Навести порядок и призвать к ответу управляющие компании - такую задачу ставит мэр Архангельска Виктор Павленко. По его распоряжению созданная в мэрии комиссия по проверке деятельности УК выявила ряд серьезных нарушений в начислениях платежей за коммунальные услуги. Прежде всего, это касается компаний, которые создали свои частные расчетные центры, отказавшись от услуг муниципального ИРЦ.

Показательной является ситуация, сложившаяся в доме №6 на ул. Терехина, который находится в управлении УК «Метелица+». Данная компания создала свой, частный «Расчетный центр» (находится на ул. Карла Маркса, 4). Жильцы дома получили двойные счета за тепло. При этом управляющая компания серьезно завысила объемы тепла, предъявляемые к оплате. Всего с 26 августа 2008 года по 30 июня 2009 года жильцы оплатили по квитанциям 6592,434 Г/кал, а по показаниям счетчиков фактическое потребление составило 5971,738 Г/кал. Таким образом, жильцы дома №6 на ул. Терехина оплатили дополнительно 620,696 Г/кал на сумму 750 тысяч 247 рублей.
В контрольно-ревизионной комиссии созданной жильцами дома на ул. Терехина, 6 есть все документы, на основе которых можно предположить, что жильцам сознательно выставлялись завышенные счета, а полученная разница оставалась на счету УК «Метелица+». В настоящее время обращение жильцов проверяется комиссией мэрии по контролю за управляющими компаниями. Материалы проверки будут направлены в прокуратуру, для принятия правоохранительными органами предусмотренных законом мер. Кроме того, мэрия намерена инициировать общие собрания по смене управляющей компании в тех домах где есть доля муниципальных квартир. В прошлом году мэрия инициировала замену шести управляющих компаний. Также на общих собраниях будет поставлен вопрос о возвращении начислений за ЖКУ в муниципальный информационно-расчетный центр.
Напомним, что это не первое обращение жильцов домов, которые управляются УК «Метелица+». Так по поручению мэра Виктора Павленко контрольно-ревизионное управление мэрии провело проверку расходования средств, выделенных ООО «Ремонтно-строительная компания «Метелица+» по городской адресной целевой программе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год по пяти адресам: ул. Терехина, 6, ул. Маяковского, 27, 29, ул. Советская, 17, 32.
В частности, на ремонт дома №6 на ул. Терехина в 2008 году было выделено 5 миллионов 424 тысячи 622 рубля. В том числе 4 млн 65 тыс. рублей – из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, 815 тыс. – из областного и 544 тыс. руб. – их городского бюджетов. Деньги в полном объеме перечислены на расчетный счет РСК «Метелица+».
Как сообщил начальник КРУ мэрии Сергей Контарук, вместо предусмотренного сметой капремонта 2900 квадратных метров кровли, что оставляет 86,4 % от ее общей площади, фактически отремонтировано лишь 77,8 %. Кроме того, компания дважды предъявила к оплате стоимость работ по устройству примыканий рулонных кровель к стенам и парапетам, а также смену существующей рулонной кровли на покрытие из наплавляемых материалов в два слоя на площади 2900 кв. м, хотя при контрольном обмере установлено, что смена кровли выполнена на площади лишь 2610 кв. м.
Также к оплате предъявлены ремонт и восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных стыков стеновых панелей в количестве 4502 погонных метров, хотя в результате контрольного обмера установлено, что отремонтировано всего 3122 погонных метра. Подобная ситуация и с солнцезащитой стыков стеновых панелей: предъявлено к оплате 4502 погонных метра, а фактически работа выполнена только на 4106.
В итоге стоимость работ по капитальному ремонту кровли на ул. Терехина, 6 завышена на 425 тысяч 057 рублей, по ремонту фасадов – на 1 миллион 83 тысячи 882 рубля. Однако 16 июня 2009 года в городской бюджет ООО РСК «Метелица+» возвратило лишь 21 тысячу 753 рубля – сумму, официально признанную не использованной на оплату капремонта дома №6 на ул. Терехина.
Схожая ситуация и по остальным адресам. Так, на капремонт кровли ул. Маяковского, 27 управляющая компания получила субсидию в размере 2 млн 143 тысяч 671 рубль, но проверка КРУ показала, что не выполненными оказались работы на сумму 638 тысяч 213 рублей. На капремонт фасадов на ул. Советской, 17 в рамках городской адресной целевой программы«Метелице+» было выделено 2 млн 183 тыс. 472 рубля, не выполнены работы на 693 тыс. 819 руб. Ул. Маяковского, 29: на счет УК переведено 1 млн 171 тыс. 350 руб. (на кровлю и замену труб водоснабжения), не использованы, но и не возвращены в бюджет 233 тыс. 483 руб. Ул. Советская, 32: субсидия на капремонт подвального помещения и системы водоснабжения составила 1 млн 237 тыс. 941 рубль, не выполнены работы на 215 тыс. 420 руб.
По итогам проверки КРУ в целом в 2008 году ООО РСК «Метелица+» завысила стоимость проведенного капремонта более чем на 3 миллиона 250 тысяч рублей. Материалы проверки переданы в правоохранительные органы.