабжение практически всего города отвечает компани€ “√ -2. ѕо сравнению с прошлым годом как энергетики готовились к зиме?

- ≈сли говорить о муниципальных котельных, то, несмотр€ на потерю времени, их подготовка была проведена в соответствии с графиком, утвержденным мэрией. ћы планировали запустить все котельные, наход€щиес€ в аренде у “√ -2 28 сент€бр€. ¬се они начали работу 24-го, за исключением одной новой на Ћенинградском проспекте. ќна готова, но нужно согласование –остехнадзора. ѕланируем ее растопить 3 окт€бр€. —ерьезные проблемы были только с двум€ котельными: на ул. ѕограничной и в поселке ƒорожников. Ќа первой мен€ли все электрооборудование, на второй делали обмуровку котлов и разделение системы теплоснабжени€ жилфонда и промзоны. Ќо в сроки энергетики уложились.

- ƒоговор аренды объектов энергетики с “√ -2 заключен на три года. ќзначает ли это, что мэри€ определилась со стратегическим партнером, учитыва€ проблемы, которые были в этом году?

- ћэри€ действительно считает “√ -2 своим стратегическим партнером. » это партнерство начинает приносить плоды. ѕодготовлена совместна€ программа оптимизации системы теплоснабжени€ районов, отапливаемых от локальных котельных. «а три года в малой энергетике јрхангельска будет наведен пор€док. ƒолгие годы муниципальное имущество теплового хоз€йства находилось в фактически бесхозном состо€нии. “еперь ответственность за него лежит на генерирующей компании.

- ѕомимо финансовых споров и организационных недоработок существуют и технологические проблемы.  ак ¬ы оцениваете нынешнее состо€ние системы теплоснабжени€ јрхангельска?  аковы пути ее модернизации?

- ƒействительно система теплоснабжени€ јрхангельска требует серьезных вложений. » “√ -2 реализует собственную инвестиционную программу, направленную на модернизацию теплового хоз€йства. Ќа јрхангельской “Ё÷ планируетс€ монтаж седьмого энергетического котла.  роме того, продолжаютс€ работы на теплотрассах. ¬ этом году замен€т участок на проспекте „умбарова-Ћучинского и проспекте ќбводный  анал. ќбъем инвестиций в энергетику столицы ѕоморь€ оцениваетс€ в миллиарды рублей, и мы заинтересованы в том, чтобы эти средства осваивались. ¬едь, в конечном счете, от этого выигрывает город в целом.

- –ешена ли проблема обеспечени€ топливом, как јрхангельской “Ё÷, так и локальных котельных?

- ¬ прошлом году, когда мы впервые передали котельные в аренду “√ -2 вопросы по топливу не сто€ли. Ёнергетики решали эту проблему самосто€тельно. Ѕыли нестыковки с качеством угл€ Ц не всегда можно использовать на котельных, например уголь, которым топ€т —еверодвинскую “Ё÷. Ќо с этим разобрались. —ейчас создан нормативный запас на всех муниципальных котельных. «авезен уголь на островные территории. ¬озможны проблемы у ведомственных котельных, но мы готовы их совместно решать

-  ак быть с предпри€ти€ми и организаци€ми, которые отказываютс€ снабжать теплом жилфонд?

- ¬опрос очень сложный. ѕо закону если ведомственна€ котельна€ €вл€етс€ единственным источником теплоснабжени€, ее владельцы об€заны обеспечить подачу отоплени€ в жилые дома. Ќо часто предпри€ти€ наход€тс€ в состо€нии банкротства, например ј —, Ћƒ -4, Ђ—илбетї и брем€ расходов ложитс€ на муниципальный бюджет. „тобы решить эту проблему, мы планируем, в следующем году переключить микрорайон Ћƒ -4 на котельную Ѕакарицы, спроектировать новые котельные на 23-м лесозаводе, в поселке —иликатчиков. ¬ «атоне по€витс€ новый модуль, который будет работать на природном газе. Ёто позволит закрыть три старые котельные.

- Ќовый ∆илищный кодекс, как идет внедрение в жизнь его норм?  акие проблемы на ¬аш взгл€д это порождает, и какова роль городских властей в их разрешении?

