Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений
Заключения Комиссии о результатах общестивенных обсуждений с 9 июля 2021 года по 14 июля 2021 года

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный домой дом) на земельном участке,
расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Поселковой

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 600 кв. м с кадастровым номером 29:22:060411:1189, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Поселковой:
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от  границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:060411:1189 с южной стороны до 0 метров;
установление отступа зданий, строений, сооружений от  границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:060411:1189 с западной стороны до 6 метров, с северной стороны до 35 метров, с восточной стороны до 3 метров,
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 1 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный домой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Поселковой от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

Корельский М.В.
(вх. от 09.07.2021 № 043/603)

Высказано мнение в отношении личности  владельца дома № 19 по ул. Поселковой

Рекомендовать не учитывать данные предложения (замечания), т.к. данные замечания являются субъективным мнением, не имеют отношения  к теме общественных обсуждений

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 600 кв. м с кадастровым номером 29:22:060411:1189, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Поселковой:
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от  границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:060411:1189 с южной стороны до 0 метров;
установление отступа зданий, строений, сооружений от  границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:060411:1189 с западной стороны до 6 метров, с северной стороны до 35 метров, с восточной стороны до 3 метров.
Основание отказа: в связи с отсутствием актуальной топографо-геодезической съемки объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 29:22:060411:1189.

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе
Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому,

об утверждении схемы расположения земельного участка

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 1 368 кв. м в кадастровом квартале 29:22:072801, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому, об утверждении схемы расположения земельного участка от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 1 368 кв. м в кадастровом квартале 29:22:072801, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра
от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Основание отказа:
В связи с несоблюдением требований пункта 6 статьи 11.9  Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями), так как образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(храм преподобного Сергия Радонежского г. Архангельск Архангельской и Холмогорской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) на земельных участках,
расположенных в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска  по проспекту Чумбарова-Лучинского

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (храм преподобного Сергия Радонежского  г. Архангельск Архангельской и Холмогорской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) на земельных участках площадью 200 кв. м с кадастровым номером 29:22:050512:43, площадью 200 кв. м с кадастровым номером 29:22:050512:1998, расположенных в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Чумбарова-Лучинского:
установление минимального размера земельного участка с кадастровым номером 29:22:050512:43  - 200 кв. м,
установление минимального размера земельного участка с кадастровым номером 29:22:050512:1998 - 200 кв. м,
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельных участков до 0 метров,
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии до 0 метров,
 размещение 10 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта за пределами земельных участков (с северо-западной стороны 8 мест, с юго-западной стороны 2 места),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (храм преподобного Сергия Радонежского г. Архангельск Архангельской и Холмогорской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) на земельных участках, расположенных в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска  по проспекту Чумбарова-Лучинского от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (храм преподобного Сергия Радонежского  г. Архангельск Архангельской и Холмогорской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) на земельных участках площадью 200 кв. м с кадастровым номером 29:22:050512:43, площадью 200 кв. м с кадастровым номером 29:22:050512:1998, расположенных в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Чумбарова-Лучинского:
установление минимального размера земельного участка с кадастровым номером 29:22:050512:43  - 200 кв. м,
установление минимального размера земельного участка с кадастровым номером 29:22:050512:1998 - 200 кв. м,
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельных участков до 0 метров,
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии до 0 метров,
 размещение 10 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта за пределами земельных участков (с северо-западной стороны 8 мест, с юго-западной стороны 2 места).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Суздальцевой В.И.

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 300 кв. м с кадастровым номером 29:22:030601:70, расположенного в Северном территориальном округе г Архангельска по улице Суздальцевой В.И.:
"Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - (13.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Суздальцевой В.И. от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 300 кв. м с кадастровым номером 29:22:030601:70, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Суздальцевой В.И.:
"Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - (13.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Рейдовой

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 7 059 кв. м с кадастровым номером 29:22:080505:3125, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Рейдовой:
"автомобильный транспорт: размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 7.2),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Рейдовой  от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 7 059 кв. м с кадастровым номером 29:22:080505:3125, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Рейдовой:
"автомобильный транспорт: размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 7.2).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске,
об утверждении схем расположения земельных участков

