Как добиться рассрочки платежа? Что делать с неплательщиками? Должны ли ТСЖ платить НДС? Эти и другие вопросы обсуждались на совещании в мэрии Архангельска с участием руководителей управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Напомним, что по инициативе мэра Виктора Павленко такие встречи стали еженедельными.

Болезненный для ТСЖ вопрос – расчеты с энергетиками.

- Коммерческой деятельностью мы не занимаемся, все средства – только от жильцов, - рассказывают председатели. – И если есть неплательщик, то даже суд не решает проблему, потому что судебные приставы дают должнику возможность рассрочки. И в итоге задолженность по новым платежам превышает размер погашаемой.

При этом «ТГК-2» рассрочек не предоставляет, и ТСЖ все больше запутывается в долгах.

Начальник управления ЖКХ и энергетики Виктор Чурносов уточнил, что на следующее совещание будут приглашены представители службы судебных приставов – для совместного решения проблемы.

Второй момент – взимание налога на добавленную стоимость.

- ТСЖ этот налог платить не должны, - убежден председатель товарищества собственников жилья на ул. Тимме, 2 Михаил Багринявцев.

По его словам, это подтверждают и решения судов в Санкт-Петербурге. В настоящее время ТСЖ на Тимме, 2 подал в суд на «ТГК-2» с требованием вернуть сумму налога, включенное в платежи. Теперь свое слово должна сказать Фемида.

Третий вопрос – бесхозные транзитные сети, проходящие через дома. Виктор Чурносов отметил, что в прошлом году муниципалитет принял на баланс 19 километров таких коммуникаций.

- Все сети до границы балансовой ответственности будут находиться в одних руках, - подчеркнул Виктор Павлович. Он напомнил, что в ближайшей перспективе государственно-частное партнерство ОАО «Энергия Белого моря» должно стать единым теплосетевым предприятием города и региона. Его основная задача – привлечение частных инвестиций в сферу ЖКХ под гарантии государства.

Проект реализуется в форме открытого акционерного общества с контрольным пакетом в уставном капитале Правительства Архангельской области 51 процент. «Энергия Белого моря» объединит частные, муниципальные, государственные имущественные энергетические комплексы и системы. Работа единого теплосетевого предприятия позволит привлечь серьезные инвестиции на ремонт и модернизацию энергетического хозяйства областного центра, сдержит рост тарифов на тепло и ускорит переход на газ.

Советник управляющего директора ОАО «Энергия Белого моря» Андрей Тырин уточнил, что в соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» в каждом доме необходимо установить приборы учета и провести ряд других мер для снижения затрат на энергоресурсы.

Компания готова предоставить ТСЖ кредиты сроком на пять лет для проведения этих работ.