√ородска€ ƒума
√ќ–ќƒ— »≈ ƒ≈ѕ”“ј“џ –ј——ћќ“–я“ Ќј ѕ–≈ƒ—“ќяў≈… —≈——»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»я ¬ ќ—Ќќ¬Ќќ… „≈–“≈∆ √≈Ќ≈–јЋ№Ќќ√ќ ѕЋјЌј ј–’јЌ√≈Ћ№— ј » ”“¬≈–ƒя“ ѕ–ј¬»Ћј «≈ћЋ≈ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я » «ј—“–ќ… » —“ќЋ»÷џ ѕќћќ–№я
11 декабр€ 2012 г. вторник, 09:14:23

¬ преддверии декабрьской сессии прошло совместное заседание двух депутатских комиссий: по экономике, собственности и предпринимательству (председатель јлександр ‘ролов) и по вопросам архитектуры, строительства и землепользовани€ (председатель ¬€чеслав Ўирокий).

Ќа заседании присутствовали »рина ќрлова, заместитель мэра по социальным вопросам, ян  удр€шов, директор департамента градостроительства мэрии јрхангельска, —ергей  арпов, директор департамента муниципального имущества мэрии јрхангельска.

Ќародные избранники рассмотрели р€д вопросов, включенных в повестку дн€ предсто€щей декабрьской сессии.

ѕеред депутатами выступил ян  удр€шов. ѕо его словам, выносимый на сессию вопрос «ќ внесении изменений в ќсновной чертеж √енерального плана муниципального образовани€ «√ород јрхангельск» и прин€тии его в новой редакции» имеет важное социальное значение дл€ города.

Ќа основании многочисленных обращений граждан руководством города было поручено департаменту градостроительства подготовить проект решени€ с учетом  перспектив развити€ города до 2026 года.

Ѕольша€ часть подготовленных изменений и дополнений касаетс€ территорий индивидуальной застройки. ¬ частности, в новой редакции основного чертежа генерального плана предложено развитие индивидуального жилищного строительства в районе ∆аровихи
( »« «—иликат»), в ћаймаксанском округе (в районе  »« «Ћето»), в ÷игломенском округе (в районе Ќѕ «ћалое Ќикольское»).

¬торой комплекс изменений и дополнений касаетс€ границ муниципального образовани€ «√ород јрхангельск». ¬ новой редакции внесены уточнени€ по границам муниципального образовани€ в ÷игломенском и —еверном территориальных округах.

“ретий комплекс изменений и дополнений касаетс€ определени€ функционального назначени€ бывших промышленных территорий. ¬ представленном проекте предлагаетс€ часть промышленных территорий, расположенных вблизи существующей жилой застройки, ликвидировать.   примеру, предлагаетс€ сократить территорию бывшей промплощадки —илбета в округе ¬аравино-‘актори€. ¬ »сакогорском и ÷игломенском территориальных округах предусмотрена реконструкци€ бывших промышленных площадок под жилищное строительство.

ѕредставленные изменени€ и дополнени€ лишь первый шаг в большом комплексе работ, которые направлены на оздоровление санитарной обстановки в городе и сн€ти€ санитарных ограничений.

«Ќе менее важным дл€ города будет рассмотрение вопроса, «ќб утверждении ѕравил землепользовани€ и застройки муниципального образовани€ «√ород јрхангельск», - продолжил ян  удр€шов.

ѕо словам директора департамента градостроительства, в соответствии с ч. 14 ст. 3 ‘едерального закона от 25.10.2001 є 137-‘« "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации"
с 31 декабр€ 2012 года при отсутствии правил землепользовани€ и застройки предоставление земельных участков дл€ строительства из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, не осуществл€етс€.

√радостроительное зонирование €вл€етс€ одной из составл€ющих градостроительной де€тельности в соответствии со ст. 1 √радостроительного кодекса –‘.

»нститут градостроительного зонировани€ позвол€ет муниципальному образованию проводить самосто€тельную муниципальную политику в области землепользовани€ и застройки и €вл€етс€ эффективным инструментом регулировани€ градостроительной де€тельности и землепользовани€ на территории муниципального образовани€.

ќсновными элементами такого зонировани€ €вл€ютс€: правила землепользовани€ и застройки и градостроительные регламенты.

ѕравила позвол€ют развивать застроенные территории, осуществл€ть контроль соответстви€ градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков. ƒанный документ обеспечивает открытость информации о правилах и услови€х использовани€ земельных участков, осуществлени€ на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; подготовки документов дл€ предоставлени€ земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности в цел€х осуществлени€ строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

¬ цел€х выполнени€ требований действующего законодательства на основании постановлени€ мэра г. јрхангельска от 11.07.2008 є 51 подготовлен проект ѕравил землепользовани€ и застройки муниципального образовани€ "√ород јрхангельск".

ƒанный проект ѕравил включает в себ€:

1) пор€док их применени€ и внесени€ изменений в указанные правила;

2) карты градостроительного зонировани€ территорий муниципального образовани€ «√ород јрхангельск»;

3) градостроительные регламенты.

–азработанный проект «ѕравила землепользовани€ и застройки муниципального образовани€ «√ород јрхангельск» в 2011 году рассматривалс€ на публичных слушани€х и решением двадцать второй сессии двадцать п€того созыва јрхангельской городской ƒумы от 30.11.2011 є 351 был прин€т в первом чтении.

¬ соответствии с высказанными депутатами јрхангельской городской ƒумы рекомендаци€ми подоработке проекта ѕравилмэр города прин€л решение о создании специальной рабочей группы.

¬ течение восьми мес€цев структурными подразделени€ми мэрии города совместно с разработчиком проекта ѕравил осуществл€лась планомерна€ работа по выделению единой транспортной зоны в границах муниципального образован舫√ород јрхангельск» и уточнению границ смежных территориальных зон.

ѕараллельно в отношении всех территориальных зон была выполнена проверка соответстви€ закрепленных видов разрешенного использовани€ существующему землепользованию.

¬ итоге разработчиком подготовлена нова€ редакци€ проекта «ѕравила землепользовани€ и застройки муниципального образовани€ «√ород јрхангельск», котора€ была вынесена на обсуждение общественности.

ѕубличные слушани€ по обсуждению проекта «ѕравила землепользовани€ и застройки муниципального образовани€ «√ород јрхангельск» состо€лись 20 но€бр€ 2012 года.

 —вое резюме по обоим вопросам дал јлександр ‘ролов:

- ѕроведена совместна€ серьезна€ кропотлива€ работа мэрии и депутатов городской ƒумы по данным вопросам, считаю, что данные вопросы подготовлены дл€ рассмотрени€ на сессии.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 11.12.2012 09:14:23
ѕоследнее изменение: 11.12.2012 13:12:01
Ќавигаци€ по разделу

∆алобы на всЄ
Ќе убран мусор, €ма на дороге, не горит фонарь? —толкнулись с проблемой Ч сообщите о ней!