ѕќ ј«ј“≈Ћ№ Ђ«–≈Ћќ—“»ї ƒ≈ѕ”“ј“ќ¬
14 марта 2007 г. среда, 12:48:40

ѕо мнению мэра јрхангельска јлександра ƒонского, вопрос о продаже муниципального имущества, наход€щегос€ в аренде у депутатов по заниженной цене, станет показателем Ђзрелостиї и ответственности депутатов перед своими избирател€ми.

- ¬ насто€щее врем€ у јрхангельска действительно есть первоочередные потребности, которые не предусмотрены нынешним бюджетом. ƒостаточно большие единовременные затраты нужны дл€ приобретени€ спецтехники дл€ Ђ¬одоканалаї, Ђ—пецавтохоз€йстваї и Ђјрхкомхозаї.  роме того, есть финансовые проблемы по городским бан€м и р€ду других вопросов, которые можно было бы решить от продажи объектов муниципальной собственности, наход€щихс€ сейчас в аренде у депутатов.

¬ городе сложилась уникальна€ ситуаци€: депутаты, использу€ свое положение, сами себе регулируют величину арендной платы, участву€ в работе комиссий и различными способами лоббиру€ свои интересы. ¬еличина арендной платы, которую город собирает со всех этих помещений, недостаточна. » если депутаты реально хот€т помочь городу, то должны выкупить эти помещени€ на аукционе по справедливой рыночной цене. я очень надеюсь на то, что в открытом аукционе будут участвовать и другие предприниматели и это позволит установить истинную цену недвижимости.

 роме того, согласно федеральному законодательству в срок до 2009 года все имущество, имеющеес€ в муниципалитете и не св€занное с его непосредственными функци€ми, должно быть передано в федеральную казну, поэтому у нас есть возможность его просто потер€ть. » та небольша€ сумма аренды, которую мы сможем получить за оставшеес€ врем€, не сравнима с возможной прибылью от продажи имущества сейчас.

ѕервый аукцион 2007 года нагл€дно показал, что спрос на коммерческую недвижимость есть, и он достаточно большой. ¬ город сейчас пытаютс€ Ђвойтиї федеральные торговые сети. ” мен€ были представители торговых сетей Ђ–амсторї, Ђ—едьмой континентї, которые хотели бы арендовать муниципальные площади на выгодных дл€ города услови€х, но мы просто ничего не можем им предложить. ѕрактически еженедельно в јрхангельск приезжают различные делегации дл€ рассмотрени€ возможностей приобретени€ коммерческой недвижимости или строительства офисно-торговых зданий. ѕоэтому мы не должны упустить шанс продать муниципаль­ное имущество на выгодных услови€х по максимально высокой цене.

ќднако если послушать за€влени€ председател€ горсове­та и других депутатов-предпринимателей о том, что они про­тив продажи муниципального имущества, то нужно вспомнить, что сами депутаты утвердили список продажи муниципальных объектов. ѕравда, в них не было арендуемых ими торговых площадей Ц Ђсвоеї имущество они просто-напросто исключи­ли из списка приватизации и до сих пор пытаютс€ найти раз­личные варианты, чтобы оставить его при себе. Ѕолее того, депутаты-предприниматели, владеющие ритейловым бизне­сом, внесли в список еще и дополнительные объекты, которые они сами собираютс€ приобрести.  ак правило, это помеще­ни€ конкурентов (например, компании Ђ¬анї), от которых они таким способом пытаютс€ избавл€тьс€.

ѕри этом в то же самое врем€, когда речь заходит об объек­тах, которые арендуют они сами, с их стороны раздаютс€ крики о том, что нельз€ трогать муниципальное имущество...

ћо€ принципиальна€ позици€ заключаетс€ в том, что ни муниципалитет, ни областна€ власть, ни федеральные структу­ры по определению не могут быть эффективными девелоперами. √лавна€ задача органов власти - организовать эффективное взаимодействие с предпринима­тел€ми по получению максимального количества арендных и налоговых платежей.

ћы не можем сказать горожанам, что мэри€ не ремонти­рует школу или больницу только потому, что у нас не хватает денег, но при этом мы не продаем огромное количество мага­зинов, по которым нам недоплачивают аренду...

“аким образом, вопрос о продаже муниципальной собст­венности, с одной стороны, - это тест дл€ депутатов на лю­бовь к родному городу.

— другой - это реальна€ возможность получить денежные средства и направить их на первоочередные нужды.

» если депутаты своим примером покажут, что на благо города они готовы продать арендуемое ими имущество, то и другим предпринимател€м будет не обидно, а архангелогород­цам будет не стыдно за тех, кого они избрали своими представител€ми.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 14.03.2007 12:48:40
ѕоследнее изменение: 14.03.2007 12:48:40