На сессии горсовета заместитель мэра по городскому хозяйству Анатолий Назаров выступил с отчетом о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2007-2008 годов. В своем докладе он сказал:

- На сегодняшний день первоочередной задачей является подготовка объектов ЖКХ и социальной сферы города к началу отопительного сезона. В мэрии города создана и функционирует рабочая группа по подготовке энергетического и жилищно-коммунального хозяйства города к работе в осенне-зимний период 2007-2008 годов.

Жилищное хозяйство

По состоянию на 11 сентября из 4035 жилых домов, находящихся в хозяйственном ведении МУП «Жилкомсервис», подготовлено 3567 домов, что составляет 88,0 %, оформлено 83 % паспортов готовности жилых зданий. Объёмы подготовки в целом на уровне прошлого года.

Процесс подготовки жилищного фонда осложнили несвоевременные расчёты МУП «Жилкомсервис» с подрядными организациями, обслуживающими жилые дома, в связи с арестом расчетного счета предприятия. После выделения бюджетного кредита на погашение долгов перед энергетиками (186 млн. рублей) 30 августа счета были разблокированы. Сразу же были начаты расчёты с подрядными организациями, из сложившейся задолженности в сумме 35 млн. рублей на сегодня выплачено 17 млн. рублей. К концу сентября текущего года МУП «Жилкомсервис» планирует погасить задолженность в полном объеме. В настоящее время перед подрядными организациями поставлена задача обеспечить выполнение графика подготовки жилых домов к зиме в полном объеме до 15 сентября

Также сложность вызывает подготовка ветхих и непригодных для проживания домов, так как работы поддерживающего характера не могут обеспечить надлежащие условия для проживания граждан.

В настоящее время на рынке жилищно-коммунальных услуг осуществляют свою деятельность 25 управляющих компаний, в управлении которых находится 381 многоквартирный дом. На совещании в мэрии города представители управляющих компаний отчитались о подготовке многоквартирных домов к зиме, о наличии задолженности перед энергетиками за потребленную тепловую энергию. Дома, которые находятся в их ведении, как правило, относятся к благополучным и не требуют больших вложений для подготовки к зиме. Согласно отчетам более 97 % жилищного фонда управляющих компаний подготовлено.

Ежегодная практика показывает, что основной причиной несвоевременного подключения жилых домов ТСЖ, ЖСК к отоплению являются долги перед энергетиками. 177 товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов имеют задолженность в размере 9,6 млн. рублей. Все управляющие компании имеют задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 40,2 млн. рублей. При этом необходимо отметить, что руководство вышеуказанных организаций является ответственным лицом за предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данных домах. Мэрия указала управляющим компаниям принять все необходимые меры по погашению задолженности до 15 сентября текущего года. К этому же сроку должны быть в полном объеме подготовлены все жилые дома.

Коммунальная энергетика.

Теплоснабжение города осуществляют 70 котельных. По состоянию на 11 сентября подготовлено 34 котельных. Работы ведутся силами «ТГК-2» и подрядных организаций на 20 арендованных котельных, в том числе:

Исакогорский и Цигломенский территориальные округа: Цигломенский ТЭС; котельные пос. Зеленец; ул. Таёжная,19 корп.1; Лесная речка, ул. Лахтинское шоссе,27; ул. Клепача,13; ул. Пограничная,18; ул. Аллейная,24; ул. Дрейера,10; ул. Кочуринская,23 стр.1; ул. Адмирала Макарова,34; ул. Лесозаводская,8; ул. Дорожников,6.

Маймаксанский территориальный округ: котельные ул. Комарова,12; ул. Победы, 118 корп.2; ул.Гидролизная,12 стр.1.

Соломбальский территориальный округ: котельные БТО Тралфлота; Маслова,18.

Октябрьский территориальный округ: котельные ул. Береговая,2 стр.2; ул. Кегостровская, 54.

