Ќј –≈Ў≈Ќ»≈ ƒ≈ѕ”“ј“ќ¬ √ќ–—ќ¬≈“ј ќ ¬џ ”ѕ≈ √ј«ќ¬ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я ћЁ– јЋ≈ —јЌƒ– ƒќЌ— ќ… ЌјЋќ∆»Ћ ¬≈“ќ
18 декабр€ 2006 г. понедельник, 16:36:08

–ешение народных избранников Ђќ выкупе внутридомового газового оборудовани€ и газовых плит, наход€щихс€ в домах муниципального жилищного фонда, в городскую собственностьї противоречит действующему законодательству.

√ородские депутаты решили перевести внутридомовое газовое оборудование с баланса ќјќ Ђјрхангельскоблгазї в собственность муниципалитета.

—вое отрицательное решение градоначальник обосновал тем, что, в соответствии со статьей 36 ∆илищного кодекса –‘, владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, наход€щеес€ за пределами или внутри жилплощади и обслуживающее более одной квартиры.

 роме того, ѕостановлением ѕравительства –‘ от 13.08.2006 є 491 утверждены ѕравила содержани€ общего имущества в многоквартирном доме. ƒанным документом установлено, что в состав общего имущества включаютс€: внутридомовые инженерные системы холодного и гор€чего водоснабжени€, газоснабжени€, состо€щие из сто€ков и ответвлений до первых отключающих устройств, запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартальной разводки и т.д. ѕри этом внешней границей сетей газоснабжени€, вход€щих в состав общего имущества, €вл€етс€ место соединени€ первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

—ледовательно, внутридомовые инженерные системы газоснабжени€ €вл€ютс€ общим имуществом дома и принадлежат на праве общей долевой собственности владельцам жилплощадей в многоквартирном доме. “аким образом, ќјќ Ђјрхангельскоблгазї не €вл€етс€ собственником указанного газового оборудовани€ и не может его отчуждать. ƒанное имущество сегодн€ принадлежит гражданам и другим хоз€евам помещений, в том числе и муниципальному образованию Ђ√ород јрхангельскї.

Ќачальник службы заместител€ мэра по городскому хоз€йству ќлег √оловин считает, что решение городских депутатов Ц преждевременное, так как с точки зрени€ законодательства не структурирована и не определена процедура передачи внутридомовых газовых сетей. Ќар€ду с этим есть множество и других вопросов, требующих уточнени€ и доработки: компани€-аудитор, затраты на оценку имущества и т.д.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 18.12.2006 16:36:08
ѕоследнее изменение: 18.12.2006 16:36:08