¬ ћЁ–»» ќЅ—”ƒ»Ћ» ¬ќѕ–ќ—џ »ћ”ў≈—“¬≈ЌЌџ’ ќ“ЌќЎ≈Ќ»…
29 но€бр€ 2007 г. четверг, 19:15:04

¬ ходе Ђкруглого столаї, организованного департаментом экономики и департаментом муниципального имущества руководители мэрии, депутаты горсовета, предприниматели и представители некоммерческих организаций обсудили вопросы имущественных отношений, св€занные с изменени€ми федерального и областного законодательства.

ќб изменени€х пор€дка предоставлени€ нежилых помещений в аренду рассказал начальник отдела аренды муниципальной собственности  онстантин ѕодоксенов. ѕоскольку действующее законодательство не предусматривает передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, все организации, которые им владели должны заключить с мэрией договоры аренды. ќднако дл€ структур, которые признаютс€ социально значимыми, устанавливаетс€ минимальный коэффициент дл€ расчета ставки арендной платы 0,01, благодар€ чему она снижаетс€ в 10 раз. —пециальной комиссией уже заслушаны представители 45 организаций, претендующих на получение данной льготы. –ешение о введении коэффициента социальной значимости примет сесси€ горсовета.

ƒиректор департамента муниципального имущества —ергей Ѕакало, познакомил собравшихс€ с реализацией плана приватизации городской собственности. ƒоходы в муниципальный бюджет от ее продажи за 11 мес€цев 2007 года составили 368 миллионов рублей, что в 20 раз больше чем в прошлом году. Ќаиболее часто задаваемый вопрос, св€зан с преимущественными правами арендаторов при покупке муниципальной собственности.   сожалению, поправки в федеральный закон о приватизации, предусматривающие льготы дл€ малых предпринимателей, арендующих более трех лет площади менее 300 кв. м пока не утверждены √осƒумой. „то касаетс€ 2008 года, то прогнозный план приватизации, разработанный мэрией, прин€т депутатами горсовета. ¬ него включено 60 объектов, обща€ выручка от продажи планируетс€ в 300 миллионов рублей.

ћного вопросов было задано по земельным отношени€м в столице ѕоморь€. —в€зано это с тем, что полномочи€ по распор€жению земельными участками по областному закону переданы администрации региона.  ак по€снила начальник отдела распор€жени€ земельными участками департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами администрации јрхангельской области ≈лена ¬ешн€кова, в соответствии с «емельным кодексом распор€дитьс€ можно только сформированным земельным участком, а эту процедуру должны осуществл€ть органы местного самоуправлени€. —ейчас разработан документ о согласовании участков под временные сооружени€.  роме того, в декабре будут изданы методические указани€ по областному закону.

ѕор€док взимани€ арендной платы за пользование участками, собственность на которые не разграничена, должна установить администраци€ области, причем возможно применение норм, которые действуют в городе. „то касаетс€ 500 участков, наход€щихс€ в муниципальной собственности, то с 1 €нвар€ базовые ставки арендной платы будут рассчитыватьс€ исход€ из кадастровой стоимости земли. —тавку земельного налога утверждает городской совет.

ѕредседатель архангельского отделени€ общественной организации малого и среднего бизнеса Ђќпора –оссииї —ергей јнтуфьев поинтересовалс€, предполагает ли разрабатываемый по заказу мэрии генеральный план целевое использование помещений при выделении земельных участков под новое строительство. ѕо словам и.о. директора департамента градостроительства »льи Ёмке, в соответствии с генпланом будут разработаны правила застройки и определены градостроительные зоны, в каждой из которых установлены параметры зданий и сооружений. Ќо их предназначение в конечном счете определ€ет собственник. ≈ще один вопрос касалс€ изменени€ предназначени€ арендованного участка.  ак по€снил »ль€ Ёмке, пока не разработаны правила застройки действует норма закона о введении в действие √радостроительного кодекса. ќна предусматривает, что арендатор дл€ получени€ согласи€ мэрии на изменение предназначени€ земельного участка должен провести публичные слушани€.

¬ конце Ђкруглого столаї директор департамента экономики јлександр Ћеонтьев рассказал о новом федеральном законе є209 Ђќ поддержке малого и среднего предпринимательстваї. ќн вводит новые критерии дл€ отнесени€ к разным категори€м бизнеса: средний от 100 до 250 работающих, малый Ц до 100 человек, и микропредпри€ти€ Ц 15 человек. —о стороны государства и муниципалитетов предусматриваетс€ информационна€, консультационна€ поддержка, помощь в реализации инновационных проектов. «акон декларирует равный доступ предпринимателей к бюджетным ресурсам. ‘инансова€ помощь может оказыватьс€ в виде безвозмездных субсидий, компенсации кредитных ставок, поручительства по займам.  роме того, предпринимател€м могут передаватьс€ в пользование имущество и земл€ на льготных услови€х. ƒл€ реализации закона необходимо изменение нормативной базы на уровне региона и города. —оздана рабоча€ группа по доработке областного закона о поддержке малого и среднего бизнеса. —овет по предпринимательству при мэре јрхангельска уже внес свои предложени€. ¬ мэрии разрабатываетс€ городска€ целева€ программа развити€ малого и среднего бизнеса на 2009-2011 годы. ¬ €нваре 2008 года планируетс€ проведение городской конференции предпринимателей дл€ обсуждени€ этих вопросов.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 29.11.2007 19:15:04
ѕоследнее изменение: 29.11.2007 19:15:04

Ќе решаютс€ проблемы? ≈сть предложени€? ѕишите!
?
Ќаправл€емые сообщени€ не €вл€ютс€ обращени€ми граждан, рассматриваемыми в пор€дке, установленном ‘едеральным законом от 2 ма€ 2006 г. є 59-‘« Ђќ пор€дке рассмотрени€ обращений граждан –оссийской ‘едерацииї.