ћЁ–»я » ”ѕ–ј¬Ћяёў»≈  ќћѕјЌ»»:  ”–— Ќј —ќ“–”ƒЌ»„≈—“¬ќ ¬ »Ќ“≈–≈—ј’ √ќ–ќ∆јЌ
3 апрел€ 2009 г. п€тница, 09:26:45

¬ текущем году на капремонт многоквартирных домов јрхангельска планируетс€ привлечь 720 миллионов рублей по программе федерального фонда содействи€ реформированию ∆ ’. ќб этом за€вил на совещании с руководител€ми управл€ющих компаний губернатор »ль€ ћихальчук.

- ∆илищный кодекс четко определил, что взаимоотношени€ собственников и нанимателей жиль€ с поставщиками жилищных и коммунальных услуг наход€тс€ вне вли€ни€ государственной и муниципальной власти, - отметил »ль€ ‘илиппович. Ц Ёто продиктовано желанием законодателей дать собственникам возможность самим определ€ть стоимость жилищных услуг и оценивать их качество. Ќо на практике ситуаци€ приобретает иной характер: часто собственник не в состо€нии контролировать работу управл€ющей компании. я понимаю, что не хватает средств на то, чтобы осуществл€ть капремонт жилфонда и содержать его достойно. ƒл€ приведени€ в пор€док жилфонда необходимо 43 миллиарда рублей. —редств таких нет, и не будет.

‘актически единственный источник финансировани€ капремонта Ц федеральный фонд содействи€ реформировани€ ∆ ’. ¬ прошлом году по адресной программе город получил на эти цели 202 миллиона рублей.

- ∆есткие и конкретные услови€ по их расходованию требуют большой организованности и финансовой дисциплины. Ќикто не позволит нецелевого и неэффективного использовани€ средств, - подчеркнул »ль€ ћихальчук.

√убернатор отметил, что в области положено начало создани€ саморегулируемой организации управл€ющих компаний.

- Ёто позволит выработать единые правила работы ”  как в интересах потребителей, так и в собственных интересах, - считает глава областной администрации. - Ќеобходим четкий, согласованный пор€док действий, позвол€ющий зарабатывать деньги на основе качественного и полного предоставлени€ услуг.

ќ взаимодействии мэрии јрхангельска с управл€ющими организаци€ми и товариществами собственников жиль€ рассказал заместитель мэра по городскому хоз€йству јлександр ÷ыварев.

ќн уточнил, что процесс выбора собственниками жилых помещений способа управлени€ многоквартирным домом началс€ в городе с июн€ 2006 года.

—ейчас в јрхангельске насчитываетс€ 6311 многоквартирных домов. »з них 2576 домов (5,1 млн. кв.м) наход€тс€ под управлением 54 управл€ющих компаний, 1055 домов ( 710,5 тыс. кв.м.) - товарищества собственников жиль€.

—обственниками 595 жилых домов не выбран способ управлени€ многоквартирным домом, и они наход€тс€ в ведении ћ”ѕ "∆илкомсервис". ¬ €нваре 2009 года мэрией был проведен конкурс по выбору управл€ющей организации, однако он не состо€лс€ в св€зи с отсутствием за€вок кандидатов. ¬ насто€щее врем€ готов€тс€ документы дл€ проведени€ повторного конкурса, который пройдет в мае.

- ¬ соответствии с действующим законодательством мэри€ не имеет пр€мых рычагов воздействи€ на управл€ющие организации и “—∆ в случае ненадлежащего исполнени€ ими функций по управлению многоквартирными домами, - отметил јлександр ѕетрович.

- “ем не менее, ведетс€ активный поиск форм взаимного сотрудничества в этом направлении. ¬ мэрии провод€тс€ совещани€ с руководител€ми управл€ющих компаний и товариществ собственников жиль€. ћуниципально-правовым департаментом разработан пакет документов по созданию и регистрации “—∆, организованы регул€рные консультации инициативных групп по созданию “—∆ или замене ” , совершенствованию договорных отношений между собственниками помещений и ” .

ѕостановлением мэра ¬иктора ѕавленко утвержден ѕор€док осуществлени€ контрол€ органом местного самоуправлени€ за своевременным и качественным предоставлением ”  и “—∆ жилищно-коммунальных услуг. ƒл€ контрол€ за де€тельностью ”  и “—∆ при администрации каждого территориального округа создана комисси€, котора€ регул€рно организует проверки по фактам неисполнени€ управл€ющими организаци€ми и “—∆ своих об€занностей с выездом на место, разрешением проблемы и составлением протокола. ѕротоколы всех заседаний комиссий направл€ютс€ в ћ” Ђ»нформационно-расчетный центрї дл€ формировани€ банка данных по недобросовестным управл€ющим организаци€м и “—∆. ћ” Ђ»нформационно-расчетный центрї, за которым закреплены функции наймодател€, в дальнейшем вправе инициировать проведение внеочередного общего собрани€ собственников помещений многоквартирного дома об одностороннем отказе от исполнени€ договора управлени€ и замене недобросовестной ” .

“ак, например, уже в текущем году ћ” "»–÷" выступило инициатором по замене ”  по 7 многоквартирным домам в св€зи с недобросовестным исполнением договоров управлени€.

- ќдной из первоочередных задач, поставленных мэрией, €вл€етс€ обеспечение прозрачности доходов и расходов управл€ющих компаний и “—∆ по каждому многоквартирному дому, Ц подчеркнул јлександр ÷ыварев.

Ѕольшую помощь в осуществлении общественного контрол€ за работой ”  и “—∆ по оказывают старосты жилых домов. ƒл€ стимулировани€ их работы старостам предоставл€ютс€ льготы по оплате жилого помещени€ и коммунальным услугам. ≈жегодно в городском бюджете на эти цели предусматриваютс€ средства в объеме 300 тыс. рублей.

јлександр ѕетрович высказал пожелание руководству ”  и “—∆ Ц работать в тесном контакте с оперативно-диспетчерской службой мэрии города 004.

- ƒанное сотрудничество позволит доводить до горожан более полную и €сную информацию о предоставлении жилищно-коммунальных услуг и оперативно устран€ть аварийные ситуации, - отметил он.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 03.04.2009 09:26:45
ѕоследнее изменение: 03.04.2009 09:48:52

∆алобы на всЄ
Ќе убран мусор, €ма на дороге, не горит фонарь? —толкнулись с проблемой Ч сообщите о ней!