Перспективы строительства и капитального ремонта домов в Архангельске обсуждались сегодня в мэрии на заседании общественного совета по жилищной политике.

Как пояснила заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства департамента градостроительства Ирина Шнейвейс, прежний генплан города разработан институтом «Ленгипрогор» в 1976 году.

Сейчас предприятием «Нижегород НИИ гражданпроект» в тесном контакте с департаментом градостроительства и другими структурными подразделениями мэрии ка ведется разработка нового документа. В нем будут отражены требования сегодняшнего дня, но сохранена преемственность основных градостроительных решений прежнего генплана.

Ориентировочный срок подготовки - август 2008 года. После чего все заинтересованные лица смогут высказать свои предложения.

Параллельно ведется реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В его рамках разработана целевая программа развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры в Архангельске на 2007 -2010 годы, которая была утверждена решением горсовета на минувшей сессии.

В нее вошли земельные участки для возведения социального, коммерческого жилья, участки, определенные генпланом города, для малоэтажного каркасного домостроения и усадебного строительства.

Основной строительной площадкой станет округ Майская Горка.

Для малоэтажного каркасного домостроения под социальное жилье определены шесть участков в Исакогорском, четыре - в Цигломенском , девять - в Северном и 11 - в Маймаксанском округах.

Под усадебное строительство генпланом определены земельные участки в районе ул.Сибирской Маймаксанского округа; Кемском поселке; по ул.Ленина округа Майская Горка; в 1-м Ленинградском переулке и на ул.Капитальной в округе Варавино-Фактория.

В центральной части города предоставляются 20 земельных участков с условием сноса и расселения 54 ветхих жилых домов, заключен 31 договор.

Действующим законодательством введено понятие «развитие застроенных территорий», подразумевающее предоставление земельных участков со сносом и расселением ветхого жилого фонда.

- Однако в связи с принятием областного закона органы местного самоуправления могут заниматься реализацией данного положения только на муниципальных землях, - пояснила Ирина Васильевна.

Директор муниципально -правового департамента Жанна Миндер рассказала о принятом Госдумой в июле текущего года федеральном законе «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Общая сумма субсидий по стране определена в размере 240 млрд. руб. Одним из обязательных условий включения в региональную целевую адресную программу на 2008-2011 годы является принятие муниципалитетом аналогичного документа.

Однако, как сообщила Жанна Ефимовна, закон предполагает целый ряд условий. В частности, на территории области коммерческие структуры, доля государственной или муниципальной собственности в уставном капитале которых не превышает 25%, должны составлять не менее четверти от общего числа предприятий ЖКХ.

Также процент домов, выбравших такую форму управления как ТСЖ, обязан достичь к 1 января следующего года отметки 5%.

Между тем, по данным начальника управления ЖКХ и энергетики мэрии Виктора Чурносова, сейчас он равен только 2, 6 %.

- Таким образом, получение Архангельском средств Фонда содействия реформированию ЖКХ очень затруднено, но работать надо, - подвел итог председатель постоянной депутатской комиссии горсовета по вопросам городского хозяйства, промышленности, строительства, транспорта и экологии Дмитрий Акишев.

- Город должен претендовать на это финансирование, - заявил Виктор Чурносов.

Мэрия областного центра намерена выступить с инициативой проведения на уровне региона общественных слушаний, на которых северяне могли бы внести свои предложения об изменении механизмов реализации данного закона.