јЌј“ќЋ»… Ќј«ј–ќ¬: ћџ —“–≈ћ»ћ—я   ”ƒ≈Ў≈¬Ћ≈Ќ»ё —“ќ»ћќ—“»  ¬јƒ–ј“Ќќ√ќ ћ≈“–ј Ќќ¬ќ√ќ ∆»Ћ№я
13 но€бр€ 2007 г. вторник, 17:50:24

ќ точках роста и проблемах в реализации на территории столицы ѕоморь€ приоритетного национального проекта Ђƒоступное жильеї рассказывает заместитель мэра по городскому хоз€йству јнатолий Ќазаров.

- јнатолий Ќиколаевич, как осуществл€етс€ финансирование строительства жиль€?

- ¬ рамках федеральной целевой программы Ђ∆илищеї, областной программы Ђ—троительство жилых домов дл€ расселени€ и сноса ветхого и аварийного жилищного фондаї и городской программы Ђ—троительство социального жиль€ дл€ переселени€ горожан из ветхого и непригодного дл€ проживани€ жилищного фонда в јрхангельске на 2005-2008 годыї планируетс€ освоить более 300 млн. рублей, в том числе из городского бюджета - 15 млн. рублей, областного - 90,45 млн. рублей и федерального - 196 млн. рублей. ¬ этом году запланировано 95,6 млн. рублей. ѕри этом муниципалитет выделил 15 млн., область Ц 40,6 млн., и 40 млн. - субсиди€ из федерального бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. ¬ 2007 году ожидаемый объем ввода общей площади жиль€ в јрхангельске составл€ет 88,7 тыс. кв. м, в том числе 11,4 тыс. кв. м муниципального. Ёто на 15 тыс. кв. м больше чем в прошлом году

- Ќо пока стро€тс€ новые дома старые стремительно ветшаютЕ

- ћы не скрываем, что несмотр€ на предпринимаемые муниципалитетом и областной властью усили€, ситуаци€ с обеспечением архангелогородцев доступным и комфортным жильем остаетс€ крайне сложной. » в ближайшее врем€ останетс€ таковой. ¬ первую очередь это св€зано с малыми объемами финансировани€. «аметим, что в јрхангельске больше всех ветхого и аварийного жиль€ в –оссии - около 1000 домов. ѕоэтому и переселение у нас идет гораздо сложнее, чем в других городах, в св€зи с тем, что затраты несовпадают с нашими финансовыми возможност€ми. ћежведомственной комиссией в признаны непригодными дл€ проживани€ 233 дома. ”же снесены 94 здани€, их обитатели получили новые квартиры либо расселены в маневренном фонде. 30 домов пустуют и будут разобраны. ¬ 2006 году 29 семей из снесенных жилых домов получили квартиры общей площадью 971,1 кв. м. »з домов, признанных непригодными дл€ проживани€, расселено 118 семей, которым предоставлено жилье площадью 4200 кв. м. ¬ 2008 году из средств городского бюджета на строительство социального жиль€ дл€ переселени€ граждан планируетс€ выделить 120 млн. рублей. ћы рассчитываем на поддержку областных и федеральных властей.

- ћожет ли јрхангельск рассчитывать на дополнительную помощь из федерального бюджета дл€ поддержани€ в приемлемом состо€нии имеющегос€ жилого фонда?

- √ородские власти делают все возможное дл€ содействи€ в успешной реализации нацпроекта по жилью: разрабатывают жилищные программы; планируют необходимое финансирование в городском бюджете; составл€ют за€вки на софинансирование из областной казны; за€вл€ютс€ на участие в сопутствующих федеральных программах. Ѕольшие перспективы в возведении социального жиль€ открывает 185-й федеральный закон о фонде содействи€ реформированию ∆ ’. јрхангельск получил из федерального бюджета 22,5 миллиона рублей на капитальный ремонт ветхого жиль€. ќни распредел€ютс€ в соответствии с его площадью по территориальным округам. Ќачинаетс€ процедура конкурсного отбора подр€дных организаций. Ћоты уже сформированы. ¬ них вошли те дома, которые включались в план капремонта, но не ремонтировались по причине нехватки средств. 8,8 миллиона рублей выдел€ютс€ на проведение работ в 49 домах, наход€щихс€ в ведении управл€ющих компаний. 13,7 миллиона рублей направл€ютс€ на ремонт 31 дома, обслуживаемого ћ”ѕ Ђ∆илкомсервисї. ѕоставлена задача Ц эффективно освоить средства в этом году.

- ѕомимо тех людей, чьи дома сход€т со свай, есть еще р€д категорий граждан, которые пользуютс€ преимущественным правом на получение жиль€Е

- Ќа муниципальном уровне в пределах своих полномочий реализуетс€ подпрограмма Ђ¬ыполнение государственных об€зательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательствомї. ¬ 2005-2007 годах сертификаты дл€ строительства и приобретени€ жиль€ получили 13 семей ликвидаторов последствий радиационных аварий и катастроф, 23 семьи военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, 2 семьи вынужденных переселенцев и семь€, выехавша€ из районов  райнего —евера.

