На ближайшую сессию городского Совета выносится программа «Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска на 2007-2009 годы»

Как рассказала начальник управления культуры и молодежной политики мэрии областного центра Любовь Земских, документ разработан в соответствии с федеральной жилищной программой и областным законом «О социально-экономической целевой программе Архангельской области «Развитие жилищного строительства в Архангельской области».

Основная цель городской программы - адресная поддержка молодым семьям в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в Архангельске. Поддержка оказывается путем предоставления безвозмездной субсидии из средств городского бюджета: 15% от расчетной стоимости жилья - молодым семьям, у которых пока нет детей и 20% - молодым семьям с одним и более детьми. Размер субсидии определяется исходя из нормы общей площади жилья на каждого члена молодой семьи.

Программа предусматривает финансирование из городского бюджета на 2007 год в размере 3 миллиона рублей, на 2008 год – 4 миллиона рублей и в 2009 году – 5 миллионов. рублей. Это позволит ввести в эксплуатацию более 3 тысяч квадратных метров жилья, новые квартиры смогут получить 56 семей.

Проект программы одобрен администрацией Архангельской области. Получено письменное подтверждение о том, Архангельск может рассчитывать на финансирование из средств федерального и областного бюджетов, что позволит увеличить размер безвозмездной субсидии для молодых семей до 35-40% от стоимости жилья. Остальную часть стоимости жилья молодая семья может погасить сразу, или вступить в ипотеку, взяв кредит в банке.

Как отметила Любовь Земских, программа обладает конкретнымими достоинствами:

- молодая семья самостоятельно выбирает место своего проживания в пределах территории города;

- уже в 2007 году она сможет получить субсидию и приобрести собственное жилье;

- программа разработана в соответствии с областной подпрограммой «Дом для молодой семьи» и федеральной «Жилище 2002-2010», что позволяет увеличить размер субсидии для молодых семей до 40% расчетной стоимости жилья;

- еханизм реализации программы уже опробован на территории других субъектов РФ, а 13 МО Архангельской области уже разработали аналогичные программы на 2007 год.

Размер стоимости квадратного метра для расчета субсидии за счет федерального и областного бюджетов на 4 квартал 2006 года составляет 17850 рублей. Это на 4500 рублей больше, чем в 1 полугодии 2006 года. В начале 2007 года эта цифра также будет стремиться к реальным рыночным ценам на жилье. В проекте программы также заложена стоимость квадратного метра с учетом индекса инфляции из средств городского бюджета.

Величина субсидии для семьи из 3 человек составит до 380 тысяч рублей суммарно из бюджетов всех уровней. Для всех молодых семей это очень большая сумма, которую они смогут потратить на своего ребенка, медицинское обслуживание или образование. Средства могут быть использованы на внесение первого платежа при приобретении квартиры.

Конечно, обеспечение жильем 56 семей - это не панацея в решении жилищного вопроса. В очереди на улучшение жилищных условий стоят 353 молодые семьи, а всего их в Архангельске около 10 тысяч. Сейчас позиция федеральных и областных органов власти ясна: привлечение средств из соответствующих бюджетов возможно только в случае принятия аналогичных программ обеспечения жильем молодых семей на местном уровне. В областном бюджете по подпрограмме «Дом для молодой семьи» на 2007 год было заложено только 6,0 миллионов рублей, однако на последней сессии областного Собрания депутатов утверждена сумма в 15,0 миллионов рублей. Средства по данному механизму будут расходоваться адресно, а потребность в предоставлении субсидий велика. Список семей, включенных в городскую программу, будет рассмотрен администрацией региона с тем, чтобы вложить в субсидию областную составляющую и, следовательно, увеличить ее размер.

- 56 семей, которые смогут получить по данной программе жилье, это не просто маленькая цифра, это большие надежды молодых архангелогородцев на то, что проблема в городе сдвинется с мертвой точки. Наша задача – начать реализацию программы и ваше положительное решение будет первым шагом навстречу молодым семьям, - отметила Любовь Земских.