÷≈Ќ“–јЋ№Ќџ… –џЌќ : –≈ћќЌ“, –≈ ќЌ—“–” ÷»я, ЅЋј√ќ”—“–ќ…—“¬ќ
29 €нвар€ 2007 г. понедельник, 11:21:40

—фера торговли Ц одна из самых активно развивающихс€ в современной –оссии. ќгл€нешьс€ вокруг Ц и глаза разбегаютс€: товары на любой вкус и кошелек продают и в знакомых с детства продмагах, и в огромных супермаркетах-Ђноводелахї, и в элитных бутиках. » все же на прот€жении дес€тилетий в рейтингах посещаемости в јрхангельске и области лидирует центральный рынок. »менно сюда в любое врем€ года ежедневно спешат за покупками тыс€чи жителей и гостей столицы ѕоморь€. —екрет такой попул€рности мы попросили раскрыть директора предпри€ти€ —ерге€  опт€ева.

Ц —ергей ¬алентинович, первый вопрос традиционный: итоги прошлого года, планы на текущий...

Ц 2006-­й был дл€ нас достаточно трудным. ¬ соответствии с задачей, поставленной мэром јрхангельска јлександром ƒонским, в 2005 году мы провели экспертизу здани€ центрального рынка. ѕо ее результатами стали выполн€ть работы по обеспечению сохранности и укреплению основных несущих конструкций.  ак вы€снилось, начали очень своевременно Ц спуст€ несколько мес€цев по стране прокатилась волна обвалов: помните Ѕасманный рынок и “рансвааль­парк в ћоскве? ƒнем выполн€ть работы было нельз€: тогда пришлось бы на какой­то период закрывать рынок, а это ухудшило бы наши показатели. ѕоэтому занимались ремонтом по ночам Ц пусть это увеличило сроки, зато наши посетители не почувствовали никаких неудобств. Ќа сегодн€шний день ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї Ц единственный в городе и области, способный удовлетворить все потребности покупателей, могу утверждать это без преувеличени€ и амбиций.

¬ 2006 году помимо проведени€ восстановительных работ мы разработали план реконструкции овощного зала. —уществующее оборудование (шайбы, прилавки) было установлено в нем 30 лет назад Ц оно не просто морально устарело, но и портит эстетический вид помещени€. “орговые р€ды, выполненные из цемента и облицованные плиткой, планируем полностью убрать. »х место займут холодильные шкафы и прилавки, что позволит расширить ассортимент продаваемой продукции Ц так что посетител€м станет еще удобнее к нам приходить за покупками. ¬ центре зала по плану должны разместитьс€ хранилища дл€ овощей и фруктов Ц по образцу рынков в других городах, которые € специально ездил смотреть, чтобы перен€ть опыт и интересные идеи. “акой прием поможет сделать более удачной выкладку товара и эстетичным его хранение Ц проще говор€, скроет мешки и €щики от глаз покупателей. ¬доль стен по€в€тс€ стекл€нные киоски.

Ц »звестно, что к 1 €нвар€ 2009 года все объекты муниципальной собственности, за исключением исполн€ющих социальные функции, по закону должны быть приватизированы.  ака€ судьба ждет центральный рынок јрхангельска?

Ц я не знаю, какие планы будут у городской власти в отношении ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї в дальнейшем. ¬озможно, у мэрии останетс€ 100 процентов акций и она по­прежнему будет полностью контролировать де€тельность предпри€ти€. Ёто было бы целесообразно в рамках реализации национального проекта Ђ—ельское хоз€йствої.  ак известно, один из его краеугольных камней Ц поддержка местного производител€. ј дл€ этого должен быть стабильный сбыт. —амый простой и универсальный способ дл€ большинства Ц всегда иметь свое место на рынке. ѕомочь в их создании могут государство и органы местного самоуправлени€, поскольку частный бизнес станет это делать только при условии получени€ выгоды.

—казанное мной подтвердили и участники совещани€, состо€вшегос€ в конце прошлого года в департаменте јѕ  областной администрации. “уда были приглашены и директора рынков.  роме мен€ пришли лишь двое коллег Ц руководителей частных структур. ќни сказали: Ђ” нас все налажено, продавцы плат€т арендную плату, мы и не рассчитываем, что к нам придут местные товаропроизводителиї.

” руководства ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї ина€ позици€. ≈ще несколько лет назад мы безвозмездно предоставили государственной ветеринарной лаборатории большое помещение площадью более 200 кв. м в центре города. я считаю, мы можем, более того Ц должны такое себе позвол€ть: ведь в первую очередь нас беспокоит безопасность жизни и здоровь€ покупателей. ¬с€ продовольственна€ продукци€, котора€ поступает на прилавки нашего рынка, проходит строгий ветеринарный контроль. “акого нет ни в јрхангельске, ни в области. ¬ы покупаете товар, будучи уверенными в его качестве: услови€ хранени€ и продажи провер€ютс€ не раз и в течение дн€.

” нас торгуют м€сными продуктами частные производители из ”сть€н, ¬ельска, —еверодвинска, јрхангельска Ц их товар этой категории составл€ет примерно 98 процентов от представленного у нас в целом.