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:023001 площадью 920 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Никольскому, 26;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060412 площадью 2 034 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Первомайской, 17, корпус 1,
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:земельного участка в кадастровом квартале 29:22:023001 площадью 920 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Никольскому, 26;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060412 площадью 2 034 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Первомайской, 17, корпус 1,
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                     Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Озерной

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 740 кв. м с кадастровым номером 29:22:081104:50, расположенного в Исакогорском территориальном округе г.Архангельска по улице Озерной:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Озерной от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 740 кв. м с кадастровым номером 29:22:081104:50, расположенного в Исакогорском территориальном округе г.Архангельска по улице Озерной:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Челюскинцев

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 806 кв. м с кадастровым номером 29:22:022532:23, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Челюскинцев:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Челюскинцев от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 806 кв. м с кадастровым номером 29:22:022532:23, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Челюскинцев:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                   Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном территориальном округе
г. Архангельска по улице Ларионова С.Н., об утверждении схемы расположения земельного участка

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 380 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030604, расположенного в  Северном территориальном округе г.Архангельска по улице Ларионова С.Н.:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Ларионова С.Н.,
об утверждении схемы расположения земельного участка от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 380 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030604, расположенного в  Северном территориальном округе г.Архангельска по улице Ларионова С.Н.:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка 29:22:071502:ЗУ11 площадью 1 736 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Николая Островского, 5, корпус 1, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Ленинградского, ул. Октябрьской и ул. Николая Островского, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 25 октября 2019 года № 3750р;
земельного участка 29:22:060416:ЗУ3 площадью 1 901 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Калинина, 4, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Ленина, ул. Калинина и ул. Чкалова, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск"
от 19 августа 2020 года № 2830р;

земельного участка 29:22:031008:ЗУ4 площадью 1 446 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Чкалова, 13, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Ленина, ул. Республиканской, ул. Чкалова и
ул. Калинина, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 06 февраля 2018 года № 436р;

земельного участка 29:22:031615:ЗУ12 площадью 1 049 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Репина, 18, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Репина, ул. Партизанской, ул. Мусинского и ул. Ильича, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 24 июля 2020 года № 2464р
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:
земельного участка 29:22:071502:ЗУ11 площадью 1 736 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Николая Островского, 5, корпус 1, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Ленинградского, ул. Октябрьской и ул. Николая Островского, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 25 октября 2019 года № 3750р;
земельного участка 29:22:060416:ЗУ3 площадью 1 901 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Калинина, 4, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Ленина, ул. Калинина и ул. Чкалова, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск"
от 19 августа 2020 года № 2830р;

земельного участка 29:22:031008:ЗУ4 площадью 1 446 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Чкалова, 13, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Ленина, ул. Республиканской, ул. Чкалова и ул. Калинина, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 06 февраля 2018 года № 436р;
земельного участка 29:22:031615:ЗУ12 площадью 1 049 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Репина, 18, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Репина, ул. Партизанской, ул. Мусинского и ул. Ильича, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 24 июля 2020 года № 2464р
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Кольцевой

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 916 кв. м в кадастровом квартале 29:22:011309, расположенного в  Маймаксанском территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Кольцевой:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Кольцевой, об утверждении схемы расположения земельного участка от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 916 кв. м в кадастровом квартале 29:22:011309, расположенного в  Маймаксанском территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Кольцевой:
"для индивидуального жилищного строительства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (среднеэтажный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска  по улице Пахтусова

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (среднеэтажный жилой дом) на земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 29:22:023011:103, расположенном в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Пахтусова:
установление минимального размера земельного участка - 1000 кв. м,
установление максимального процента застройки земельного участка – 50 процентов;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северо-восточной стороны – до 0 метров, с юго-западной стороны – до 0 метров, с северо-западной стороны – до 0 метров;
установление минимального размера детской площадки – 31 кв. м;
установление минимального размера спортивной площадки – 35 кв. м;
размещение 11 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта за пределами земельного участка (вдоль переулка Банного 1- го);
размещение хозяйственной площадки за пределами земельного участка (вдоль переулка Банного 1- го);
размещение площадки для мусоросборников за пределами земельного участка (вдоль улицы Пахтусова),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (среднеэтажный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска  по улице Пахтусова от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (среднеэтажный жилой дом) на земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 29:22:023011:103, расположенном в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Пахтусова:
установление минимального размера земельного участка - 1000 кв. м,
установление максимального процента застройки земельного участка – 50 процентов;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северо-восточной стороны – до 0 метров, с юго-западной стороны – до 0 метров, с северо-западной стороны – до 0 метров;
установление минимального размера детской площадки – 31 кв. м;
установление минимального размера спортивной площадки – 35 кв. м;
размещение 11 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта за пределами земельного участка (вдоль переулка Банного 1- го);
размещение хозяйственной площадки за пределами земельного участка (вдоль переулка Банного 1- го);
размещение площадки для мусоросборников за пределами земельного участка (вдоль улицы Пахтусова).
Основание отказа:
В связи с несоответствием проекту планировки района "Соломбала" муниципального образования "Город Архангельск", утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 06 сентября 2013 г. № 2544р (с изменениями).
Несоблюдением требований  п. 7.4, п. 7.6 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                       Ю.А. Максимов

