На очередной сессии городского Совета депутатов 21 апреля среди основных вопросов – внесение изменений в решение «О введении земельного налога на территории МО «Город Архангельск». На сегодняшний день существующие ТСЖ и им подобные организации (ЖСК, ТИЗы, КИЗы) платят земельный налог в том же объеме, как и коммерческие организации. Суммы эти определяются исходя из кадастровой стоимости занимаемого ими земельного участка. Стоимость земли растёт с каждым годом, а в центре города этот процесс идёт даже интенсивнее, чем на окраинах.
Этот вопрос депутаты детально обсудили на заседании постоянных комиссий по экономике и архитектуре. Специалисты мэрии предлагают освободить от земельного налога льготников, проживающих в жилом фонде под управлением ТСЖ. Выпадающие из бюджета доходы в таком случае составят 1 миллион 700 тысяч рублей. Если перевести это на одного человека, то в среднем имеющий право на льготу ветеран или пенсионер не будет платить около 500 рублей земельного налога в год.
Депутат горсовета, лидер фракции ЛДПР Олег Черненко пошёл ещё дальше. Он предлагает освободить от земельного налога все некоммерческие организации, то есть ТСЖ и все остальные организации с подобным юридическим статусом – это ЖСК, КИЗы, ТИЗы и другие. Такую поправку депутат вынёс на сессию. Свою позицию Олег Черненко сформулировал так:
- ТСЖ как форма управления многоквартирным домом, как показала практика, является наиболее эффективной. Поэтому принятие поправки может стать еще одним стимулом для создания новых ТСЖ в Архангельске. Эта идея уже давно реализуется во многих муниципальных образованиях по всей стране. ТСЖ не платят земельный налог, к примеру, в Москве и в Северодвинске.
Директор департамента финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Людмила Карпова выступила с критикой предложенной поправки. Она отметила, что доходная база Архангельска не только не увеличивается, но даже уменьшается. С начала года не наблюдается роста доходов в бюджет. А поправка предполагает уменьшение доходов. Кроме этого Карпова обратила внимание на то, что под действие этого закона попадут и магазины, которые находятся на 1 и 2 этажах многоквартирных домов. Все они, таким образом, будут освобождены от уплаты земельного налога.
Окончательное решение депутаты примут на сессии.