Действующие Правила землепользования и застройки были приняты в 2012 году и установили градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны Архангельска индивидуально с учетом ее расположения и развития, а также возможностей наиболее оптимального использования. Соответственно, каждый земельный участок в столице Поморья может использоваться только в тех границах, которые установлены этим документом. И чтобы их расширить, например, изменить границы санитарно-защитной зоны или построить объекты физической культуры и спорта, требуется внести изменения. И необходимость внесения таких изменений назрела.

Всего с момента принятия решения об актуализации Правил землепользования и застройки в адрес рабочей группы поступило более 80 различных предложений от заинтересованных лиц и организаций. Каждое обращение было тщательно рассмотрено. В итоговый документ включены лишь те, что соответствовали Генеральному плану Архангельска и целям выделения территориальных зон.

Таким образом, предлагаемые изменения и дополнения уточнят виды разрешенного использования земельных участков конкретных территориальных зон, а также более четко обозначат границы некоторых территориальных зон.

По словам директора департамента градостроительства Александры Юницыной, представленные изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки направлены на обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также создание условий для устойчивого развития территории города.

- Сегодня мы приняли очень важный документ – изменения в Правила землепользования. Большинство из них направлены на стимуляцию строительства социальных многоквартирных домов для расселения горожан из ветхого и аварийного жилья в шестом микрорайоне. Вскоре там будут построены  очистные сооружения, усилены коммуникации – у района появится перспектива комплексного развития, - рассказала председатель Архангельской городской Думы Валентина Сырова.

Важность обновленного документа подчеркнул депутат Игорь Аюпов:

- В рамках Правил предусмотрено важное решение в сфере благоустройства округа Варавино-Фактория. А именно, отмена разрешения строительства 13-этажного дома на территории рядом со сквером на перекрестке ул. Русанова и пр. Ленинградский, так называемый сквер им. Грачева. Вот уже несколько лет жители округа, администрация, депутаты занимаются благоустройством этой территории: построена детская площадка, отремонтирован проезд, сделаны дорожки для пеших прогулок, поэтому все были крайне заинтересованы сохранением этого социального объекта.