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском
территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова

от "15" июля 2021 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 1 443 кв. м с кадастровым номером 29:22:040744:857, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова:
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1);
"Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1);
"Спорт: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1),
проводились в период с "9" июля 2021 года  по "14" июля 2021 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке.
В общественных обсуждениях приняло участие: жители домов просп. Ломоносова, 200; просп. Ломоносова, 202; просп. Ломоносова, 202, корпус 1 (председатель Совета МКД пр.Ломоносова, д. 200 Ростовская Я.В.).
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова от 15 июля 2021 года Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

жители домов
пр.Ломоносова, .200,
пр.Ломоносова, .202,
пр.Ломоносова, .202, корпус 1
(председатель Совета МКД
пр.Ломоносова, 200 Ростовская Я.В.)
(Вх. от 09.07.2021 № 043/602)

На общедомовой территории наших домов располагается здание по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 200, корпус 2, в котором размещаются: на втором этаже - детская школа спорта "Олимп", на первом этаже - гаражный кооператив "Паркинг". Летом 2018 года владелец трех гаражных боксов объединил их в одно помещение и организовал там круглосуточную автомойку на три поста. Указанная автомойка "Олимп" изначально не была заложена в проект при строительстве объекта.
Жильцы домов пр.Ломоносова, д.200; пр.Ломоносова, д.202; пр.Ломоносова, д.202, корпус 1 крайне недовольны размещением этой автомойки в своем дворе.
Жители убедительно просят членов комиссии по землепользованию и застройке города Архангельска ни в коем случае не допустить появление каких-либо "объектов дорожного сервиса" и отказать заявителям в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером 29:22:040744:857, расположенного в Октябрьском территориальном округе г.Архангельска по улице Логинова, по следующему пункту:
 - "Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 – 4.9.1.4" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1)."
Данному несогласию жильцов есть ряд причин, а именно:
– Негативное экологическое воздействие на окружающую среду и здоровье жильцов домов заключается в кратном увеличении потока автотранспорта в режиме 24*7 (круглосуточно) и всеми сопутствующему автосервису факторами: выхлопы ДВС, шум двигателей автомобилей, постоянный шум от работы оборудования. В случае автомойки – это шум от работы моющего оборудования и профессионального пылесоса, запах химических реагентов, использующихся при помывке автомобилей. (Стоит уточнить, что во время судебного разбирательства зимой 2020 года был произведен замер шумов от работы автомойки, который показал превышение нормы. Замеров концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не проводилось.)
– Въезд-выезд автомобилей к автомойке возможен только от проспекта Ломоносова – через проезд между домами пр.Ломоносова,200 и пр.Ломоносова,202 (расстояние от домов до проезда 5 (пять) метров. Далее машины едут через узкий дворовый проезд дома пр.Ломоносова, 200, где отсутствует прилегающая территория около входа в подъезды дома, что создает постоянный риск безопасности прохода жильцов – семей с малолетними детьми.
– Автомойка должна работать с закрытыми воротами (зимой-летом, ночью-днем), чтобы шум от моющего оборудования, а также запах от химреагентов не распространялся, что часто не соблюдается. Жители домов имеют фото и видеоматериалы с доказательствами данного факта. Многочисленные просьбы к владельцу автомойки (ИП Корюков М.П.), а также непосредственно к работникам автомойки о закрытии ворот во время помывки автомобилей, к сожалению, не были услышаны. Постоянный шум, происходящий от работы оборудования на автомойке при открытых воротах, также отрицательно сказывается на самочувствии жильцов, окна которых выходят на автомойку.
– Автомойка "Олимп" находится очень близко к домам, непосредственно под окнами жилых квартир. Расстояние от автомойки до окон жилых квартир дома пр.Ломоносова, 200 составляет лишь 18 (восемнадцать) метров, что создает потенциальную угрозу здоровью проживающих людей в доме.
