—“–ј“≈√»я ÷≈Ќ“–јЋ№Ќќ√ќ –џЌ ј: ѕќ—≈“»“≈Ћяћ Ц ѕј– ќ¬ ј, ћ≈—“Ќџћ ѕ–ќ»«¬ќƒ»“≈Ћяћ Ц Ћ№√ќ“Ќјя ј–≈Ќƒј
8 но€бр€ 2007 г. четверг, 10:21:35

Ќа прошлой неделе в областном —обрании депутатов состо€лось заседание посто€нного комитета по инвестици€м, собственности и предпринимательству. “емой обсуждени€ стала ситуаци€, сложивша€с€ с ценами на продукты питани€. Ќо одно дело принимать решение, а другое Ц наблюдать, как оно реализуетс€ на практике. —воей точкой зрени€ с Ђѕ—ї поделилс€ директор ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї —ергей  опт€ев.

- — 1 сент€бр€ по 15 но€бр€ 2007 года нам предоставлен земельный участок в районе перекрестка улицы √алушина и Ћенинградского проспекта (там раньше была автомобильна€ сто€нка) дл€ организации оптово-розничного рынка сельхозпродукции: овощей и фруктов, - рассказывает —ергей ¬алентинович. - ћы максимально быстро постарались его подготовить дл€ заезда большегрузного транспорта, чтобы создать комфортные услови€ дл€ продавцов и покупателей.  стати, в это же врем€ череда €рмарок прокатилась по всей јрхангельской области: старт дала ћаргаритинка в столице ѕоморь€, затем эстафету подхватили —еверодвинск, ¬ельск, другие населенные пункты региона. ≈стественно, что многие местные производители и поставщики продукции заранее составили план участи€ в этих меропри€ти€х. ƒо сих пор 3-4 машины посто€нно сто€т на этой площадке в округе ћайска€ √орка, причем товар Ц в основном это свекла, капуста, морковь, картофель Ц раскупаетс€ достаточно быстро, пока идет сезон заготовок на зиму.

ќпределенные выводы можно сделать. ћногие местные производители, с которыми € поддерживаю контакты, сетуют на отсутствие рынков сбыта, однако предоставленной нами возможностью продать свою продукцию в јрхангельске они в полной мере не воспользовались.

»звестно, что в этом году из-за погодных условий картошка в нашем регионе не удалась. ѕриезжает огромна€ фура из ¬ологодской области со Ђвторым хлебомї - и разлетаетс€ за три дн€, причем за килограмм прос€т от 10 до 13 рублей. Ќу а частники-горожане, имеющие приусадебные участки и выращивающие картофель, торгуют им Ц помытым, перебранным - по цене до 80 рублей за килограмм! » спрос есть.

- —ергей ¬алентинович, год и дл€ муниципального унитарного предпри€ти€ Ђ÷ентральный рынокї выдалс€ непростой: значительные изменени€ произошли в миграционном законодательстве, были прин€ты федеральный и областной законы о розничных рынкахЕ

- ¬ июле текущего года наш ћ”ѕ как управл€юща€ компани€ получил разрешение на три года на организацию универсального розничного универсального рынка. ƒокумент подписан и.о. мэра јрхангельска ¬иктором ѕавленко как раз в рамках выполнени€ ‘« Ђќ розничных рынкахї.

„то касаетс€ изменений миграционного законодательства, многие торгующие у нас иностранцы получили российское гражданство, пройд€ все необходимые процедуры оформлени€ документов. » они обращаютс€ к нам с просьбой выделить им торговые места. ћы находим общий €зык со всеми диаспорами, представители которых работают на центральном рынке.

«а дев€ть мес€цев 2007-го выручка Ђ÷ентрального рынкаї составила около 36 миллионов рублей. Ќельз€ сказать, что такой результат получен сам по себе, без особых усилий. Ќапомню, в течение последних двух лет произведен очень значительный объем работ по реконструкции здани€ рынка, восстановлении его, чтобы обеспечить безопасную и наиболее эффективную дальнейшую эксплуатацию. Ќа эти цели израсходовано пор€дка 3 млн рублей.

ѕодшит профлистом потолок, в итоге торговый зал стал шире, светлее. Ќа современные стеклопакеты (при этом полностью обновлены все несущие дерев€нные балки, на которых они креп€тс€) заменены на 19-метровой высоте старые витражи, установленные 30 лет назад. ѕроведена экспертиза несущих дерев€нных конструкций здани€, укреплена часть из них.