 ак за€вил на том самом совещании в областном департаменте јѕ  коммерческий директор ќќќ Ђ олхозсоюзї ‘едор Ћавренов, центральный рынок Ц единственный в јрхангельске, где всегда найдетс€ прилавок дл€ продавца продукции местного производства.

Ќедавно к нам обратились местные предприниматели, занимающиес€ разведением форели в озерах ѕриморского района. ѕредлагают поставить на центральном рынке аквариум и торговать живой рыбой. Ёто наверн€ка привлечет покупателей, поэтому мы откликнулись на инициативу. ’от€ така€ зате€ не из дешевых, думаю, окупитс€. ”станавливать оборудование также будут ночью, чтобы не закрывать зал и не доставл€ть неудобства покупател€м.

≈жедневна€ арендна€ плата за один холодильный прилавок на нашем рынке Ц 210 рублей. Ќа частном рынке в —еверодвинске, к примеру, она составл€ет 500 рублей.

Ќе секрет, что многим пожилым север€нам не хватает пенсии, и они подрабатывают продажей овощей, зелени, €год со своего огорода. ƒл€ таких продавцов аренда одного торгового места на улице на территории ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї Ц всего 10 рублей, в зале Ц 60 рублей (при условии представлени€ справки органа власти местного самоуправлени€ о наличии в собственности дачного участка).

јлександр ƒонской ставит задачу поддерживать местного товаропроизводител€. ѕоэтому мэри€ выделила нашему муниципальному предпри€тию земельный участок площадью 3 га в районе улиц ѕапанина, ƒачной и ќкружного шоссе дл€ организации оптово-розничного рынка. Ќа нем за каждым районом области предполагают закрепить торговые места, где предприниматели смогут реализовывать свою продукцию. ¬ насто€щее врем€ мы проходим процедуру оформлени€ участка, после чего сразу же приступим к проектированию.

ћы хотим привлечь к нам как можно больше предпринимателей, чтобы путем здоровой конкуренции расширить ассортиментный перечень.

≈стественно, многие продавцы идут к нам: ведь в крупных торговых центрах стоимость аренды одного кв. метра в мес€ц зашкаливает за две, а то и три тыс€чи рублей, а это далеко не каждому по карману. ѕоэтому у нас и цены на продукцию немного пониже.

Ц “о есть передачу предпри€ти€ в частные руки вы считаете нецелесообразной?

Ц Ќесомненно, многие предприниматели хотели бы купить центральный рынок. ≈ще несколько лет назад руководители частной фирмы нашептывали: Ђ“ы смотри, никаких особых ремонтов и реконструкций там у себ€ не затевайї. ÷ель таких Ђсоветчиковї очевидна Ц в этом случае цена здани€ была бы крайне низкой: кто ж отдаст хорошие деньги за развалюху?

 стати, упом€нутому ќќќ Ц пон€тно, что речь идет о Ђ—еверсервисеї, Ц в те же Ђсладкиеї дл€ них времена прежн€€ городска€ власть выделила несколько земельных участков под строительство вблизи рынка. Ќедавно мы провели экспертизу, котора€ определила, что по санитарным нормам и правилам соседство подобных новостроек с нашим ћ”ѕом недопустимо. ћногим предпринимател€м отказывают в предоставлении земли под застройку именно по этой причине.   тому же муниципальную власть должно интересовать не только нагромождение зданий в центре јрхангельска, но и обеспечение комфортного проживани€ жителей данного района.

Ц Ќедавно в одной из частных газет по€вилось сообщение о том, что в конце прошлого года в отношении вас Ћомоносовска€ прокуратура возбудила уголовное дело по статье Ђпревышение должностных полномочийї. ≈сли это действительно так, то что вмен€етс€ вам в вину?

Ц ƒа, мен€ поставили в известность только в 2007 году. ¬ то же врем€ с постановлением € до сих пор не ознакомлен, и это нарушает мои права. ѕо большому счету, не могу точно сказать, в чем конкретно мен€ обвин€ют. ƒело возбудили по за€влению депутата областного —обрани€, генерального директора ќќќ Ђ—еверсервисї Ёрнеста Ѕелокоровина. ќн с помощью административного ресурса использует все средства, наде€сь возвратить контроль над центральным рынком.

“очно такое же дело в отношении мен€ было возбуждено прокуратурой Ћомоносовского района и в 2005 году, но спуст€ несколько мес€цев его прекратили.

’очу добавить еще вот что. ƒл€ некоторых ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї как кость в горле Ц другого определени€ не подберешь.   сожалению, инструментом решени€ многих вопросов станов€тс€ или бандиты, или правоохранительные органы.

«а врем€ работы директором рынка € неоднократно сталкивалс€ с ситуаци€ми, когда отдельные сотрудники милиции, реша€ шкурные вопросы, Ђкрышуютї предпринимателей, стрем€сь заполучить дл€ своих протеже лучшие места. Ќе получаетс€ Ц приход€т с проверками, оказывают психологическое давление.

Ц ј вообще правонарушени€ на территории рынка часто бывают?

