Сфера торговли – одна из самых активно развивающихся в современной России. Оглянешься вокруг – и глаза разбегаются: товары на любой вкус и кошелек продают и в знакомых с детства продмагах, и в огромных супермаркетах-«новоделах», и в элитных бутиках. И все же на протяжении десятилетий в рейтингах посещаемости в Архангельске и области лидирует центральный рынок. Именно сюда в любое время года ежедневно спешат за покупками тысячи жителей и гостей столицы Поморья. Секрет такой популярности мы попросили раскрыть директора предприятия Сергея Коптяева.

– Сергей Валентинович, первый вопрос традиционный: итоги прошлого года, планы на текущий...

– 2006-­й был для нас достаточно трудным. В соответствии с задачей, поставленной мэром Архангельска Александром Донским, в 2005 году мы провели экспертизу здания центрального рынка. По ее результатами стали выполнять работы по обеспечению сохранности и укреплению основных несущих конструкций. Как выяснилось, начали очень своевременно – спустя несколько месяцев по стране прокатилась волна обвалов: помните Басманный рынок и Трансвааль­парк в Москве? Днем выполнять работы было нельзя: тогда пришлось бы на какой­то период закрывать рынок, а это ухудшило бы наши показатели. Поэтому занимались ремонтом по ночам – пусть это увеличило сроки, зато наши посетители не почувствовали никаких неудобств. На сегодняшний день МУП «Центральный рынок» – единственный в городе и области, способный удовлетворить все потребности покупателей, могу утверждать это без преувеличения и амбиций.

В 2006 году помимо проведения восстановительных работ мы разработали план реконструкции овощного зала. Существующее оборудование (шайбы, прилавки) было установлено в нем 30 лет назад – оно не просто морально устарело, но и портит эстетический вид помещения. Торговые ряды, выполненные из цемента и облицованные плиткой, планируем полностью убрать. Их место займут холодильные шкафы и прилавки, что позволит расширить ассортимент продаваемой продукции – так что посетителям станет еще удобнее к нам приходить за покупками. В центре зала по плану должны разместиться хранилища для овощей и фруктов – по образцу рынков в других городах, которые я специально ездил смотреть, чтобы перенять опыт и интересные идеи. Такой прием поможет сделать более удачной выкладку товара и эстетичным его хранение – проще говоря, скроет мешки и ящики от глаз покупателей. Вдоль стен появятся стеклянные киоски.

– Известно, что к 1 января 2009 года все объекты муниципальной собственности, за исключением исполняющих социальные функции, по закону должны быть приватизированы. Какая судьба ждет центральный рынок Архангельска?

– Я не знаю, какие планы будут у городской власти в отношении МУП «Центральный рынок» в дальнейшем. Возможно, у мэрии останется 100 процентов акций и она по­прежнему будет полностью контролировать деятельность предприятия. Это было бы целесообразно в рамках реализации национального проекта «Сельское хозяйство». Как известно, один из его краеугольных камней – поддержка местного производителя. А для этого должен быть стабильный сбыт. Самый простой и универсальный способ для большинства – всегда иметь свое место на рынке. Помочь в их создании могут государство и органы местного самоуправления, поскольку частный бизнес станет это делать только при условии получения выгоды.

Сказанное мной подтвердили и участники совещания, состоявшегося в конце прошлого года в департаменте АПК областной администрации. Туда были приглашены и директора рынков. Кроме меня пришли лишь двое коллег – руководителей частных структур. Они сказали: «У нас все налажено, продавцы платят арендную плату, мы и не рассчитываем, что к нам придут местные товаропроизводители».

У руководства МУП «Центральный рынок» иная позиция. Еще несколько лет назад мы безвозмездно предоставили государственной ветеринарной лаборатории большое помещение площадью более 200 кв. м в центре города. Я считаю, мы можем, более того – должны такое себе позволять: ведь в первую очередь нас беспокоит безопасность жизни и здоровья покупателей. Вся продовольственная продукция, которая поступает на прилавки нашего рынка, проходит строгий ветеринарный контроль. Такого нет ни в Архангельске, ни в области. Вы покупаете товар, будучи уверенными в его качестве: условия хранения и продажи проверяются не раз и в течение дня.

У нас торгуют мясными продуктами частные производители из Устьян, Вельска, Северодвинска, Архангельска – их товар этой категории составляет примерно 98 процентов от представленного у нас в целом.

