ј–≈Ќƒј“ќ– Ц Ќ≈ —ќЅ—“¬≈ЌЌ» 
14 марта 2007 г. среда, 12:50:01

ѕодходы Ђвременщиковї не улучшают состо€ни€ муниципального имущества, которое при таких подходах совсем скоро может стать обузой дл€ всех, - подчеркивает директор департамента муниципального имущества мэрии јрхангельска —ергей Ѕакало.

- ¬ насто€щее врем€ арендна€ плата со всех объектов, предложенных мэром в ка­честве дополнений к плану приватизации на 2007 год, составл€ет около двух с половиной миллионов рублей в мес€ц. —оответствуют ли ставки аренды рыночным услови€м? ¬ некоторых случа€х - безусловно, да. ¬ дру­гих - нет. ƒело в том, что ставки арендных платежей в јрхангельске устанавливаютс€ по решению коллегии департамента муни­ципального имущества. ¬ ее состав вход€т семь представителей мэрии и семь депу­татов горсовета - на паритетных началах. ƒвое из депутатов - членов коллегии €вл€­ютс€ директорами муниципальных предпри­€тий («арипов и ѕинчук), остальные - час­тные предприниматели, которые €вл€ютс€ арендаторами муниципального имущества. “аким образом, независимо от того, какую бы ставку ни предложил департамент иму­щества, депутаты всегда могут ее отверг­нуть, не проголосовав.   тому же договоры аренды у большинства долгосрочные, поэ­тому особых оснований дл€ беспокойства у них нет.

„то касаетс€ необходимости приватиза­ции муниципального имущества сейчас, то актуальность этой проблемы пон€ть очень просто: ни один арендатор по определению не станет вкладывать деньги в чужое - в дан­ном случае в муниципальное - имущество дл€ его существенного улучшени€. ќграни­чива€сь текущими косметическими ремон­тами занимаемых помещений, арендаторы не занимаютс€ капитальным ремонтом зда­ний и сетей. “аким образом, помещени€ с каждым годом ветшают и их остаточна€ сто­имость посто€нно уменьшаетс€. ≈ще одна существенна€ угроза дл€ интересов города заключаетс€ в массовом строительстве но­вых современных торговых центров. — точки зрени€ развити€ бизнеса, небольшим арен­даторам во многих случа€х выгоднее стано­витс€ переходить на аренду к частным вла­дельцам.

“аким образом, через некоторое врем€ мы рискуем остатьс€ с достаточно большим количеством практически неликвидных и ни­кому не нужных помещений, из которых вы­жато все, что только можно...

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 14.03.2007 12:50:01
ѕоследнее изменение: 14.03.2007 12:50:01