Депутат Государственной Думы РФ Валерий Мальчихин встретился с работниками коммунального хозяйства областного центра. В конференц-зале мэрии, где проходило мероприятие, собрались руководители управляющих компаний, председатели товариществ собственников жилья и просто неравнодушные к проблемам ЖКХ жители Архангельска.

По словам и. о. мэра Архангельска Виктора Павленко, Валерий Андреевич хорошо знаком горожанам, поскольку уже четвертый год представляет Архангельскую область в парламенте страны. В течение 17 лет он был мэром Коряжмы, поэтому отлично знает муниципальные проблемы.

- С того времени, как Владимир Путин стал во главе нашего государства, прошло восемь лет. В марте нынешнего года гражданам России предстоит сделать выбор в пользу одного из кандидатов в президенты. Хочется, чтобы вы прониклись важностью и «особенностью» этого момента. Вы проголосуете так, как подскажет вам разум, но на выборы 2 марта обязательно надо прийти, - начал с главного Валерий Мальчихин. - Я много езжу по Архангельской области, в деталях знаю ее южные района, где за последние четыре года провел около 400 встреч с местными жителями. Кстати, там результат голосования за «Единую Россию» на выборах в Госдуму в декабре 2007-го был выше, чем в среднем по стране. Сейчас моя цель – поближе познакомиться с северными районами нашего региона, которые прежде не входили в мой избирательный округ. Я бы хотел встречаться и общаться с вами как можно чаще, выслушивать ваши проблемы и вопросы.

Понимаю, насколько трудно сейчас муниципальной власти: с государственного уровня на ее плечи свалили огромный жилой фонд, но средств на его содержание и приведение в порядок никто не дал. В итоге органы местного самоуправления стали раздражителем для людей, застрявших в запущенных, ветхих домах.

Разговор начался с низкого качества уборки улиц в зимнее время. «Передвигаясь по городу, я сам убедился, что он буквально «зарастает» в снегу», - согласился Валерий Мальчихин. По мнению Виктора Павленко, эта проблема как раз из разряда тех, которые по силам решить на уровне Государственной Думы РФ: федеральный закон №94 «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» обязывает мэрию проводить конкурсы на заключение договоров подряда, в том числе на уборку улиц. Мало того, что эта процедура очень длительная (так, подрядчик, победивший в конкурсе, приступил к уборке улиц только в последней декаде января), так она еще и несовершенна с точки зрения критериев отбора победителя (закон предписывает заключать договор подряда с тем, кто предложит минимальную цену, даже если у этой фирмы вместо достаточного количества работников, инструмента и техники есть только стол, стул и пишущая машинка).

По словам Валерия Мальчихина, на несовершенство федеральных законов сетуют многие, в том числе строители и железнодорожники. Как сообщил депутат Госдумы, сама процедура проведения конкурсов была навязана прежним министром минэкономразвития Германом Грефом, и она действительно оттягивает выполнение любой работы. Парламент нового, пятого созыва неудовлетворен таким положением дел. «Надо облегчать мучения государственной и областной власти в плане проведения конкурсов», - сказал Валерий Андреевич.

С предложением выступил начальник управления ЖКХ и энергетики мэрии Виктор Чурносов, поднявший вопрос, который волнует буквально всех горожан. В федеральном законе №185 о фонде реформирования ЖКХ одно из условий выделения средств из бюджета страны муниципалитетам – наличие не менее 5 процентов ТСЖ от общего количества домов, переданных в управление к 2008 году. В Архангельске же 6652 жилых здания, из них всего 1197 многоэтажных в не деревянном исполнении (то есть менее 20 процентов), которые представляют интерес с точки зрения передачи в управление. Также в городе 189 ТИЗов, КИЗов и ЖСК – для того чтобы стать ТСЖ, им нужно перерегистрироваться, что потребует значительных затрат, окупаемость которых под большим вопросом. Отсюда вывод: столице Поморья практически нереально набрать такое количество товариществ собственников жилья. По словам Виктора Чурносова, в просьбе снизить планку требований по доле ТСЖ Архангельск поддерживают Северодвинск и Мирный.

Другая острая проблема – норма жилой площади в 16 квадратных метров на человека для получения субсидии на оплату жилья. Эта цифра представляется заниженной, если учесть, что почти треть населения столицы Поморья составляют пенсионеры. А вот планка в 22 процента в качестве предельной нормы для оплаты услуг ЖКХ, напротив, чересчур высока для нашего региона – по мнению Виктора Чурносова, для Архангельской области более приемлемым был бы 15-процентный потолок.

Как пояснил Валерий Мальчихин, в этом случае федеральный закон как раз позволяет оптимизировать общероссийские стандарты на региональном уровне. У Архангельской области огромный потенциал, ее бюджет остается дотационным, поэтому власть пока не рискует принимать решения о повышении субсидий на услуги ЖКХ за счет казны региона.

Зато Валерий Андреевич пообещал, что в 2008 году на уровне Госдумы будет рассмотрен вопрос о предоставлении льгот по квартплате инвалидам, проживающим не только в муниципальном жилфонде, но и в домах, переданных в управление ТСЖ. По его словам, это общая проблема для всей России.

Депутат городского Совета, директор управляющей компании «Наш дом – Архангельск» Лариса Марчук обратила внимание Валерия Мальчихина на низкую заработную плату занятых в коммунальном хозяйстве и «приниженность» отрасли в целом, отсюда – дефицит кадров и их большая текучесть.