Второй причиной разрыва договора с АКС стало невыполнение с их стороны обязательств по строительству котельной в поселке Гидролизного завода. Обещанные АКС инвестиции в размере 200 млн. рублей так и не были вложены. В разгар лета, когда в городе полным ходом шла подготовка к зиме, работы на котельных АКС так и не были начаты.

После принятия решения о прекращении договора АКС на добровольной основе подписали акт передачи имущества фирме 'Торн'. Туда же перешел и обслуживающий коллектив. Сегодня эти котельные работают в обычном режиме, обеспечивая теплом дома горожан.

В 2003 году, когда 'АКС' пришли на архангельский рынок коммунальных услуг, руководство компании давало депутатам обещание взять на себя риски неплатежей населения, не повышать тарифы, привлекать инвестиции на реализацию мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности. Ни одно из обещаний не было выполнено.

Результатом долгов компании стало банкротство ряда муниципальных предприятий. В то же время договор, подписанный 'Жилкомсервисом', обязывал АКС брать на себя риски неплатежей населения. Архангельские коммунальные системы пытались в судебном порядке расторгнуть этот договор. Суд занял позицию мэрии и признал договор действительным.

Долг 'Жилкомсервиса' перед АКС составляет на сегодня 36 миллионов рублей, до конца года он будет погашен. В то же время 'АКС' выставляют предприятию еще 40 миллионов — неплатежи населения. АКС считают их задолженностью 'Жилкомсервиса'. Так ли это, решит суд.