¬ 2006 году разработана и прин€та целева€ программа Ђќбеспечение жильем молодых семей города јрхангельска на 2007-2009 годыї. ”спешное выполнение ее меропри€тий даст квартиры 56 молодым семь€м, а также обеспечит привлечение в жилищную сферу финансовых средств из бюджетных и внебюджетных источников на сумму 60 млн. руб. ѕри оказании содействи€ за счет федерального, регионального и местного бюджетов в 2007 году 10 молодым семь€м выданы свидетельства на приобретение и строительство жиль€.

- —реди причин низких темпов обеспечени€ жителей города жильем, наверное, на первом месте его дороговизна. „то делаетс€ дл€ того, чтобы снизить издержки и цену квадратного метра?

- ƒл€ муниципалитета строить жилье с нул€ при тех ограниченных средствах, которые есть, - непозволительна€ роскошь. ѕоэтому при выборе первоочередных объектов ориентируемс€ на готовые проекты, завершение долгостроев, переоборудование нежилых помещений в квартиры, долевое участие в строительстве. ≈сли говорить о долгостро€х, то мы закончили возведение 41-квартирного дома на улице ѕустошного, 68 в ÷игломени Ц бетонна€ коробка сто€ла более 10 лет. —ейчас заканчиваютс€ работы на 75-квартирном жилом доме на улице ѕобеды, 114 в ћаймаксе, который тоже начинали в 1990-е годы, а потом заморозили. ¬ микрорайоне «еленый Ѕор имеетс€ готовый фундамент 119-квартирного дома. —ейчас началось его возведение. ≈ще одно направление Ц переоборудование пустующих нежилых помещений. ¬ыполнена реконструкци€ магазина в 22 квартиры на улице ¬ычегодской, 9 в »сакогорском округе. ¬ разных домах обустроено еще 8 квартир. »дет достройка 12-квартирного дома на ул. ќрлова. «апланирован ремонт зданий бывшего военкомата на ул. јдмирала ћакарова и детской поликлиники горбольницы є4 на ¬аравино.

ѕродолжаем практику участи€ муниципалитета в долевом строительстве. “аким путем приобретено 29 квартир в жилых домах: на ул. ƒачной (три), на ул.  арпогорской (дев€ть), на ул. ћаслова (семнадцать).

ѕредусмотрены средства на проекты. ¬ частности, 252-квартирного дома 93-й серии в —еверном округе на ул. 40-лети€ ¬еликой ѕобеды и п€тиэтажных жилых домов в »сакогорском и ÷игломенском территориальных округах на ул. –ечников, ѕустошного,  ирпичный «авод, —евстрой.

- ј как идет строительство каркасного жиль€?

- ¬ рамках областной программы капитальных вложений возводитс€ группа жилых домов в районе улиц Ўтурманской и  араванной в микрорайоне «атон »сакогорского округа. ‘инансирование осуществл€етс€ из бюджета региона ќбща€ стоимость составит 39 миллионов рублей.  онкурс на возведение трех каркасно-панельных двухэтажных 12-квартирных домов выиграло ќќќ ЂЁлектросв€зьмонтажї. ”же сделан первый фундамент и цокольное перекрытие, в июне началс€ монтаж стеновых панелей, идет подготовка территории дл€ второго и третьего домов. ¬ результате город получит 36 квартир общей площадью 1749 квадратных метров.

- «емл€ и инфраструктура Ц важнейшие составл€ющие цены на жилье. „то делаетс€ мэрией в этом направлении?

- ƒл€ увеличени€ предложени€ на конкурентном рынке жилищного строительства, удешевлени€ стоимости одного квадратного метра мэри€ подготавливает земельные участки дл€ массовой застройки коммунальной инфраструктурой. ƒл€ этого в городском бюджете 2007 года предусмотрено 20 млн. рублей. ƒанные средства направлены на подготовку земельных участков в VI микрорайоне и микрорайоне, ограниченном улицей –усанова и ќкружным шоссе, в округе ¬аравино-‘актори€. «а управлением строительства и капитального ремонта мэрией дл€ возведени€ жилых домов закреплено 15 участков. »з них согласно программе строительства социального жиль€ Ц 11.

Ќа сессии горсовета прин€та разработанна€ мэрией программа развити€ жилищного строительства и инженерной инфраструктуры на 2008-2010 годы. ≈е реализаци€ позволит расселить большинство ветхих домов. —ейчас началс€ процесс формировани€ участков, на которых есть такое жилье, дл€ последующего выставлении на конкурс и расселени€ людей за счет застройщиков. ¬сего таких участков 76, в основном в центре города. «а три года в столице ѕоморь€ планируетс€ построить 220 тыс€ч кв. м жиль€, в том числе 142 тыс€чи кв. м социального. Ёто даст возможность расселить из ветхих домов 10 тыс€ч горожан.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 13.11.2007 17:50:24
ѕоследнее изменение: 13.11.2007 17:50:24