Как заявил на том самом совещании в областном департаменте АПК коммерческий директор ООО «Колхозсоюз» Федор Лавренов, центральный рынок – единственный в Архангельске, где всегда найдется прилавок для продавца продукции местного производства.

Недавно к нам обратились местные предприниматели, занимающиеся разведением форели в озерах Приморского района. Предлагают поставить на центральном рынке аквариум и торговать живой рыбой. Это наверняка привлечет покупателей, поэтому мы откликнулись на инициативу. Хотя такая затея не из дешевых, думаю, окупится. Устанавливать оборудование также будут ночью, чтобы не закрывать зал и не доставлять неудобства покупателям.

Ежедневная арендная плата за один холодильный прилавок на нашем рынке – 210 рублей. На частном рынке в Северодвинске, к примеру, она составляет 500 рублей.

Не секрет, что многим пожилым северянам не хватает пенсии, и они подрабатывают продажей овощей, зелени, ягод со своего огорода. Для таких продавцов аренда одного торгового места на улице на территории МУП «Центральный рынок» – всего 10 рублей, в зале – 60 рублей (при условии представления справки органа власти местного самоуправления о наличии в собственности дачного участка).

Александр Донской ставит задачу поддерживать местного товаропроизводителя. Поэтому мэрия выделила нашему муниципальному предприятию земельный участок площадью 3 га в районе улиц Папанина, Дачной и Окружного шоссе для организации оптово-розничного рынка. На нем за каждым районом области предполагают закрепить торговые места, где предприниматели смогут реализовывать свою продукцию. В настоящее время мы проходим процедуру оформления участка, после чего сразу же приступим к проектированию.

Мы хотим привлечь к нам как можно больше предпринимателей, чтобы путем здоровой конкуренции расширить ассортиментный перечень.

Естественно, многие продавцы идут к нам: ведь в крупных торговых центрах стоимость аренды одного кв. метра в месяц зашкаливает за две, а то и три тысячи рублей, а это далеко не каждому по карману. Поэтому у нас и цены на продукцию немного пониже.

– То есть передачу предприятия в частные руки вы считаете нецелесообразной?

– Несомненно, многие предприниматели хотели бы купить центральный рынок. Еще несколько лет назад руководители частной фирмы нашептывали: «Ты смотри, никаких особых ремонтов и реконструкций там у себя не затевай». Цель таких «советчиков» очевидна – в этом случае цена здания была бы крайне низкой: кто ж отдаст хорошие деньги за развалюху?

Кстати, упомянутому ООО – понятно, что речь идет о «Северсервисе», – в те же «сладкие» для них времена прежняя городская власть выделила несколько земельных участков под строительство вблизи рынка. Недавно мы провели экспертизу, которая определила, что по санитарным нормам и правилам соседство подобных новостроек с нашим МУПом недопустимо. Многим предпринимателям отказывают в предоставлении земли под застройку именно по этой причине. К тому же муниципальную власть должно интересовать не только нагромождение зданий в центре Архангельска, но и обеспечение комфортного проживания жителей данного района.

– Недавно в одной из частных газет появилось сообщение о том, что в конце прошлого года в отношении вас Ломоносовская прокуратура возбудила уголовное дело по статье «превышение должностных полномочий». Если это действительно так, то что вменяется вам в вину?

– Да, меня поставили в известность только в 2007 году. В то же время с постановлением я до сих пор не ознакомлен, и это нарушает мои права. По большому счету, не могу точно сказать, в чем конкретно меня обвиняют. Дело возбудили по заявлению депутата областного Собрания, генерального директора ООО «Северсервис» Эрнеста Белокоровина. Он с помощью административного ресурса использует все средства, надеясь возвратить контроль над центральным рынком.

Точно такое же дело в отношении меня было возбуждено прокуратурой Ломоносовского района и в 2005 году, но спустя несколько месяцев его прекратили.

Хочу добавить еще вот что. Для некоторых МУП «Центральный рынок» как кость в горле – другого определения не подберешь. К сожалению, инструментом решения многих вопросов становятся или бандиты, или правоохранительные органы.

За время работы директором рынка я неоднократно сталкивался с ситуациями, когда отдельные сотрудники милиции, решая шкурные вопросы, «крышуют» предпринимателей, стремясь заполучить для своих протеже лучшие места. Не получается – приходят с проверками, оказывают психологическое давление.

– А вообще правонарушения на территории рынка часто бывают?

