—“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќ ∆»Ћ№я ¬ ј–’јЌ√≈Ћ№— ≈: “ќ„ » –ќ—“ј » ѕ–ќЅЋ≈ћџ
7 августа 2007 г. вторник, 18:09:37

¬ 2007 году ожидаемый объем ввода общей площади жиль€ в јрхангельске составл€ет 88,7 тыс. кв. м, в том числе 11,4 тыс. кв. м муниципального.

¬ рамках федеральной целевой программы Ђ∆илищеї, областной программы Ђ—троительство жилых домов дл€ расселени€ и сноса ветхого и аварийного жилищного фондаї и городской программы Ђ—троительство социального жиль€ дл€ переселени€ граждан из ветхого и непригодного дл€ проживани€ жилищного фонда в городе јрхангельске на 2005-2008 годыї планируетс€ освоить 301,45 млн. рублей, в том числе из городского бюджета - 15 млн. рублей, областного - 90,45 млн. рублей и федерального - 196 млн. рублей.

¬ јрхангельске в 2006 году дл€ возведени€ социального жиль€ было выделено 43 млн. рублей, в том числе из городского бюджета - 10 млн. рублей, из областного Ц 33 млн. –ублей. «а счет этих средств закончено строительство 41-квартирного жилого дома на улице ѕустошного, 68; выполнена реконструкци€ помещений магазина в 22 жилые квартиры на улице ¬ычегодской, 9; обустроено 8 квартир из нежилых помещений; продолжаетс€ строительство 75-квартирного жилого дома на улице ѕобеды и 12-квартирного жилого дома в микрорайоне «атон. ¬ 2006 году ввод в строй жиль€ в јрхангельске составил 73,8 тыс. кв.м общей площади. ¬ том числе объем ввода муниципального жиль€ составил 3,7 тыс. кв.м общей площади.

Ќа выделенные средства в 2007 году в јрхангельске планируетс€ ввести в эксплуатацию 75-квартирный жилой дом на ул.ѕобеды и 30-квартирный жилой дом на ул. ћаслова, завершить проектирование 252-квартирного жилого дома 93-й серии в —еверном округе на ул. 40-лети€ ¬еликой ѕобеды и 5-этажных жилых домов в »сакогорском и ÷игломенском территориальных округах на ул. –ечников, ѕустошного,  ирпичный завод, —евстрой.

»дет подготовка к строительству 119-квартирного жилого дома в микрорайоне «еленый Ѕор. «аключены договоры на участие в долевом строительстве 24-квартирного жилого дома на улице ћаслова.

¬ рамках  областной программы капитальных вложений ведетс€ строительство группы жилых домов в районе улиц Ўтурманской и  араванной в поселке «атон »сакогорского округа. ‘инансирование осуществл€етс€ из бюджета региона на основании договора администрации јрхангельской области и ќ√” Ђƒирекци€ областного заказчика-застройщикаї.  ќбща€ стоимость составит 39 миллионов рублей. ћэрией јрхангельска  сформирован и предоставлен дл€ закладки зданий земельный участок, разрешение на строительство выдано 8 ма€.   онкурс на возведение трех каркасно-панельных двухэтажных 12-квартирных домов выиграло ќќќ ЂЁлектросв€зьмонтажї. ”же сделан первый фундамент и цокольное перекрытие, в июне началс€ монтаж стеновых панелей, идет подготовка территории дл€ второго и третьего домов.

—огласно графику, подр€дчик должен завершить работы в декабре 2007 года. ¬ результате город получит 36 квартир общей площадью 1749 квадратных метров.

ƒл€ увеличени€ предложени€ на конкурентном рынке жилищного строительства, дл€ удешевлени€ стоимости одного квадратного метра, мэри€ обеспечивает подготовку земельных участков дл€ массовой застройки коммунальной инфраструктурой. ƒл€ этого в городском бюджете 2007 года предусмотрено 20 млн. рублей. ƒанные средства будут направлены на подготовку коммунальной инфраструктуры земельных участков в VI микрорайоне и микрорайоне, ограниченном улицей –усанова и ќкружным шоссе, в округе ¬аравино-‘актори€.  «а управлением строительства и капитального ремонта мэрией дл€ возведени€ жилых домов закреплено 15 участков. »з них согласно программе строительства социального жиль€ Ц 11.

ќднако, несмотр€ на предпринимаемые усили€ муниципальных властей, ситуаци€ с обеспечением архангелогородцев доступным и комфортным жильем остаетс€ крайне сложной. » в ближайшее врем€ останетс€ таковой. ¬ первую очередь это св€зано с малыми объемами финансировани€. «аметим, что в јрхангельске самое большое количество ветхого и аварийного жиль€ в –оссии - около 1000 домов. ѕоэтому и потребности переселени€ в комфортное и современное жилье здесь гораздо больше, чем в других городах. ћежведомственной комиссией в установленном законом пор€дке признаны непригодными дл€ проживани€ 233 дома. ”же снесены 94 здани€, их жители получили новые квартиры либо расселены в маневренном жилом фонде. 30 домов пустуют и будут разобраны. ¬ 2006 году 29 семей (58 человек) из снесенных жилых домов получили квартиры общей площадью 971,1 кв. м. »з домов, признанных непригодными дл€ проживани€, расселено 118 семей (243 человека), которым предоставлено жилье площадью 4200 кв. м.

¬ласти јрхангельска на муниципальном уровне делают все возможное дл€ содействи€ в успешной реализации нацпроекта по жилью: разрабатывают городские жилищные программы; планируют необходимое финансирование в городском бюджете, составл€ют за€вки на софинансирование из областной казны; за€вл€ютс€ на участие в сопутствующих федеральных программах.

ƒл€ расселени€ всех нуждающихс€ требуютс€ не дес€тки миллионов рублей, а миллиарды. Ётого јрхангельск не видит и, скорее всего не увидит. » не только потому, что национальна€ программа сориентирована на самодостаточные регионы и города, такие как “атарстан, Ѕашкири€, —анкт-ѕетербург, сколько не учитывает особенности дотационных областей и населенных пунктов.

ѕо данным ћинрегионразвити€ в јрхангельской, ћурманской,  амчатской област€х, а также в јлтайском крае, “уве и  алмыкии дела с реализаций приоритетного нацпроекта по жилью на региональном уровне обсто€т неудовлетворительно. Ќе лучше положение в регионе и с подготовкой полноценных документов, где прописаны целевые показатели: годовой объем ввода жиль€; объем выдаваемых ипотечных кредитов; число молодых семей, улучшивших жилищные услови€; количество предоставленных государственных жилищных сертификатов. «а все это отвечает обладминистраци€.

“акже оставл€ет желать лучшего составление регионального плана-графика реализации национального проекта. Ќедостаточно четко определены финансовые, административные, законодательные, организационные, информационные меры, а также меры дл€ повышени€ платежеспособности населени€.

¬-третьих, плохо выполнены проекты дл€ участи€ в подпрограмме Ђќбеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в цел€х жилищного строительстваї. Ќа сегодн€ подано более 200 проектов из 66 субъектов –‘. Ќо јрхангельской области среди них нет. Ќе выполнена главна€ задача Ц создать услови€, стимулирующие ускоренное развитие эффективного рынка жиль€. ¬ этом и заключаетс€ основна€ иде€ приоритетного национального проекта Ђƒоступное и комфортное жилье Ц гражданам –оссииї.
—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 07.08.2007 18:09:37
ѕоследнее изменение: 07.08.2007 18:09:37