Депутатские слушания
Депутатские слушания 12 мая 2005 года

Протокол
депутатских слушаний по вопросу
"О работе МУП "Жилкомсервис" по оказанию услуг населению города в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

12 мая 2005 года г.Архангельск

Присутствуют депутаты городского Совета депутатов двадцать третьего созыва: Сергеев А.Б., Дробешкина Т.А., Гуров В.И., Марчук Л.Н., Богданова О.К., Подьякова Т.С., Гулаков В.А., Соколов А.Ю., Фролов А.М.;

депутаты городского Совета депутатов двадцать четвертого созыва: Иванов А.П., Кожин А.Е., Юрков Д.В., Егоров В.В., Карасов В.И., Зарипов Р.Р., Климов Б.В.

Депутатские слушания открывает Сергеев А.Б., руководитель Архангельского городского Совета депутатов, который объявляет депутатские слушания открытыми и сообщает депутатам, что в его работе принимают участие депутаты городского Совета депутатов двадцать четвертого созыва, Чурова А.А., начальник отдела прокуратуры Архангельской области, заместители мэра города, начальники отделений МУП «Жилкомсервис», старосты жилых домов. Председательствующий на заседании Сергеев А.Б. информирует присутствующих о повестке дня депутатских слушаний:

1. О работе МУП "Жилкомсервис" по оказанию услуг населению города в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Других предложений по повестке дня от депутатов не поступает.

Далее председательствующий на заседании Сергеев А.Б. предлагает депутатам определиться с регламентом слушаний. Предлагается время докладчику установить до 15 минут, для выступлений – до 5 минут. Закончить работу к 16-00 часам. Депутаты не возражают против данного предложения.

Слово для доклада по вопросу, вынесенному на повестку дня депутатских слушаний, предоставляется депутату Гурову В.И. (прилагается). Вопросов к докладчику у депутатов нет.

Далее председательствующий на слушаниях Сергеев А.Б. предлагает обсудить доклад для чего предоставляет слово Чурносову В.П., начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города, который информирует депутатов о том, что с 01.03.2005 вступил в действие новый Жилищный кодекс. В связи с этим повысилось требование к управлению городским хозяйством. МУП «Жилкомсервис» успешно решает главные задачи, а именно: предприятие регулирует отношения с «Архэнерго», берет кредиты в банках и своевременно производит расчет по ним, организует деятельность по предоставлению населению города коммунальных услуг установленного качества. Докладчик считает, что рынок услуг недостаточно привлекателен для организаций, поскольку инженерные коммуникации жилых домов имеют почти 100% изношенность. Чтобы решить все проблемы в городском хозяйстве требуется 1 миллиард 350 миллионов рублей. Докладчик видит выход из создавшегося положения в строгом контроле за расходованием воды, электроэнергии, установке приборов их учета на жилой дом и в каждую квартиру; увеличении заработной платы работникам жилищно-коммунального хозяйства (средняя зарплата коммунальных работников 3660 руб./месяц, тогда как средняя зарплата по городу 8600 руб./месяц), которая бы остановила текучесть кадров; в управление жилищно-коммунального хозяйства поступают жалобы от населения на председателей кооперативов, которые взимают незаконно высокую плату с жильцов, не отчитываются о расходовании полученных средств, порой безнаказанно воруют общественные деньги. Докладчик согласен, что тарифы на коммунальные услуги в городе высокие (хотя органы представительной власти определяют тарифы по 3 из 8 видам услуг), но они прошли независимую экспертизу, а также считает, что мэрии надо активно работать с администрацией Архангельской области, убеждать областные структуры оказывать финансовую помощь городскому бюджету.

На вопросы депутатов Иванова А.П. и Марчук Л.Н. отвечает Теплякова Г.В., начальник муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр». В обсуждении выступления участвуют депутаты Акишев Д.А., Подьякова Т.С.

Далее в обсуждении вопроса принимает участие Кузнецов И.А., начальник МУП «Жилкомсервис» (информация прилагается). Вопросы выступающему задает депутат Иванов А.П.; в обсуждении доклада участвует депутат Сергеев А.Б., руководитель городского Совета депутатов.

В обсуждении вопроса, вынесенного на депутатские слушания, участвует Слюсарчук А.М., староста жилого квартала (дома по ул.Советской- Маяковского) Соломбальского района, который заверил депутатов в том. Что впервые появилось доверие к Соломбальскому отделению МУП «Жилкомсервис», горожане увидели конкретные шаги работников коммунального хозяйства: требовательность к качеству объектов, сдаваемых подрядными организациями, оплата не только определенного объема работ, но и соответствующего их качества. Среди недостатков в работе территориального отделения МУП «Жилкомсервис» выделяет следующие: загруженность работников делопроизводством; отсутствие информирования населения о результатах своей деятельности; недостаточная требовательность к квартиросъемщикам, имеющим задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; нет взаимодействия с органами внутренних дел в работе по сохранению общего имущества в жилых домов и на придомовой территории (парковка автомобилей и выгул собак на детских площадках), борьбе с хулиганством и вандализмом в подъездах. Кроме того, остается низкой оплата работы старост жилых домов (20-30 руб./мес.).

Затем слово для выступления берет Кокоянин А.А., председатель общественного совета Ломоносовского округа, который информирует депутатов, что в округе работает 37 старост жилых домов, общественный совет проводит работу по подбору кадров на указанные должности. Предлагает использовать опыт мэрии г.Северодвинска по привлечению населения в управление городским хозяйством; рекомендует совместно со старостами осуществлять паспортизацию домов во время подготовки их к работе в осенне-зимний период.

