АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЖИЛКОМСЕРВИС», ЗА И ПРОТИВ
29 января 2007 г. понедельник, 10:09:11

В прошлом году на одну из сессий горсовета выносился вопрос о создании акционерного общества «Жилкомсервис». Однако депутаты проект решения не поддержали. Чтобы прояснить ситуацию, мы обратились к заместителю мэра по городскому хозяйству Анатолию Назарову.

- Анатолий Николаевич, в Архангельске уже есть муниципальное предприятие «Жилкомсервис». Для чего создавать еще и акционерное общество?

- По законодательству, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способа управления или принятое ими решение о выборе способа управления домом не было реализовано, то мэрия до 1 июля должна провести открытый конкурс, чтобы отобрать управляющую организацию, с которой собственникам предстоит заключить договор управления. Созданная управляющая организация в форме открытого акционерного общества сможет наравне с другими участвовать в этом конкурсе. Муниципальные унитарные предприятия, опять же по закону, принимать участия в нем не имеют права.

- В чем же преимущество АО «Жилкомсервис» по сравнению с другими управляющими организациями?

- Все сто процентов акций создаваемого общества будут принадлежать муниципалитету. Это значит, что оно станет полностью подконтрольным городской администрации. В нынешнее время, когда жилищное законодательство еще во многом не доработано, когда в него постоянно вносятся изменения и дополнения, данный шаг самая надежная защита от фирм – однодневок и недобросовестных частных управляющих компаний.

Ведь если жильцы дома выбрали управляющей компанией частную организацию, то в дальнейшем все вопросы с ней и должны решать. Муниципалитет не в праве вмешиваться в их договорные отношения и в случае конфликтной ситуации. А акционерное общество «Жилкомсервис» обязано будет выполнять распоряжения своего учредителя – мэрии.

- Частные управляющие компании стремятся взять на обслуживание новые дома, а не ветхий жилой фонд. Кто, интересно, возьмется за него?

- Да, такая проблема существует. Конечно, гораздо выгоднее обслуживать новые многоэтажные жилые здания, которые и стараются заполучить частники. А вот старые «деревяшки» никому не нужны. Но мы не можем бросить горожан в беде, тяжелое бремя обслуживания ветхого жилья ложится на наши плечи. АО «Жилкомсервис» готово взять на себя заботу о домах, нуждающихся в капитальном ремонте. По инициативе мэра Александра Донского на эти цели в бюджете предусмотрено около 85 миллионов рублей.

- На предыдущей сессии вопрос о создании АО «Жилкомсервис» выносился на обсуждение депутатов. Однако они его не поддержали. По вашему мнению, с чем это связанно?

- Ответ лежит в плоскости личных интересов депутатов – предпринимателей. Те из них, кто контролирует работу управляющих компаний, рассчитывают привлечь муниципальные средства на расширение деятельности своих частных фирм. Предложение же мэрии, о создании муниципальной управляющей компании обеспечивает полную прозрачность расходования финансов, не дает возможностей для извлечения личных доходов этих депутатов. И они голосуют против.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 29.01.2007 10:09:11
Последнее изменение: 29.01.2007 10:09:11

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!