“ќ ѕќЋ”„»“ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ≈ —–≈ƒ—“¬ј Ќј –≈ћќЌ“ ћЌќ√ќ ¬ј–“»–Ќџ’ ƒќћќ¬ ¬ 2009 √ќƒ”?
27 марта 2009 г. п€тница, 13:34:34

ћэри€ јрхангельска намерена привлечь на ремонт многоквартирных домов в поморской столице по первой за€вке 2009 года пор€дка 730 миллионов рублей. Ќа эти средства удастс€ привести в пор€док свыше трехсот железобетонных и кирпичных домов, более сотни дерев€шек. ¬сего от управл€ющих компаний и “—∆ поступило за€вок на 1,8 млрд. рублей. ¬ св€зи с этим в городскую программу капремонта многоквартирных домов, основное финансирование которой осуществл€етс€ за счет средств ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’, попадут дома набравшие наибольшее количество баллов в соответствии с утвержденными обладминистрацией и мэрией критери€ми. ќ том, кто и при каких услови€х сможет получить федеральные деньги на ремонт многоквартирников, рассказал заместитель мэра по городскому хоз€йству јлександр ÷ыварев:

- ѕо поручению мэра ¬иктора ѕавленко, в муниципалитете была создана рабоча€ группа по разработке критериев отбора объектов дл€ включени€ в программу капремонта многоквартирных домов. ¬ ее состав вошли руководители профильных структурных подразделений мэрии, депутаты горсовета ƒмитрий јкишев, —ергей ћалиновский, “ать€на ƒробешкина, представители некоммерческих организаций Ђ√арантї и Ђѕоморьеї. Ќа сегодн€шний день требовани€, которые будут учтены при рассмотрении за€вок и документов от управленцев жилфондом на предоставление финансовой поддержки ‘онда в рамках городской программы, разработаны и утверждены мэром города.

- јлександр ѕетрович, по каким параметрам будут решать: включать дом в программу или нет?

- ”словно эти параметры можно разделить на три группы: технические, организационные и финансовые. ¬се показатели оценены в баллах. „ем больше баллов наберет многоквартирный дом, тем веро€тнее его включение в программу.

“ак, среди технических критериев Ц продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в строй или последнего комплексного капитального ремонта; степень технического состо€ни€ объектов общего имущества в многоквартирном доме; комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных ‘едеральным законом видов работ), а также уровень качественного улучшени€ технических характеристик дома в результате планируемого капремонта.

ѕо этим параметрам приоритет дл€ включени€ в программу капремонта многоквартирных домов будет отдаватьс€ объектам, не видевшим капремонта, с общим процентом износа не более 60 процентов. ѕри оценке комплексности капитального ремонта предпочтение - замене оборудовани€, непригодного дл€ эксплуатации, а также меропри€ти€м, направленным на энергосбережение - капремонту внутридомовых инженерных систем, установке приборов учета, утеплению фасадов, замене оконных блоков, монтажу теплых дверей с автоматическими доводчиками.

- Ќемаловажную роль при рассмотрении за€вок, по всей видимости, будут играть и организационные показатели. ѕо€сните, пожалуйста, что это?

- „то касаетс€ критери€ самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме, то здесь будут приветствоватьс€ такие формы управлени€ жилфондом, как “—∆ и управл€ющие компании. ѕри этом дл€ управл€ющих компаний гарантированным получением федеральных средств на ремонт многоквартирных домов станет вхождение в состав саморегулируемой организации, либо членство в организации, имеющей функции контрол€ за профессиональной де€тельностью ”  и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребител€ми.

 роме того, будет важна и степень готовности многоквартирного дома к капремонту. Ѕольше шансов получить финансирование на ремонт у тех управленцев жилфондом, кто представит проектно-сметную документацию на все виды работ с заключением экспертизы и дефектной ведомостью, подписанной представителем государственной жилищной инспекции. ѕоэтому, чтобы жильцы того или иного дома не остались в этом году у разбитого корыта, чтобы им отремонтировали кровли, инженерные сети, подвальные коммуникации, нужно требовать от управл€ющей компании или “—∆, своевременной подготовки этих документов и за€вки на участие в программе.

- Ќо ведь и степень ответственности самих жильцов, насколько известно, тоже будет учитыватьс€.  аким образом?

- ¬ бальной системе в том числе учитываетс€ финансова€ дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме, уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. ≈сли процент просроченной задолженности жильцов многоквартирного дома по оплате жилищноЦкоммунальных услуг небольшой, то это еще один дополнительный балл в копилку аргументов, чтобы объект был отремонтирован.

ќб утверждении критериев отбора многоквартирных домов дл€ включени€ в городскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 27.03.2009 13:34:34
ѕоследнее изменение: 30.03.2009 12:15:47

∆алобы на всЄ
Ќе убран мусор, €ма на дороге, не горит фонарь? —толкнулись с проблемой Ч сообщите о ней!