≈¬√≈Ќ»… Ѕј—“–џ »Ќ: Ќј–”Ў≈Ќ»… ¬ –ј—ѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»» «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬ ¬ ћЁ–»» Ќ≈“
22 феврал€ 2007 г. четверг, 19:20:03

—егодн€ мы опубликовали итоги работы управлени€ муниципального архитектурно-строительного и земельного контрол€. ¬ качестве комментари€ к ним предлагаем вашему вниманию интервью с директором департамента градостроительства мэрии јрхангельска ≈вгением Ѕастрыкиным.

- ≈вгений јлександрович, пожалуй, одной из наиболее скандальных тем, обсуждавшихс€ в —ћ» региона, в последнее врем€ был вопрос о выделении земельных участков в јрхангельске без аукционов.

- ѕричина этого, на мой взгл€д, не столько в ангажированности журналистов, сколько в их недостаточной осведомленности. —ћ» совершенно не учитывают реалии «емельного кодекса, действующего с 1 окт€бр€ 2005 года. ј они таковы. ≈сть пон€тие о предварительном согласовании места размещени€ объекта.  огда согласование получено, следующа€ стади€ Ц разрешение на строительство. Ќа период строительства участок арендуетс€. » лишь когда объект построен и сдан, застройщик имеет право запросить участок в собственность. — 1 окт€бр€ 2005 года участки под жилищное строительство распредел€ютс€ исключительно путем торгов (аукционов, конкурсов). Ќо те участки, которые прошли процесс предварительного согласовани€ до 1 окт€бр€ 2005 года, и после этой даты застраиваютс€ без торгов. ¬ 2006 году было сдано 26 таких объектов. ѕодчеркиваю Ц все с предварительным согласованием.

- ќднако распор€жений, св€занных с земельными отношени€ми, департамент подготовил много больше.

- ≈сли быть точным, 502 распор€жени€. ѕомимо предварительных согласований и предоставлени€ участков дл€ строительства, это вопросы упор€дочени€ земельных участков. ¬ частности, предоставление участков дл€ эксплуатации ранее построенных объектов (в том числе зданий дореволюционных времен). —юда же относитс€ и переоформление прав на земельные участки в св€зи со сменой собственника, и формирование участков без застройки.

- ѕо€сните.

- Ќапример, детские парки Ц за кинотеатром Ђ–усьї, на √алушина, в ћаймаксе, ÷игломени, ¬аравино-‘актории, и так далее. ¬озвраща€сь к вопросу о распор€жени€х, нельз€ забывать о внесении изменений в документы в св€зи с изменени€ми нормативно-правовых актов. ѕлюс социальные объекты: спортивные и детские площадки, лыжна€ база на озере Ѕутыгино, конно-спортивные клубы, бани на 2-м лесозаводе и на острове Ѕревенник.

- јрхангельск Ц €вный лидер региона по строительству жиль€. ¬ 2006 году введено в строй 73806,9 квадратных метров Ц немного, но на фоне остальных цифра значительна€.

-   февралю нынешнего года сданы еще три жилых дома. ƒругое дело, что до 1 марта по новому законодательству все застройщики должны заключить договора аренды с муниципалитетом. «аблаговременно мы разослали всем письма, публиковали соответствующую информацию в газетах, размещали ее на сайте мэрии. “ем не менее, многие так и не раскачались, зеркально повторив событи€, предшествовавшие 1 окт€бр€ 2005 года, когда бросились оформл€ть документы в последний момент. ¬ результате нынешней Ђраскачкиї часть застройщиков, своевременно не оформивших договорные отношени€ по новым требовани€м закона, тер€ют участки. ќб этом можно только сожалеть: в 2007-2009 гг. квартир будет построено меньше, чем планировалось.

- ћногим хотелось бы знать о результатах последних проверок де€тельности вашего департамента. —колько их было?

- „етыре. ¬ принципе, о результатах все сказал прокурор јрхангельской области ¬ладимир Ѕакун. я могу лишь подтвердить Ц ни уголовных, ни административных нарушений в нашей работе не вы€влено. Ќесмотр€ ни на что, мы продолжаем работать в стабильном режиме, четко выполн€€ действующее законодательство.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 22.02.2007 19:20:03
ѕоследнее изменение: 22.02.2007 19:20:03