В ходе рабочей поездки губернатор Архангельской области Илья Михальчук и мэр столицы Поморья Виктор Павленко проинспектировали ход работ по строительству жилого дома на ул. 40 лет Великой Победы в Северном округе областного центра.

Напомним, что по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ на строительство социального жилья и ликвидацию аварийного жилфонда в Архангельска выделено 435 184,4 тыс. рублей. На эти средства уже закончена реконструкция здания по ул. Адмирала Макарова, 35 под восемь квартир социального жилья, и построен 119-ти квартирный жилой дом в микрорайоне Зеленый Бор. Кроме того, средства выделены и на строительство первой очередь (144 квартиры) жилого дома в Северном округе по ул. 40 лет Великой Победы.

9-этажный 7-секционный дом (всего 252 квартиры общей площадью более 16 тыс. кв. м) начали строить в прошлом году. Были проведены работы по подготовке площадки: снос строений, планировка территории, установка ограждения и устройство временной дороги из железобетонных плит. Вырыт котлован, проведена забивка и динамическое испытание пробных свай. Затем возникли определенные технические проблемы.

- Основная сложность, с которой мы столкнулись это пылеватые пески обладающие свойствами плывунов, - рассказал представитель генерального подрядчика заместитель директора ООО «Монтажспецстрой» Андрей Садков. – Такова геология строительной площадки - один из участков где пески залегают на глубине 5 метров потребовал корректировки проекта. Фундамент пришлось модернизировать – увеличить количество свай и применить новую технологию их забивки – с использованием бурения.

Техника не всегда выдерживает интенсивной работы. Один бур вышел из строя, сейчас заказан новый, с алмазным напылением. На площадке работают три сваебойные установки – самые мощные из имеющихся в городе. Темп работ высокий - 25 свай в день. Осталось пройти самый сложный участок, дальше прослойка «тяжелого» грунта уже не три метра, а лишь 50 сантиметров и строители смогут наверстать упущенное. На площадке создается запас свай, заказаны и уже выпускаются цокольные панели.

Пока отставание от графика сейчас небольшое - всего десять дней. Свайное основание для первой очереди (четыре подъезда) должно быть готово к концу марта, для второй очереди (три подъезда) - к концу апреля. Вслед за забивкой свай начнется устройство ростверка, а затем монтаж панелей первого и последующих этажей. К августу планируется закончить основные строительные работы на здании.

Благодаря настойчивым совместным действиям областного правительства и мэрии решены вопросы финансирования стройки. Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ определил, что объект является переходящим на 2010 год. Задержек с поступлением денег практически нет. Помимо финансирования из городского бюджета, подрядчик в ближайшие дни получит транш по кредиту.

Губернатор Илья Михальчук и мэр Виктор Павленко поставили задачу ускорить строительство: перейти на работу в две смены, в кратчайшие сроки определиться с субподрядчиками по всем видам работ. Основные подрядчики - ЗАО "СМТ №5" и ОАО "Архгражданреконструкция" могут выделить дополнительных людей и технику с других объектов. Глава региона поручил своим подчиненным не допускать никаких бумажных проволочек.

- Не скрою, потребовалось не одно волевое решение, и даже привлечение административного ресурса, чтобы настроить всех на то, что этот дом должен быть сдан в срок, - сказал Илья Михальчук. - Я хочу обратиться к людям, которые живут рядом со строительной площадкой, чтобы они с пониманием отнеслись к тем неудобствам, которые доставляет процесс забивки свай. Уже через полтора месяца должно стать значительно тише. Я прошу ради тех людей, которые сегодня живут в аварийном жилье, ради наших ветеранов.

- На сегодня ходом работ мы удовлетворены, - сказал мэр Архангельска Виктор Павленко. - Совместно с администрацией региона мы контролируем строительство, и надеемся, что подрядчики возведут дом в соответствии с графиком. Будем решать и еще одну важную для микрорайона проблему: с учетом возведения нового дома необходима модернизация внешних коммунальных сетей, прежде всего водо- и теплоснабжения. Цена вопроса - 27 миллионов рублей. Мы договорились, что 13,5 миллиона рублей на эти цели выделит муниципалитет. Со второй половиной суммы обещал помочь губернатор. Дело очень нужное: ситуация с теплоснабжением улучшится во всем микрорайоне.