- „асто можно услышать, что частный бизнес эффективнее решает проблемы коммунальной сферы, чем муниципальные предпри€ти€. Ќо в реальной жизни мы сталкиваемс€ с тем, что у частных предпри€тий нет опытных специалистов, имеющих базовые знани€ и опыт работы в ∆ ’. » вот итог: в этом году муниципалитет помимо вопроса о долгах ћ”ѕ Ђ∆илкомсервисї должен был решать проблемы 25 управл€ющих компаний. »з них задолженности перед энергетиками не было только у 8. ѕришлось организовывать переговоры с “√ -2, составл€ть графики погашени€ долгов. Ќо реальных рычагов дл€ воздействи€ на нерадивых частников практически нет. » в будущем году ситуаци€ может усугубитьс€, поскольку весь жилфонд должен быть передан управл€ющим компани€м. ∆ител€м при их выборе нужно серьезно подумать, кака€ форма управлени€ домом им подходит, и как они смогут контролировать решение вопросов жизнеобеспечени€.

- ¬ практике работы мэрии Ц рабочие поездки по округам областного центра.  акие проблемы приходитс€ решать на местах? ≈сть ли конструктивное сотрудничество с депутатами горсовета?

- Ёто необходимо, дл€ того чтобы на месте, а не по докладам видеть реальное положение дел. » надо отдать должное депутатскому корпусу горсовета Ц они прин€ли активное участие в решении некоторых вопросов подготовки к отопительному сезону. Ѕлагодар€ им на сесси€х были прин€ты решени€ о бюджетном кредите дл€ Ђ∆илкомсервисаї, выделены средства на ремонт аварийных участков муниципальных теплотрасс. јктивна€ работа мэрии во взаимодействии с депутатским корпусом позволила преодолеть тот кризис, который имел место.

- ќдним из преп€тствий дл€ полноценной подготовки жилфонда к зиме называетс€ его ветхость. Ќакапитальный ремонт домов ирасселение аварийного жиль€ јрхангельску дополнительно выделены 62,5 млн. рублей из федерального бюджета.  ак их распредел€т?

- 22,5 миллиона рублей пойдут на капитальный ремонт ветхого жиль€. ќни распредел€ютс€ в соответствии с его площадью по территориальным округам. Ќачинаетс€ процедура конкурсного отбора подр€дных организаций. Ћоты уже сформированы. ¬ них вошли те дома, которые включались в план капремонта, но не ремонтировались по причине нехватки средств.

40 миллионов рублей выдел€етс€ дл€ расселени€ ветхого жиль€. ƒеньги распредел€ютс€ следующим образом: 17 млн. рублей Ц достройка 12-квартирного дома на ул. ќрлова в »сакогорке; 8,8 млн. рублей Ц окончание строительства двух 16-квартирных каркасных домов в поселке «атон; 9,5 млн. рублей Ц завершение возведени€ 75-квартирного муниципального дома на ул. ѕобеды в ћаймаксе; 4,7 млн. рублей Ц продолжение работ на новом, 117-квартирном жилом доме в поселке «еленый Ѕор. ѕоставлена задача Ц освоить выделенные средства в этом году.

- Ќа последней сессии прин€т р€д программ Ц в частности, по развитию жилищного строительства и инфраструктуры города. Ќа следующую сессию готовитс€ программа по капремонту жилфонда наход€щегос€ в ведении управл€ющих компаний.  ак идет работа над этими документами?

- ѕерва€ программа прин€та в двух чтени€х. —ейчас началс€ процесс формировани€ участков, на которых есть ветхое жилье, дл€ последующего выставлении на конкурс и расселени€ людей за счет застройщиков. ¬сего таких участков 76, в основном в центре города. «а три года в столице ѕоморь€ планируетс€ построить 220 тыс€ч кв. м жиль€, в том числе 142 тыс€чи кв. м социального. Ёто даст возможность расселить из ветхих домов 10 тыс€ч горожан. Ќеобходимость прин€ти€ второй программы св€зана с вступлением в силу 185-го федерального закона. Ќа модернизацию коммунального хоз€йства в целом по стране выдел€етс€ 250 миллиардов рублей. Ёто как раз те средства, о которых говор€т жители, справедливо указыва€, что они исправно платили за капитальные ремонты, но в их домах они фактически не производились. Ќо деньги смогут получить только управл€ющие компании, в которых дол€ государства или муниципалитета не превышает 25%. ƒокумент пришлось готовить очень оперативно, поскольку закон прин€т недавно. ќбщий объем финансировани€ составит 136 миллионов рублей.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 03.10.2007 11:36:16
ѕоследнее изменение: 03.10.2007 11:36:16