Округ Майская горка: котельные ул. Лермонтова, 2.

Из 16 ведомственных котельных готовы 6. В настоящее время ведутся работы на следующих котельных: ООО «ЛДК-4»; ОАО «Комбинат «Силбет»; ЗАО «Лесозавод №25»; ОАО «ЛДК-3»; ОАО «Водорослевый комбинат»; ФГУ «Исправительная колония №1» (ул. Л.Толстого и ул. Стадионная); ОАО «ТГК-2» о. Хабарка; ЗАО «Лесозавод № 23»; в/ч 55450.

В связи с отсутствием информации о подготовке котельных в/ч 55450 и ЗАО «Лесозавод № 23» направлено письмо в управление «Ростехнадзор» по Архангельской области с просьбой о проведении проверки готовности вышеуказанных объектов к работе в осенне-зимний период 2007-2008 годов.

Из 10 котельных МУП «Городские бани» готовы 6. Котельная пос. Зеленец (баня) и котельная «Беломорской сплавконторы» выведены в резерв.

Из 198,6 км. тепловых сетей (в двухтрубном исполнении) готово 92 %. Ведутся работы по замене ветхих тепловых сетей на 28 участках.

С 12 сентября начался ремонт теплотрасс, находящихся в казне, в частности, в микрорайоне Затон, микрорайоне военного городка Талаги, по ул. Красносельской, от центральных тепловых пунктов по ул. Ломоносова, ул. Выучейского, ул. Шабалина, ул. Победы. Из 84 центральных тепловых пунктов готовы к отопительному сезону 64.

Создание запаса топлива.

По состоянию на 11 сентября запас мазута составляет 8000 тонн, что отвечает потребностям. Запас угля - 14200 тонн, что составляет 62 %. До 15 сентября планируется закончить завоз угля на островные территории.

Водопроводно-канализационое хозяйство.

План подготовки водопроводно-канализационного хозяйства города МУП «Водоканал» выполнил на 90 %. Готово к работе в зимний период 19 очистных сооружений города из 24. Из 82 КНС готовы 72 станции. По городу заменено 1,3 км ветхих канализационных сетей; 1,91 км ветхих водопроводных сетей. В то же время, из-за ветхого состояния объектов водопроводно-канализационного хозяйства ежедневно возникает 5-7 аварийных ситуаций. МУП «Водоканал» из-за сложного финансового положения не успевает осуществлять их своевременное устранение.

Ситуация усугубилась передачей МУП «Водоканал» с 1 июля т.г. водопроводно-канализационного хозяйства Северного округа от предприятия-банкрота МКП-1 без должной финансовой поддержки, людских и материальных ресурсов.

Электросетевое хозяйство.

Подготовку к зимнему периоду муниципального электросетевого хозяйства города осуществляет «Архангельское специализированное энергетическое предприятие» по договорам с ОАО «Архэнерго» и ОАО «ТГК- 2». Из 781 км муниципальных электрических сетей, находящихся в аренде, готовы 92 %. Из 194 трансформаторных подстанций подготовлено 175.

Вместе с тем необходимо отметить, что только 23 % объектов жизнеобеспечения города имеет второй автономный источник электроснабжения.

Социальная сфера.

Из 219 муниципальных объектов социальной сферы, к работе в зимних условиях готовы 210 объектов (96%), в том числе: в учреждениях физкультуры и спорта - 100%; образования – 97% (подготовлено 140 объектов из 145, на 5 объектах подготовка в стадии завершения, срок окончания работ – 13.09.2007); культуры -92 % (подготовлено 35 объектов из 38, на 3 объектах ведутся работы и будут завершены до 15.09.2007). В учреждениях здравоохранения и социальных учреждениях – 96% (подготовлено 25 объектов из 26, паспорт готовности по «Городская поликлиника № 14» будет подписан после выполнения работ на наружных сетях ОАО «ТГК-2»).