– В целях безопасности в прошлом году мы установили систему видеонаблюдения на улице и внутри залов, круглосуточно работают 16 камер. Такое новшество, видимо, очень не понравилось ворам­карманникам, и теперь на центральном рынке их фактически нет.

Да и продавцы с покупателями ведут себя более дисциплинированно, зная, что каждое их движение фиксируется. Ну а если все­таки случается инцидент, мы представляем запись сотрудникам правоохранительных органов.

– Прошлым летом МУП «Центральный рынок» взялось за благоустройство улицы Выучейского. Добровольно?

– Расскажу все с самого начала. 25 мая 2006 года участок по улице Выучейского между проспектами Троицким и Ломоносова, ранее выделенный ООО «Северсервис», распоряжением мэра Архангельска Александра Донского был передан МУП «Центральный рынок». В соответствии с поручением главы города был разработан план благоустройства, после чего ОАО «Спецдорстрой» приступило к его реализации. Но на пути встала проблема – под землей было проложено множество старых электрокабелей, которые пришлось заменить за наш счет. Поэтому работы затянулись.

Но в начале осени прошлого года отрезок улицы Выучейского вдоль здания центрального рынка приведен в порядок, которого не было долгие годы. Многие помнят, что когда прилегающие к центральному рынку территории арендовали частники, торговля, словно раковая опухоль, расползлась по всей улице. Проезд оказался практически невозможен. Оставшуюся часть планируем заасфальтировать летом 2007­го. На этот же период намечено благоустройство следующего отрезка Выучейского – от проспекта Ломоносова до проспекта Чумбарова­-Лучинского.

Полагаю, задачу благоустройства улицы совершенно правильно поручили центральному рынку: мы можем и заинтересованы это сделать. Трамвай ушел с улиц Архангельска – и мы потеряли часть покупателей. Раньше к нам добирались на трамвае из Соломбалы, других районов города, а теперь и остановки возле рынка не стало, и общественный транспорт по ул. Выучейского не ходит. В то же время поток пассажиров по Троицкому огромен, и мы вместе с мэрией планируем перевести некоторые автобусные маршруты с Троицкого проспекта на улицу Выучейского. И тогда посетителям удобнее будет к нам и от нас добираться.

– Насколько я поняла, вскоре оба зала первого этажа будут продуктовыми. Значит, продавцов промышленных товаров подвинут на улицу?

– Оптимальной альтернативой улице мог бы стать надстроенный второй этаж. Но, как известно, он принадлежит ООО «Северсервис». Руководство этой частной фирмы не захотело возиться со множеством индивидуальных арендаторов и сдало здание «оптом» под торговлю бытовой техникой.

В настоящее время МУП «Центральный рынок» собирается реконструировать цокольный этаж, который был еще в 2004 году переоборудован из техподполья в действующий подвал. Там планируем сделать дополнительный вход и оборудовать еще один зал для торговли промышленными товарами.

Здание центрального рынка, повторюсь, было построено 30 лет назад и по проекту предусмотрено для эксплуатации в средних широтах. Поэтому будем менять входы и выходы, чтобы в огромном здании сохранялось тепло, не было сквозняков. Уже подшит потолок, вставлены стеклопакеты на высоте 19 м – для производства работ с трудом отыскали монтажников. Все это делалось ночью, каждый вечер возводились, а рано утром разбирались леса.

Количество свободных мест фиксируется каждый день. Если в обоих залах их единицы, то на улице – более 300, то есть почти половина.

– В чем причина?

– Факторов много. Многие граждане южных республик ближнего зарубежья, в основном Азербайджана, уехали в прошлом году, когда стало известно, что с 15 января 2007 года вступают в силу новые правила миграционного учета. Мы приглашали специалиста миграционной службы, чтобы разъяснить их. Думаю, это было сделано своевременно.

А уличная торговля на рынке держалась и держится преимущественно благодаря азербайджанцам. Это очень трудолюбивый народ, в любую погоду ни свет ни заря они вставали на свое место и работали.

– Все заработанное вы вправе потратить на свое предприятие?

– Нет, 50 процентов перечисляем в городской бюджет. Например, в 2006­м мы получили более 12 млн. рублей прибыли, соответственно свыше 6 млн. направили в муниципальную казну. Причем благоустройство улицы Выучейского, содержание и реконструкцию здания осуществляем за свой счет.

– Сами где покупаете продукты?

– Только на центральном рынке, уже в течение десяти лет.