Слово для выступления берет Попова В.В., староста жилого дома по ул.Выучейского,74. Она информирует депутатов о конкретной работе общественного совета Ломоносовского округа, предлагает создать городской общественный совет, на который могли бы опираться в своей работе мэр города и депутаты городского Совета. Считает, что новый мэр и депутатский корпус двадцать четвертого созыва должны содействовать строительству муниципального жилья.

Далее выступает Корецкий Ю.Я., староста жилого дома по пр.Никольскому, 90, который считает, что финансирование Соломбальского отделения МУП «Жилкомсервис» осуществляется в недостаточных объемах, долгое время не устраняются дефекты в жилом доме, старостой которого он является.

Итоги депутатских слушаний подвела Дробешкина Т.А., председатель постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, промышленности, строительства и экологии, которая поблагодарила старост домов и представителей общественности за внимание к проблемам города, предложила вновь избранным депутатам активнее решать проблемы, обозначенные на слушаниях.

Председательствующий на депутатских слушаниях Сергеев А.Б. предлагает депутатам обсудить проект рекомендаций, розданный накануне заседания. Депутат Марчук Л.Н. высказывает несогласие с предложением компенсировать затраты, связанные с неуплатой коммунальных услуг, из городского бюджета и предлагает исключить пункт 2 части 111 рекомендаций мэрии города.

Депутат Иванов А.П. предлагает записать протокольно:

«Рекомендовать мэрии города пересмотреть распределение средств, поступающих от населения за содержание жилья и коммунальные услуги, и направлять их в полном объеме (в т.ч. за найм муниципального жилья) на обеспечение деятельности МУП «Жилкомсервис».

Депутат Дробешкина Т.А. предлагает записать протокольно:

«Рекомендовать управлению жилищно-коммунального хозяйства мэрии города разработать документы, обеспечивающие эффективное функционирование ТСЖ».

Других замечаний, предложений от депутатов и приглашенных на депутатские слушания не поступает. Председательствующий Сергеев А.Б. благодарит всех принявших участие в депутатских слушаниях.

Председательствующий на депутатских слушаниях:

Руководитель городского Совета депутатов А.Б.Сергеев

РЕКОМЕНДАЦИИ
депутатских слушаний по вопросу "О работе МУП "Жилкомсервис" по оказанию услуг населению города в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

12 мая 2005 года г.Архангельск

Заслушав информацию Гурова В.И., депутата Архангельского городского Совета депутатов, Чурносова В.П., начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города, Кузнецова И.А., директора МУП «Жилкомсервис», и обменявшись мнениями, участники депутатских слушаний принимают следующие рекомендации:

I.Управлению жилищно - коммунального хозяйства и энергетики мэрии:

1.Ознакомить всех сотрудников эксплуатирующих организаций (под роспись) с ВСН 58-88/(р) и постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

2. В полном объеме обеспечить услуги по уборке придомовых территорий за счет повышения заинтересованности дворников в качественном выполнении работ.

3. Ежегодно рассматривать и утверждать постатейные графики капитального ремонта жилищного фонда. К 2010 году добиться выполнения полного объёма работ в сроки, установленные соответствующими нормативами.

4. Отказаться от практики включения суммы неплатежей населения в тарифы на коммунальные услуги.

II. МУП «Жилкомсервис»:

1. В своей работе строго руководствоваться постановлениями правительства в части эксплуатации жилищного фонда.

2. В своей работе обеспечить широкую гласность и доступность информации для всех квартиросъемщиков.

3. Улучшить качество предоставляемых населению услуг.

4. Разработать долгосрочные постатейные графики текущего и капитального ремонтов домов и довести их до сведения квартиросъемщиков.

5. Создать систему эффективного контроля и жесткого спроса за полноту и качество оказываемых услуг; оплату производить только за объекты, отвечающие установленным требованиям по качеству.

6. Завершить в 2005году заключение договоров с квартиросъемщиками.

7. Предоставить информацию о соответствии перечня оказываемых населению услуг действующим нормативным документам.

9. Разработать упрощенную схему возмещения квартиросъемщику затрат за некачественно оказываемую услугу.

10. В работе по обеспечению сохранности жилищного фонда установить постоянное взаимодействие с правоохранительными органами.

III. Мэрии г. Архангельска:

1. В целях повышения собираемости платежей за коммунальные услуги усилить разъяснительную работу с населением города.

2. Предоставить в городской Совет депутатов предложения по возмещению из городского бюджета затрат, вызванных неуплатой коммунальных услуг.

3. Внести в городской Совет депутатов предложения о приведении стоимости коммунальных услуг в соответствие с требованиями федерального стандарта по Архангельской области.

4. Рекомендовать администрациям территориальных округов активизировать работу по избранию старост домов;

разработать комплекс мероприятий по оказанию помощи вновь избранныи старостам в их работе по сохранению жилищного фонда;

выработать предложения по материальному стимулированию работы старост в части собираемости коммунальных платежей.

IV. Городскому Совету депутатов:

1. Ежегодно заслушивать отчет управления ЖКХ и Э о количестве и качестве оказываемых населению услуг.

2. Рассмотреть вопрос о доведении стоимости коммунальных услуг до федерального стандарта за счет покрытия разницы в тарифах из бюджетов города и области.

Председательствующий на депутатских слушаниях А.Б. Сергеев

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 21.04.2006 10:33:50
Последнее изменение: 21.04.2006 10:33:50