Городская Дума
ДЕПУТАТЫ ВЫРАЗИЛИ ПРЕТЕНЗИИ К РАБОТЕ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЁТНОГО ЦЕНТРА В ЧАСТИ РАБОТЫ С УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ, КОТОРЫЕ С 2008 ГОДА НАЧАЛИ ПОВЫШАТЬ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
18 февраля 2009 г. среда, 13:30:19

Сегодня начала работу очередная 40-я сессия городского Совета депутатов. Центральным вопросом сессии стала информация о правомерности повышения управляющими компаниями тарифов на содержание и капитальный ремонт жилищного фонда города Архангельска. Депутаты городского Совета обеспокоены положением, которое сложилось в городе. Управляющие компании практически одновременно подняли тарифы на содержание и капитальный ремонт жилищного фонда. В то же время такие решения являются неправомерными без решения собрания собственников жилья. Жители домов утверждают, что собрания ни одна из управляющих компаний не проводила.

Этот вопрос несколько раз обсуждался на заседаниях постоянных комиссий.

На сессии начальник службы заместителя мэра по городскому хозяйству Олег Головин пояснил, что 13 управляющих компаний с 1 января подняли плату за содержание и капитальный ремонт жилищного фонда. На 20 процентов увеличилась плата за содержание и на 24 процента за капитальный ремонт жилья. По его словам, мэрия по факту увеличения тарифов направила обращение в прокуратуру Архангельской области и антимонопольную службу, так как тарифы были подняты одновременно практически всеми управляющими компаниями. Также было направлено письмо в адрес всех городских управляющих компаний с предложением пересмотреть принятое решение в связи со сложной экономической обстановкой в стране и городе. «Проверки не закончены, так как прокуратуре надо проверять каждый договор. Кроме этого специалисты мэрии проводят собственный правовой аудит договоров с управляющими компаниями», - отметил Олег Головин.

Содокладчиком по этому вопросу выступила директор МУ «ИРЦ» Галина Теплякова. Она объяснила, что в городе 54 управляющих компаний, из них 29 работают с МУ «ИРЦ». «Управляющие компании работают с нами как заказчики, мы выполняем все их указания, ответственность за все решения они берут на себя», - уточнила Теплякова. Также она пояснила, что специалисты информационно-расчётного центра детально проверяют все договоры управления, ни один договор не был принят в редакции управляющей компании. Споры с некоторыми компаниями доходили даже до арбитражного суда. Галина Теплякова добавила, что по 17 домам МУ «ИРЦ» приглашали на собрания собственников жилья и везде голосовали против повышения тарифов. «В случае если прокуратура установит, что тарифы были подняты неправомерно, будут проведены все необходимые перерасчёты», - заверила Теплякова.

Депутат городского Совета, член фракции «Единая Россия» Вячеслав Широкий поднял вопрос о незаконности повышения тарифов и для нанимателей. «Тарифы для нанимателей начали расти ещё с лета 2008 года, хотя решение городского Совета депутатов вступило в силу только с 1 января 2009 года. Кроме этого в адрес депутатов приходят ответы из прокуратуры с подтверждением незаконности повышения тарифов. Прокуратура предлагает жителям обращаться в суды. Я считаю, что необходимо выносить представления на руководителей управляющих компаний о незаконности повышения тарифов», - сказал Широкий.

Депутат городского Совета, член фракции «Единая Россия» Виктор Заря заметил, что за последние две недели в его приёмную пришло 322 обращения от граждан по поводу повышения тарифов. Депутат призвал мэрию и ИРЦ более активно включиться в работу с населением, проводить собрания, общаться с людьми и объяснять нюансы жилищного кодекса.

Мэр города Виктор Павленко подчеркнул, что мэрия не снимает с себя ответственности. Но в тоже время, по его словам, заслуга муниципалитета в том, что подобное предприятие в городе сохранилось и успешно работает. «По тем управляющим компаниям, которые работают через МУ «ИРЦ» мы имеем чёткое разделение по платежам», - считает Виктор Павленко.

Депутаты проголосовали за то, чтобы работу муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» по контролю за действиями управляющих компаний считать неудовлетворительной. Также в протокол сессии по инициативе заместителя председателя горсовета Олега Резвого внесена следующая запись:

«Часть управляющих компаний одновременно увеличили тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В ряде случаев изменение тарифов осуществлялось без проведения собраний собственников жилья, предварительного извещения жителей – собственников жилых помещений. В муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» компаниями дается искаженная информация об основаниях изменения размера платы за содержание и ремонт жилых помещений с неправомерной ссылкой на решение Архангельского городского Совета депутатов. Данные действия управляющих компаний грубо нарушают требования жилищного законодательства.

При попустительстве директора муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» Тепляковой Г.В. граждане получают недостоверную информацию об основаниях, размерах и сроках установления платы за содержание и ремонт жилых помещений. МУ «ИРЦ», обладая правом участия от имени муниципального образования «Город Архангельск» в общих собраниях собственников жилья, не в полном объеме принимает меры по защите прав и интересов различных категорий граждан.

В связи с этим предлагается мэрии города поручить муниципальному учреждению «Информационно-расчетный центр» как представителю муниципального образования «Город Архангельск», имеющему право голосовать от имени собственника жилья на общих собраниях:

а) оценить законность и обоснованность повышения тарифов как при участии в общих собраниях собственников помещений, так и при исполнении других своих полномочий;

б) в обязательном порядке запросить протоколы проведения управляющими компаниями собраний собственников жилья по вопросам изменения размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, организовать их проверку;

в) проверить достоверность информации об основаниях изменения размера платы, предоставленной управляющими организациями для указания на квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.

г) в случае выявления фактов нарушения управляющими компаниями жилищного законодательства незамедлительно информировать об этом мэрию города для принятия соответствующих мер.

Заместитель председателя городского Совета депутатов, член фракции «Единая Россия» Олег Резвый:

- Мэрия приняла достаточные меры, чтобы установить законность поднятия тарифов. Но нельзя сказать, что МУ «ИРЦ» сделал всё возможное, чтобы предотвратить повышение тарифов. По закону мэрия и депутаты не могут вмешиваться напрямую в отношения управляющих компаний и жильцов. Но власть должна использовать все рычаги, чтобы защищать интересы граждан. По инициативе жильцов можно поменять управляющую компанию. Нам нужно объединить усилия общественности и муниципалитета в решении наболевших проблем ЖКХ. Нельзя сидеть, сложа руки. Нужно проявлять инициативу. Городская власть должна помочь людям разобраться в коммунальных проблемах.

Председатель городского совета депутатов, руководитель фракции «Единая Россия» Анатолий Кожин:

- Вопрос, поднятый нами на сессии, стоит для жителей Архангельска весьма остро. Депутаты и в первую очередь члены фракции «Единая Россия» специально заострили на нём внимание руководства мэрии Архангельска. Мы считаем, что решить его вполне по силам исполнительной власти, о чём и была достигнута договорённость с руководством мэрии и лично с мэром города Виктором Павленко.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 18.02.2009 13:30:19
Последнее изменение: 18.02.2009 14:39:49

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!