Градоначальник вместе с жильцами домов будет лично проверять качество работы управляющих компаний по ремонту жилфонда за счет средств федерального Фонда реформирования ЖКХ.

Новый Жилищный кодекс, дав старт реформированию всей системы ЖКХ, предусматривает создание и развитие управляющих компаний, ТСЖ и других форм инициативы граждан, которые получили полное право распоряжаться своим жилфондом исходя из целесообразности и комфорта для жизни. Однако власть не может оставить горожан наедине с предпринимателями, пришедшими работать на весьма доходный коммунальный участок. Вчера мэр Архангельска Виктор Павленко проверил, как идут работы на домах, включенных в программу капремонта за счет средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

До морозов фасад покрасят

Дом № 110, корп.1 на Набережной Северной Двины был построен в 1951 году. По рассказам старожилов, возводили его пленные немцы. Здание добротное, но внутридомовые системы и фасад за более чем полвека обветшали. На полученные в этом году ТСЖ «Октябрьский» 3,5 миллиона рублей, по словам председателя ТСЖ Алексея Белова, отремонтируют системы тепло- и водо- и энергоснабжения.
- Общее собрание утвердило план работ? - спрашивает Виктор Павленко.
- Да, мы провели собрание, жители знают график работ, - доложил Алексей Белов.
- Главное, чтобы вы четко объяснили, куда идет каждый рубль, минимизировали неудобства для жильцов и отчитались о проделанном ремонте, - заявил мэр.
1 миллион рублей предусмотрен на обновление фасада здания. Штукатур Мария Катаева вместе с коллегами уже готовит к покраске цоколь здания. Виктор Павленко поинтересовался, успеют ли выполнить все работы до морозов. Рабочие заверили градоначальника, что сделают фасад в срок. 

Сваи поменяли и кровлю перекрыли

А в доме № 183, корп. 2 на пр. Ломоносова подрядная организация ООО «Связькабельстрой» уже закончила ремонт крыши и теплоузла. Дом 1927 года постройки, поясняет глава администрации Октябрьского округа Сергей Несмеянов, жители часто жаловались на протечки и чуть теплые батареи. Теперь эти проблемы в прошлом: перекрыто 200 кв. м кровли. По словам слесаря-монтажника Виктора Русинова, в тепловом пункте пришлось повозиться - старый был уже в нерабочем состоянии. Его демонтировали и установили новое оборудование. «Архгортеплосети» ТГК-2 переложили подводящую теплотрассу, правда, пока не заизолировали короб с трубами.
Кровлю отремонтировали и в двухэтажном деревянном доме № 5 на ул. Бадигина. По словам начальника производственного участка ТСЖ «Октябрьский округ» Елены Новоселовой, работы выполнены качественно и в срок. Мэр поднялся на второй этаж и зашел в одну из квартир. Ее хозяин Андрей Шестаков подтвердил: протечек нет, кровля сделана добротно.
- За три года в нашем доме много сделано. Сваи поменяли, крышу перекрыли. Теперь и ремонт дома можно делать, - сказал Александр Шестаков. 

Мэр залезет на крышу

А в Соломбале на ул. Мещерского, 11 мэра встречала староста дома Мария Васильевна Суслонова.
- Конечно, Виктор Николаевич, все нужно делать вовремя, - заметила Мария Суслонова. - Я 40 лет живу в этом доме, и только в последние два года начались реальные подвижки. Мы отремонтировали все шесть подъездов, козырьки над входами. Понимаем, что федеральные деньги получить не просто. Сейчас они пришли, наши подрядчики сразу стали работать. Ребята молодые, хваткие, надеюсь, все быстро сделают.
- Под таким надзором, как ваш, я уверен, что подрядчик выполнит ремонт качественно, - сказал мэр.
- Хоть мне и 78 лет, но на крышу проверять сама полезу, - ответила Мария Суслонова.
- Мы вместе проверим, а лучше я сам на крышу залезу, - обещал глава города. - Благодаря таким активным и неравнодушным людям, как вы, и удается выполнить весь объем ремонта качественно и в сжатые сроки. А это залог того, что и в следующем году мы сможем рассчитывать на получение федеральных средств.

Комаров из подъезда выгонит «Водоканал»

Староста соседнего дома №17 Галина Лихачева обратила внимание мэра на состояние придомового проезда, который должны привести в порядок. Деньги на его ремонт выделены, пояснила глава администрации Соломбальского округа Валентина Попова, но подрядчик, ООО «Белый город», не имеет собственной техники для укладки асфальта. Виктор Павленко поручил отремонтировать проезд в ближайшие дни. А житель этого же дома Александр Гнусков рассказал, что из-за забитого канализационного выпуска в подъезде сыро, стоит неприятный запах и много комаров. Длина трубы всего 4 метра, но в плане у управляющей компании «Наш дом - Архангельск» эти работы не значились.
- Сейчас от жильцов поступила заявка напрямую к нам, - сообщил руководитель МУП «Водоканал» Сергей Рыжков. - Уже завтра сюда приедет бригада. Посмотрим, может, и перекладывать не нужно - прочистим выпуски, и все встанет на свои места. А потом уже и подъезд можно будет ремонтировать.
Виктор Павленко спросил у Сергея Рыжкова, как обстоит дело с водоснабжением домов в Соломбале и Маймаксе, ремонт проводится большой, но важно, чтобы у людей не было перебоев с водоснабжением.
- В этом районе семь пятиэтажных многоквартирных домов обеспечиваются водой от насосной станции, - рассказал Сергей Рыжков. - Давление поддерживаем стабильное, качество очистки воды - тоже. Что касается неблагоустроенного фонда, то все колонки в Соломбале и Маймаксе подготовлены к зиме, там, где необходимо, проведено утепление. Заверяю, что «Водоканал» обеспечит устойчивое водоснабжение этих районов и всего города в зимний период.
- Как только средства Фонда содействия реформированию ЖКХ поступили в город, они сразу же были распределены по управляющим компаниям и ТСЖ, чтобы те оперативно заключили договоры с подрядчиками и приступили к ремонту. Сейчас работы ведутся на 180 домах на общую сумму 202 миллиона рублей. В период кризиса это большое подспорье для муниципалитета. Мы постарались сообщить жильцам перечень работ, и согласно федеральному закону да и тем требованиям, которые были введены мэрией раньше, пока жильцы не подпишут акты, подрядчики не получат деньги. Поэтому очень важен контроль со стороны активных жителей, которым я искренне признателен и благодарен, - сказал Виктор Павленко.