Члены Комитета Госдумы ФС РФ по собственности выступили с инициативой внесения поправок в Налоговый Кодекс с целью освобождения малого бизнеса от уплаты НДС при выкупе помещений в рамках 159-ФЗ, сообщается в пресс-релизе комитета. «В условиях кризиса 18% от стоимости выкупаемой недвижимости – серьезная и приятная скидка»,- считают депутаты.

Речь идет о разработанном Комитетом по собственности законопроекте «О внесении изменения в статью 146 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

Комментируя документ, председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский, напомнил, что 224-м ФЗ от 26.11.2008 «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» были внесены дополнения в пункт 3 статьи 161 НК, которые вступили в силу с 1 января 2009 г. В соответствии с этими нормами у покупателей гос- и муниципального имущества, не закрепленного за гос- (муниципальными) предприятиями и учреждениями, включая покупателей - субъектов МСП в рамках 159-ФЗ, возникает обязанность исчислить и уплатить налог на добавленную стоимость (далее - НДС) в размере 18% от цены продажи имущества.

Одновременно, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения НДС не признается передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации.

«Таким образом, при реализации преимущественного права в рамках Федерального закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства несут неодинаковые издержки, зависящие от правового статуса приобретаемого ими недвижимого имущества», - отметил депутат.

В условиях кризиса и, как следствие, замедления экономической активности и значительного удорожания банковских кредитов, а также с учетом ограниченного срока действия 159-ФЗ (до 1 июля 2010г.) целесообразно «освободить от обложения НДС операции по реализации гос- и муниципального недвижимого имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями, в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, использующих преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества», - считает В. Плескачевский.

В связи с этим законопроектом предлагается внести необходимые изменения в НК, исключив из объектов налогообложения НДС объекты недвижимого имущества, приобретаемые малым бизнесом по нормам 159-ФЗ, «распространив их действие на правоотношения, возникшие после 1 января 2010 года».

По данным думского комитета, это позволит увеличить количество предпринимателей, которые воспользуются льготным выкупом помещений, как минимум на треть.

Ранее о проработке Правительством РФ вопросов, связанных с проблемой взимания НДС при льготном выкупе малым бизнесом помещений в рамках 159-ФЗ, ОПОРЕ сообщили в Минэкономразвития в ответ на обращение организации.

В обращении президента ОПОРЫ РОССИИ предлагалось рассмотреть возможность разработки законопроекта, предусматривающего внесение изменений в статьи 146 и 161 части второй Налогового кодекса РФ в части освобождения покупателей гос и муниципального имущества от уплаты НДС.

По данным Министерства экономического развития РФ, в связи с этой проблемой на рассмотрении Правительства сегодня уже находится законопроект, разработанный членами Комитета Госдумы РФ по собственности под руководством В. Плескачевского. Документом предлагается внести изменения в статью 146 части второй Налогового кодекса РФ.

Помимо этого, сообщили в МЭР РФ, по поручению Правительства, в Минфин и Минэкономразвития России поступило на рассмотрение предложение губернатора г. Санкт-Петербурга о разработке законопроекта с поправками об отмене или приостановлении действия нормы абзаца второго пункта 3 ст. 161 НК РФ о налогообложении операций по приватизации гос- и муниципального имущества НДС в размере 18%.

«В настоящее время вопросы, связанные с изменениями норм статей 146 и 161 Налогового кодекса Российской Федерации прорабатываются Правительством Российской Федерации», - было отмечено в письме за подписью директора Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России Андрея Шарова.