ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПИСЬМЕННЫЙ НЕ СОГЛАСИЛСЯ ОПЛАЧИВАТЬ АРЕНДУ
15 мая 2007 г. вторник, 18:13:43

Заместитель мэра по вопросам экономического развития и финансам Юрий Пачин прокомментировал заявление владельца сельскохозяйственного кооператива «Северный мех» Владимира Письменного о том, что муниципальные власти вынуждают его платить за аренду помещений под магазин и ателье на ул. Суворова, 14 3 млн. 270 тысяч рублей:

Размер арендной платы для всех арендаторов нежилых муниципальных помещений в Архангельске устанавливается коллегией департамента муниципального имущества мэрии в соответствии с методикой расчета размера арендной платы, утвержденной городским Советом депутатов.

При арендная плата в договоре аренды нежилых помещений устанавливается не ниже рассчитанной, на основании методики расчета арендной платы.

Так, 25 марта 2004 года предприниматель Владимир Письменный заключил с муниципалитетом договор аренды нежилых помещений площадью 251,5 кв. м, расположенных на ул., Суворова, 14. Эти помещения он планировал использовать в течение 10 лет под ателье и магазин. Месячную арендную плату по договору установили в размере 17 957 рублей или 71,4 рубля за 1 кв. м.

Со времени заключения договора аренды, плата по документу не пересматривалась более трех лет. На основании постановлений мэра размер ставки арендной платы за нежилые помещения в последние два года неоднократно менялся. Причем в сторону увеличения.

В связи с этим, в ноябре 2006 года коллегией департамента муниципального имущества мэрии Владимиру Письменному арендная плата по договору была пересмотрена и установлена в размере 57 845 рублей в месяц или 230,0 рублей за 1 кв. м.

Затем 14 марта 2007 года, по заявлению предпринимателя Письменного, арендную плату снизили до 41 341,0 рублей в месяц или 150,0 руб. за 1 кв. м – для ателье, и 230,0 руб. за 1 кв. м – под торговлю.

Между тем арендная плата по методике расчета на ул. Суворова, 14 составляет 112,5 руб. – за 1 кв. м помещений, занимаемых для организации ателье, и 225,0 руб. – за 1 кв. м помещений, занимаемых для организации торговли.

Таким образом, установленная предпринимателю арендная плата была незначительно выше предусмотренной. Однако это не противоречило действующему порядку ее установления.

С установленной арендной платой Владимир Письменный не согласился и 6 апреля 2007, по его инициативе, договор аренды нежилых помещений был расторгнут.

Кроме того, Юрий Пачин отметил, что Владимир Письменный зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в администрации муниципального образования «Приморский район».

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 15.05.2007 18:13:43
Последнее изменение: 15.05.2007 18:13:43