С 1 сентября 2022 года в силу вступили изменения, касающиеся начислений платы за содержание общего имущества (СОИ).

В квитанциях архангелогородцев, которые проживают в многоквартирных домах, появится строка «Водоотведение сточных вод на содержание общего имущества в МКД». Информационные письма разосланы «РВК-Архангельск» во все управляющие компании и ТСЖ.

Постановление Правительства РФ № 03.02.2022 № 92 уточняет порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе за отведение сточных вод, а также порядок расчётов между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

Ранее в Архангельске плата за СОИ по водоотведению в многоквартирных домах не начислялась, хотя фактически услуги по отведению воды, затраченной на обслуживание таких домов, оказывались. Как итог – эти расходы несла ресурсоснабжающая организация. Новые требования федерального законодательства уточняют порядок начисления платы за содержание общего имущества и обязывают оплачивать расходы на СОИ по водоотведению всех потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Согласно новым требованиям законодательства, если дом подключен к центральной канализации, то это автоматически означает, что собственникам отказывается услуга по отведению воды, использованной при обслуживании общедомовых систем.

В случае, если дом оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта сточных вод, плата будет начисляться, исходя из его показаний, а при отсутствии такого прибора – через коллективные приборы учёта холодной и горячей воды. Если же общедомовых счётчиков нет либо они неисправны, то начисления производятся на основе нормативов. Так, согласно внесённым изменениям, норматив на СОИ по водоотведению определяется путём суммирования нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества.

Все жильцы многоквартирных домов хотят проживать в комфортных условиях. Обеспечить надлежащее состояние домового имущества должна УК, а абоненты обязаны вовремя оплачивать её услуги. Управляющим компаниям в свою очередь необходимо своевременно и в полном объёме оплачивать потреблённые ресурсы поставщикам.