Городская Дума
ГОРОДСКИЕ ДЕПУТАТЫ РАССМОТРЯТ НА ПРЕДСТОЯЩЕЙ СЕССИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АРХАНГЕЛЬСКА И УТВЕРДЯТ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СТОЛИЦЫ ПОМОРЬЯ
11 декабря 2012 г. вторник, 09:14:23

В преддверии декабрьской сессии прошло совместное заседание двух депутатских комиссий: по экономике, собственности и предпринимательству (председатель Александр Фролов) и по вопросам архитектуры, строительства и землепользования (председатель Вячеслав Широкий).

На заседании присутствовали Ирина Орлова, заместитель мэра по социальным вопросам, Ян Кудряшов, директор департамента градостроительства мэрии Архангельска, Сергей Карпов, директор департамента муниципального имущества мэрии Архангельска.

Народные избранники рассмотрели ряд вопросов, включенных в повестку дня предстоящей декабрьской сессии.

Перед депутатами выступил Ян Кудряшов. По его словам, выносимый на сессию вопрос «О внесении изменений в Основной чертеж Генерального плана муниципального образования «Город Архангельск» и принятии его в новой редакции» имеет важное социальное значение для города.

На основании многочисленных обращений граждан руководством города было поручено департаменту градостроительства подготовить проект решения с учетом  перспектив развития города до 2026 года.

Большая часть подготовленных изменений и дополнений касается территорий индивидуальной застройки. В частности, в новой редакции основного чертежа генерального плана предложено развитие индивидуального жилищного строительства в районе Жаровихи
(КИЗ «Силикат»), в Маймаксанском округе (в районе КИЗ «Лето»), в Цигломенском округе (в районе НП «Малое Никольское»).

Второй комплекс изменений и дополнений касается границ муниципального образования «Город Архангельск». В новой редакции внесены уточнения по границам муниципального образования в Цигломенском и Северном территориальных округах.

Третий комплекс изменений и дополнений касается определения функционального назначения бывших промышленных территорий. В представленном проекте предлагается часть промышленных территорий, расположенных вблизи существующей жилой застройки, ликвидировать. К примеру, предлагается сократить территорию бывшей промплощадки Силбета в округе Варавино-Фактория. В Исакогорском и Цигломенском территориальных округах предусмотрена реконструкция бывших промышленных площадок под жилищное строительство.

Представленные изменения и дополнения лишь первый шаг в большом комплексе работ, которые направлены на оздоровление санитарной обстановки в городе и снятия санитарных ограничений.

«Не менее важным для города будет рассмотрение вопроса, «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск», - продолжил Ян Кудряшов.

По словам директора департамента градостроительства, в соответствии с ч. 14 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
с 31 декабря 2012 года при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется.

Градостроительное зонирование является одной из составляющих градостроительной деятельности в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Институт градостроительного зонирования позволяет муниципальному образованию проводить самостоятельную муниципальную политику в области землепользования и застройки и является эффективным инструментом регулирования градостроительной деятельности и землепользования на территории муниципального образования.

Основными элементами такого зонирования являются: правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты.

Правила позволяют развивать застроенные территории, осуществлять контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков. Данный документ обеспечивает открытость информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В целях выполнения требований действующего законодательства на основании постановления мэра г. Архангельска от 11.07.2008 № 51 подготовлен проект Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск".

Данный проект Правил включает в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карты градостроительного зонирования территорий муниципального образования «Город Архангельск»;

3) градостроительные регламенты.

Разработанный проект «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск» в 2011 году рассматривался на публичных слушаниях и решением двадцать второй сессии двадцать пятого созыва Архангельской городской Думы от 30.11.2011 № 351 был принят в первом чтении.

В соответствии с высказанными депутатами Архангельской городской Думы рекомендациями подоработке проекта Правилмэр города принял решение о создании специальной рабочей группы.

В течение восьми месяцев структурными подразделениями мэрии города совместно с разработчиком проекта Правил осуществлялась планомерная работа по выделению единой транспортной зоны в границах муниципального образования«Город Архангельск» и уточнению границ смежных территориальных зон.

Параллельно в отношении всех территориальных зон была выполнена проверка соответствия закрепленных видов разрешенного использования существующему землепользованию.

В итоге разработчиком подготовлена новая редакция проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск», которая была вынесена на обсуждение общественности.

Публичные слушания по обсуждению проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск» состоялись 20 ноября 2012 года.

 Свое резюме по обоим вопросам дал Александр Фролов:

- Проведена совместная серьезная кропотливая работа мэрии и депутатов городской Думы по данным вопросам, считаю, что данные вопросы подготовлены для рассмотрения на сессии.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 11.12.2012 09:14:23
Последнее изменение: 11.12.2012 13:12:01

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!