Ќаша общегородска€ проблема Ц места парковки. “ем более что количество машин в јрхангельске ежегодно растет.  ак театр начинаетс€ с вешалки, так крупный торговый центр или рынок Ц со сто€нки дл€ автотранспорта. ¬ооружившись такой стратегией, мы полностью реконструировали улицу ¬ыучейского между “роицком проспектом и „умбаровкой. «десь произведена выторфовка, положено два сло€ асфальта, перенесены световые опоры, установлены дорожные знаки, светофоры, обустроена разделительна€ полоса с леерными ограждени€ми и газоном. Ќа этот участок улицы ¬ыучейского из собственных средств ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї потрачено около 7 млн рублей. ¬ итоге у горожан по€вилась возможность подъехать к центральному рынку по хорошей дороге на личном транспорте: предусмотрены бесплатные парковки прот€женностью более 100 метров. Ћетом 2008 года реконструкци€ улицы ¬ыучейского будет продолжена на отрезке между проспектами „умбарова-Ћучинского и Ћомоносова. ѕо окончании работ Ц а все они, подчеркну, выполнены за счет собственных средств предпри€ти€ Ц дорога будет передана на баланс муниципалитета.

 роме того, более эффективно стали использоватьс€ площади дл€ уличной торговли снаружи здани€, которые наход€тс€ в аренде у ћ”ѕа.

¬се это вкупе и позволило нам увеличить показатели выручки предпри€ти€ Ц план перевыполнен на 43 процента. «а истекшие дев€ть мес€цев текущего года ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї перечислило в бюджет јрхангельска более 3,6 миллиона рублей.

¬ 2006-м мы также разработали план реконструкции овощного зала. —уществующее оборудование (шайбы, прилавки) было установлено в нем 30 лет назад - оно не просто морально устарело, но и портит эстетический вид помещени€. “орговые р€ды, выполненные из цемента и облицованные плиткой, планируем полностью убрать. »х место займут холодильные шкафы и прилавки, что позволит расширить ассортимент продаваемой продукции - так что посетител€м станет еще удобнее к нам приходить за покупками. ¬ середине зала по плану должны разместитьс€ хранилища дл€ овощей и фруктов = по образцу рынков в других городах, которые € специально ездил смотреть, чтобы перен€ть опыт и интересные идеи. “акой прием поможет сделать более удачной выкладку товара и эстетичным его хранение - проще говор€, скроет мешки и €щики от глаз покупателей. ¬доль стен раскинутс€ стекл€нные киоски.

ћы хотим произвести замену торгового и холодильного оборудовани€ также за счет собственных средств центрального рынка. ”же найден поставщик, наше намерение приобрести новое оборудование одобрено собственником предпри€ти€ Ц мэрией јрхангельска в лице ее руководителей. Ќасколько € знаю, исполнительна€ власть областного центра обращалась по этому вопросу и в городской —овет депутатов, с которым должны быть согласованы любые сделки ћ”ѕов на сумму более миллиона рублей. ≈сть основани€ полагать, что разрешение народных избранников на приобретение оборудовани€ дл€ центрального рынка также будет получено. ¬едь наше предпри€тие должно и дальше развиватьс€. Ќадеюсь, в результате более эффективное использование площади внутри здани€ будет этому способствовать. Ќапомню, мы не получаем из бюджета ни копейки и не намерены рассчитывать на дотации впредь. ј от предсто€щей реконструкции выиграют, как € считаю, и покупатели, и продавцы.

Ќе стоит забывать, что конкуренци€ в торговых сет€х становитс€ все жестче. ѕричем перед нами стоит особо сложна€ задача: с одной стороны, соответствовать современным требовани€м к торговым центрам, с другой Ц сохранить ту самую атмосферу рынка, котора€ так привлекает к нам покупателей.

 стати, у нас продолжает работать круглосуточна€ система слежени€, за последние годы никаких крупных происшествий на территории центрального рынка не случалось Ц и это также результат нашей работы. ћы сотрудничаем как с милицией, так и с вневедомственной охраной.

- »зменилась ли арендна€ плата за торговые места?

- Ётим летом € в составе делегации объехал п€ть регионов –оссии. “ак вот у нас арендна€ плата Ц сама€ низка€ на —еверо-«ападе. » повышать ее мы пока не собираемс€ Ц как € уже сказал, будем и дальше оптимизировать имеющиес€ торговые площади снаружи и внутри здани€.

