ј ÷»ќЌ≈–Ќќ≈ ќЅў≈—“¬ќ Ђ∆»Ћ ќћ—≈–¬»—ї, «ј » ѕ–ќ“»¬
29 €нвар€ 2007 г. понедельник, 10:09:11

¬ прошлом году на одну из сессий горсовета выносилс€ вопрос о создании акционерного общества Ђ∆илкомсервисї. ќднако депутаты проект решени€ не поддержали. „тобы про€снить ситуацию, мы обратились к заместителю мэра по городскому хоз€йству јнатолию Ќазарову.

- јнатолий Ќиколаевич, в јрхангельске уже есть муниципальное предпри€тие Ђ∆илкомсервисї. ƒл€ чего создавать еще и акционерное общество?

- ѕо законодательству, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способа управлени€ или прин€тое ими решение о выборе способа управлени€ домом не было реализовано, то мэри€ до 1 июл€ должна провести открытый конкурс, чтобы отобрать управл€ющую организацию, с которой собственникам предстоит заключить договор управлени€. —озданна€ управл€юща€ организаци€ в форме открытого акционерного общества сможет наравне с другими участвовать в этом конкурсе. ћуниципальные унитарные предпри€ти€, оп€ть же по закону, принимать участи€ в нем не имеют права.

- ¬ чем же преимущество јќ Ђ∆илкомсервисї по сравнению с другими управл€ющими организаци€ми?

- ¬се сто процентов акций создаваемого общества будут принадлежать муниципалитету. Ёто значит, что оно станет полностью подконтрольным городской администрации. ¬ нынешнее врем€, когда жилищное законодательство еще во многом не доработано, когда в него посто€нно внос€тс€ изменени€ и дополнени€, данный шаг сама€ надежна€ защита от фирм Ц однодневок и недобросовестных частных управл€ющих компаний.

¬едь если жильцы дома выбрали управл€ющей компанией частную организацию, то в дальнейшем все вопросы с ней и должны решать. ћуниципалитет не в праве вмешиватьс€ в их договорные отношени€ и в случае конфликтной ситуации. ј акционерное общество Ђ∆илкомсервисї об€зано будет выполн€ть распор€жени€ своего учредител€ Ц мэрии.

- „астные управл€ющие компании стрем€тс€ вз€ть на обслуживание новые дома, а не ветхий жилой фонд.  то, интересно, возьметс€ за него?

- ƒа, така€ проблема существует.  онечно, гораздо выгоднее обслуживать новые многоэтажные жилые здани€, которые и стараютс€ заполучить частники. ј вот старые Ђдерев€шкиї никому не нужны. Ќо мы не можем бросить горожан в беде, т€желое брем€ обслуживани€ ветхого жиль€ ложитс€ на наши плечи. јќ Ђ∆илкомсервисї готово вз€ть на себ€ заботу о домах, нуждающихс€ в капитальном ремонте. ѕо инициативе мэра јлександра ƒонского на эти цели в бюджете предусмотрено около 85 миллионов рублей.

- Ќа предыдущей сессии вопрос о создании јќ Ђ∆илкомсервисї выносилс€ на обсуждение депутатов. ќднако они его не поддержали. ѕо вашему мнению, с чем это св€занно?

- ќтвет лежит в плоскости личных интересов депутатов Ц предпринимателей. “е из них, кто контролирует работу управл€ющих компаний, рассчитывают привлечь муниципальные средства на расширение де€тельности своих частных фирм. ѕредложение же мэрии, о создании муниципальной управл€ющей компании обеспечивает полную прозрачность расходовани€ финансов, не дает возможностей дл€ извлечени€ личных доходов этих депутатов. » они голосуют против.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 29.01.2007 10:09:11
ѕоследнее изменение: 29.01.2007 10:09:11