Согласно ранее действовавшему СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями от 10.04.2008, 06.10.2009, 09.09.2010, 25.04.2014) разрыв от автостоянок (на три поста) до фасада жилого дома должен быть не менее 50 (пятидесяти) метров.
– Часто машины, подъезжающие к автомойке, сигналят для того, чтобы дать знак работникам автомойки, что автомобиль прибыл для помывки (подача звукового сигнала в данном случае запрещена Правилами дорожного движения).
– В машинах играет громкая музыка, тем самым будя жильцов несколько раз за ночь, что отрицательно сказывается на здоровье жильцов.
– Работники автомойки после помывки автомобилей клиентов паркуют машины на дворовую территорию у домов (Ломоносова, 200 и Ломоносова, 202), чем занимают парковочные места, что создает неудобство для автовладельцев – жителей домов.
– Владельцем автомойки не соблюдаются требования размещения наружной рекламы - огромная вывеска ярко светит в окна квартир, расположенных напротив.
– ИП Корюков М.П. самовольно изменил фасад здания паркинга, путем пристройки к основному зданию помещения для работников и клиентов автомойки. Территория возле данной пристройки находится на земельном участке, отмежеванном под дом Ломоносова, 200. Данная территория находится в неудовлетворительном состоянии - вытоптан газон, постоянно клиентами и работниками автомойки бросаются окурки и другой мелкий мусор.
– В одном здании никак не могут совмещаться - детское оздоровительное учреждение, посетителями которой являются дети от 4 лет и старше, и хранение автотранспорта, а также предприятие, оказывающее услуги с применением химических средств, которые могут причинить вред здоровью детей. Паркинг и автомойка имеют санзону. Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, (п.5.1) в санитарно-защитной зоне не допускается размещать спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения. Согласно этого же Постановления (п.7) разрыв от паркинга вместимостью 11-50 машино-мест до площадок для отдыха, игр и спорта, должен быть как минимум 50 метров. В реальности же - на первом этаже – автомобили, на втором – дети.
– На крыше паркинга хранятся топливные пеллеты, которые  являются опасным грузом класса 4.1 "Твердые легковоспламеняющиеся вещества, самореактивные вещества и твердые десенсибилизированные взрывчатые вещества", и хранить их рядом с автомойкой и детским учреждением нецелесообразно. В случае какой-либо непредвиденной ситуации с автомобилями, дети могут быть подвержены опасности.
Так, например, 08.04.2019 ночью случился пожар в автомойке "Олимп" по вине работника автомойки, при котором сгорел внедорожник. Ввиду того, что было много копоти и стойкого неприятного запаха, школа спорта не работала определенное время. Пожар был вовремя потушен пожарными, иначе мог бы быть взрыв, нанеся ущерб нашим домам.
Твердо убеждены, что деятельность организованной промзоны в жилом квартале не допустима и нарушает конституционные права жителей наших домов.
Таким образом, просим отказать заявителям в предоставлении разрешения в пункте  "Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий  и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 – 4.9.1.4 (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», - 4.9.1)."

Рекомендовать учесть данные предложения (замечания)

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

нет

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  площадью 1 443 кв. м с кадастровым номером 29:22:040744:857, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова:
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1);
"Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1);
"Спорт: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1).
Основание отказа: учитывая предложения (замечания), поступившие от участников общественных обсуждений, проводившихся в период с 9 июля 2021 года  по 14 июля 2021 года; в связи с самовольным увеличением площади объекта; в связи с несоответствием проекту планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Смольный Буян, наб. Северной Двины, ул. Логинова и пр. Обводный канал, утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 20.12.2013 г. № 4193р (с изменениями).

Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
МО "Город Архангельск"                                                                     Ю.А. Максимов

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 23.07.2021 08:33:12
Последнее изменение: 23.07.2021 08:33:16
Навигация по разделу

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!