 о мне обращаютс€ представители многих предпри€тий, которые заинтересованы в том, чтобы прийти на архангельский рынок. ћы стараемс€ привлечь к нам всех, кто работает на территории нашей области. ”верен, наша, местна€ продукци€ вкуснее и безупречнее с точки зрени€ экологической чистоты.

ћы всегда рады и тем фермерам из частных хоз€йств нашего региона, которые привоз€т на центральный рынок дл€ продажи собственную молочную продукцию: молоко, сметану, творог. ѕриглашаем и ждем торгующих овощами, выращенными своими руками. ƒл€ них по-прежнему льготна€ цена на аренду торгового места на улице Ц 10 рублей, внутри здани€ Ц 80 при условии представлени€ справки о наличии участка земли дл€ огородничества. «амечу, что ни один нормативный акт нам этого не предписывает.

—ейчас на центральном рынке представлены фактически все районы јрхангельской области. ћ€сные продукты из ”сть€н, ¬ельска, —еверодвинска, јрхангельска составл€ет здесь примерно 98% от выложенной на прилавки и витрины этой категории товаров в целом.  стати, на прот€жении нескольких лет помещение площадью более 200 кв. м безвозмездно занимает государственна€ ветеринарна€ лаборатори€. Ѕлагодар€ этому вс€ продовольственна€ продукци€, котора€ продаетс€ на центральном рынке, проходит строгий ветеринарный контроль. “акого больше нет ни в јрхангельске, ни в области.

” нас можно сделать покупку на любой вкус и кошелек: от традиционной дл€ магазинов и рынков областного центра м€сомолочной и овощной продукции до эксклюзива, которого в јрхангельске, пожалуй, нигде больше не найти. Ќапример, молотого сладкого перца или сырокопченой оленины. ѕричем заказы на этот деликатес принимаютс€ на несколько дней вперед, чтобы доставить свежайшую продукцию самолетом из Ќенецкого автономного округа. Ёто еще одно доказательство того, что на центральном рынке каждый покупатель найдет свой товар Ц по душе и достатку. ј качество должно быть у всей продукции одинаково хорошее.

¬ целом мы выдерживаем линию развити€ центрального рынка в первую очередь как продовольственного, где наход€т сбыт прежде всего местные производители, и у покупателей благодар€ этому есть возможность приобрести свежайшую продукцию.

ќднако у многих торговцев из районов в јрхангельске есть проблемы с жильем, питанием. » их решение мы стремимс€ предусмотреть при проектировании оптово-розничного рынка, под строительство которого нам выделен участок земли площадью 3 гектара в районе улиц ѕапанина, ƒачной и ќкружного шоссе. ћы получили на него кадастровый номер. ѕроведено межевание. — мэрией јрхангельска заключен договор о строительстве.

¬ планах - направить к этому участку весь транспорт, привоз€щий в јрхангельск овощи, фрукты, весь ассортимент продуктов питани€, и также оптовиков, которые приезжают сюда со всей области за покупками. Ќаша цель Ц чтобы такие предприниматели могли приобрести все, что им нужно, не выход€ за пределы будущего оптового рынка. ѕланируетс€ создать единую диспетчерскую, где можно по телефону получить справку о наличии любого товара, сделать заказ.  роме того, планом предусмотрены офисные помещени€ и гостиница. «а каждым районом должно быть закреплено свое место.

ѕри этом в отдельном секторе будут торговать и в розницу.

  новому оптово-розничному рынку должны вести хорошие подъездные пути, заасфальтирована территори€. ¬место забора постараемс€ обустроить павильоны. ѕо возможности постараемс€ организовать круглосуточный режим работы.

ѕроект планируетс€ осуществить при софинансировании не только области, но и районов. ƒумаю, если правильно организовать работу такого оптово-розничного рынка, он станет очень полезным и попул€рным во всем нашем регионе.

Ёто очень большой и ответственный проект, поэтому в наблюдательный совет мы хотим попросить войти представителей мэрии јрхангельска, областной администрации, депутатского корпуса, налоговой инспекции, ”¬ƒ, ‘—Ѕ. ќтветственность очень высока, да и средства на реализацию задуманного требуютс€ немалые - поэтому с самого начала необходимо исключить даже подозрени€ в их неэффективном расходовании.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 08.11.2007 10:21:35
ѕоследнее изменение: 08.11.2007 10:21:35