Органами прокуратуры Архангельской области  проведена проверка правомерности повышения размера платы за содержание и ремонт жилья управляющими компаниями Архангельска. В ходе нее выявлены грубые нарушения закона, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

Напомним, обращение мэрии с соответствующим заявлением в облпрокуратуру мэр Архангельска Виктор Павленко инициировал в начале февраля 2009 года после того, как к нему лично и в муниципалитет стали поступать многочисленные жалобы горожан на повышение управляющими компаниями тарифов.

Прокуратурой было установлено, что повышение размера платы за содержание и ремонт жилья для собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Управляющая компания «Наш дом – Архангельск», произведено в нарушение закона с 1 декабря 2008 года.

Проведенный прокуратурой анализ представленных управляющей организацией протоколов подведения итогов внеочередных общих собраний собственников помещений 81 многоквартирного дома, на которых принято решение об утверждении новой редакции договора управления многоквартирным домом, а также решение об увеличении с 1 декабря 2008 года размера платы за содержание и ремонт жилья, дает основания полагать об их недостоверности, что вызывает сомнения в самом факте проведения общих собраний.

В связи с тем, что в действиях работников ООО «Управляющая компания «Наш дом – Архангельск» усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, материалы направлены в ОВД по Ломоносовскому округу для проведения проверки в порядке ст. 144, 145 УПК РФ.

Кроме того, в нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ повышение размера платы за содержание и ремонт жилья, начисляемой собственникам и нанимателям жилых помещений в доме № 25, корп. 3 по ул. Воронина с декабря 2008 года произведено ООО «УК «Наш дом – Архангельск» без проведения общего собрания собственников, что является незаконным.

По результатам проверки прокуратурой Ломоносовского района Архангельска генеральному директору ООО «УК «Наш дом – Архангельск» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.

Также без проведения общего собрания с 1 июля 2008 года увеличен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемой ООО «Архангельская управленческая компания» собственникам и нанимателям многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Шабалина.

По данному факту прокуратурой области в отношении директора указанной управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 3.6 областного закона от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях», предусматривающей ответственность за нарушение нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области.

Для осуществления перерасчета платы за содержание и ремонт жилья необходимо обращаться с письменным заявлением в управляющую компанию.