ƒќЋ√ќ—–ќ„Ќџ… »ћ”ў≈—“¬≈ЌЌџ… –≈«≈–¬ ƒЋя √ќ–ќƒ— ќ…  ј«Ќџ
16 окт€бр€ 2008 г. четверг, 08:48:30

ѕоддержка малого и среднего бизнеса становитс€ одним из приоритетов политики как –оссии в целом, так и на уровне субъектов –‘ и муниципалитетов.

¬ мэрии активно работают над перечнем муниципального имущества, предназначенного дл€ передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организаци€м, образующим инфраструктуру их поддержки. ѕеречень уже вызывал массу кривотолков и дискуссий, а порой новые правила игры станов€тс€ почвой дл€ открытого и весьма сердитого диалога бизнеса и власти. Ќайти компромисс призвана созданна€ мэром ¬иктором ѕавленко специальна€ комисси€, руководима€ заместителем мэра по вопросам экономического развити€ и финансам —ергеем ћоисеевым.

- ¬ключение помещени€ или здани€, которое арендует предпри€тие малого или среднего бизнеса, в перечень означает, что эта недвижимость не будет продана, - по€снил —ергей ¬ениаминович. - ¬ то же врем€ продажа и аренда муниципальных площадей Ц один из существенных источников пополнени€ городского бюджета. „иновники и депутаты горсовета, в сотрудничестве с предпринимател€ми вырабатывают критерии и пор€док отбора тех субъектов малого и среднего бизнеса (как среди юридических лиц, так и частных предпринимателей), которым может быть оказана поддержка.

¬ то же врем€ 131 ‘едеральный закон о местном самоуправлении предоставл€ет мэрии право с 1 €нвар€ 2009 года не продавать недвижимость, арендна€ плата за которую поступает в муниципальную казну. Ёто позволит реализовывать социальные и другие программы за счет такого существенного посто€нного источника пополнени€ казны. —тоит заметить, что некоторые весьма известные в городе объекты хоть и большие по площади, а значит потенциально доходные, денег в казну принос€т немного, ƒоговоры были заключены много лет назад и возможностей увеличить доходы или отказатьс€ от таких арендаторов не предусмотрена.

ѕо сути, сейчас формируетс€ два перечн€. ѕервый - имущества, которое останетс€ в собственности у муниципалитета, чтобы оказывать поддержку малому и среднему бизнесу. ƒва об€зательных критери€ дл€ включени€ в этот перечень определ€ет ‘едеральный закон –‘ от 24 июл€ 2007 г. N 209-‘« "ќ развитии малого и среднего предпринимательства в –оссийской ‘едерации": численность работающих на фирме и ее годова€ выручка от реализации товаров (работ, услуг).

¬ данном случае основна€ задача исполнительной и представительной власти јрхангельска Ц сохранить муниципальное имущество в казне, чтобы за счет сдачи его в аренду наполн€ть бюджет, больша€ часть расходов которого идет на финансирование соцсферы города. » губернатор јрхангельской области, и мэр областного центра став€т амбициозные задачи наращивать экономический потенциал, расшир€ть возможности бюджета.

Ётот принцип должен ставитьс€ во главу угла при формировании основной части обсуждаемого перечн€ зданий и помещений. ќн должен состо€ть из трех частей. ѕерва€ Ц административные здани€ и помещени€ (например, по адресам: пл. Ћенина, 5 ул. ¬оронина, 29, пр. Ќикольский, 37), где располагаютс€ сама мэри€ и администрации округов. ¬тора€ часть Ц производственные здани€ и помещени€, которые занимают предпри€ти€ городского хоз€йства, в том числе управл€ющие компании (например, на ул. Ќагорной, 56, пр. Ћомоносова, 52 и пр.). Ќаконец, в третью часть войдут здани€ и помещени€, которые арендуют предпри€ти€ сферы услуг и торговли. ‘ормирование этой части и представл€ет наибольшую сложность.

 то сможет воспользоватьс€ приоритетным правом выкупа имущества? Ётот вопрос без преувеличени€ беспокоит большинство руководителей малого и среднего бизнеса в нашем городе. ѕри этом одни прос€т исключить из прогнозного плана приватизации на 2009 год арендуемую ими муниципальную недвижимость, чтобы потом выкупить ее, другие Ц наоборот, сохранить здани€ и помещени€ за муниципалитетом. ѕредприниматели должны определитьс€ выкупать или нет.

—ложность определени€ критериев, формировани€ обоих перечней св€заны в первую очередь с тем, что имущественное право Ц один из самых сложных вопросов не только российской, но и мировой экономики.

ƒругой вопрос: кто достоин, если можно так выразитьс€, поддержки муниципалитета? ѕоэтому перечень основан на необходимости развити€ предпри€тий малого и среднего бизнеса, жилищно-коммунального хоз€йства, инновационных технологий и промышленности, сферы услуг, развитие островных территорий города. Ќесомненно, необходимо способствовать развитию бизнеса, который решает вопросы социальной направленности.

Ќо, определение критериев дл€ отбора объектов - очень тонка€ работа. Ќо она об€зан быть прозрачной, вн€тной и не допускающей разночтений и рывков вправо или влево. √лавное в этом взвешенность и отстаивание интересов реального сектора экономики, предпринимателей, которые создают горожанам рабочие места. Ѕывают ведь и такие случаи, что в одном помещении наход€тс€ два предпринимател€, при этом один хочет выкупить арендуемую площадь, а другой Ц нет. „то делать?  акими критери€ми в этом случае руководствоватьс€?

—формированный перечень будет существовать не один год. Ёто своего рода долгосрочный имущественный резерв дл€ поддержки бизнеса. —ейчас же остро стоит вопрос о том, кто из субъектов малого и среднего предпринимательства воспользуетс€ правом льготного приобретени€ муниципальной недвижимости в 2009-м.

ѕеречень будет представлен на комиссии горсовета и вынесен совместно с прогнозным планом приватизации 2009 года на сессию јрхангельского городского —овета до конца 2008-го.

—коро что то будет...
ќцените полезность информации:
ƒата публикации документа: 16.10.2008 08:48:30
ѕоследнее изменение: 18.10.2008 15:29:23

∆алобы на всЄ
Ќе убран мусор, €ма на дороге, не горит фонарь? —толкнулись с проблемой Ч сообщите о ней!