Ц ¬ цел€х безопасности в прошлом году мы установили систему видеонаблюдени€ на улице и внутри залов, круглосуточно работают 16 камер. “акое новшество, видимо, очень не понравилось ворам­карманникам, и теперь на центральном рынке их фактически нет.

ƒа и продавцы с покупател€ми ведут себ€ более дисциплинированно, зна€, что каждое их движение фиксируетс€. Ќу а если все­таки случаетс€ инцидент, мы представл€ем запись сотрудникам правоохранительных органов.

Ц ѕрошлым летом ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї вз€лось за благоустройство улицы ¬ыучейского. ƒобровольно?

Ц –асскажу все с самого начала. 25 ма€ 2006 года участок по улице ¬ыучейского между проспектами “роицким и Ћомоносова, ранее выделенный ќќќ Ђ—еверсервисї, распор€жением мэра јрхангельска јлександра ƒонского был передан ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї. ¬ соответствии с поручением главы города был разработан план благоустройства, после чего ќјќ Ђ—пецдорстройї приступило к его реализации. Ќо на пути встала проблема Ц под землей было проложено множество старых электрокабелей, которые пришлось заменить за наш счет. ѕоэтому работы зат€нулись.

Ќо в начале осени прошлого года отрезок улицы ¬ыучейского вдоль здани€ центрального рынка приведен в пор€док, которого не было долгие годы. ћногие помн€т, что когда прилегающие к центральному рынку территории арендовали частники, торговл€, словно ракова€ опухоль, расползлась по всей улице. ѕроезд оказалс€ практически невозможен. ќставшуюс€ часть планируем заасфальтировать летом 2007­го. Ќа этот же период намечено благоустройство следующего отрезка ¬ыучейского Ц от проспекта Ћомоносова до проспекта „умбарова­-Ћучинского.

ѕолагаю, задачу благоустройства улицы совершенно правильно поручили центральному рынку: мы можем и заинтересованы это сделать. “рамвай ушел с улиц јрхангельска Ц и мы потер€ли часть покупателей. –аньше к нам добирались на трамвае из —оломбалы, других районов города, а теперь и остановки возле рынка не стало, и общественный транспорт по ул. ¬ыучейского не ходит. ¬ то же врем€ поток пассажиров по “роицкому огромен, и мы вместе с мэрией планируем перевести некоторые автобусные маршруты с “роицкого проспекта на улицу ¬ыучейского. » тогда посетител€м удобнее будет к нам и от нас добиратьс€.

Ц Ќасколько € пон€ла, вскоре оба зала первого этажа будут продуктовыми. «начит, продавцов промышленных товаров подвинут на улицу?

Ц ќптимальной альтернативой улице мог бы стать надстроенный второй этаж. Ќо, как известно, он принадлежит ќќќ Ђ—еверсервисї. –уководство этой частной фирмы не захотело возитьс€ со множеством индивидуальных арендаторов и сдало здание Ђоптомї под торговлю бытовой техникой.

¬ насто€щее врем€ ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї собираетс€ реконструировать цокольный этаж, который был еще в 2004 году переоборудован из техподполь€ в действующий подвал. “ам планируем сделать дополнительный вход и оборудовать еще один зал дл€ торговли промышленными товарами.

«дание центрального рынка, повторюсь, было построено 30 лет назад и по проекту предусмотрено дл€ эксплуатации в средних широтах. ѕоэтому будем мен€ть входы и выходы, чтобы в огромном здании сохран€лось тепло, не было сквозн€ков. ”же подшит потолок, вставлены стеклопакеты на высоте 19 м Ц дл€ производства работ с трудом отыскали монтажников. ¬се это делалось ночью, каждый вечер возводились, а рано утром разбирались леса.

 оличество свободных мест фиксируетс€ каждый день. ≈сли в обоих залах их единицы, то на улице Ц более 300, то есть почти половина.

Ц ¬ чем причина?

Ц ‘акторов много. ћногие граждане южных республик ближнего зарубежь€, в основном јзербайджана, уехали в прошлом году, когда стало известно, что с 15 €нвар€ 2007 года вступают в силу новые правила миграционного учета. ћы приглашали специалиста миграционной службы, чтобы разъ€снить их. ƒумаю, это было сделано своевременно.

ј улична€ торговл€ на рынке держалась и держитс€ преимущественно благодар€ азербайджанцам. Ёто очень трудолюбивый народ, в любую погоду ни свет ни зар€ они вставали на свое место и работали.

Ц ¬се заработанное вы вправе потратить на свое предпри€тие?

Ц Ќет, 50 процентов перечисл€ем в городской бюджет. Ќапример, в 2006­м мы получили более 12 млн. рублей прибыли, соответственно свыше 6 млн. направили в муниципальную казну. ѕричем благоустройство улицы ¬ыучейского, содержание и реконструкцию здани€ осуществл€ем за свой счет.

Ц —ами где покупаете продукты?

Ц “олько на центральном рынке, уже в течение дес€ти лет.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 29.01.2007 11:21:40
ѕоследнее изменение: 29.01.2007 11:21:40