На прошедшей 31-й сессии городские депутаты дали согласие МУП «Техно-торговый центр «Рембыттехника» на отчуждение нежилых помещений №20а,21,24 общей площадью 556,0 кв.м, расположенных на втором этаже здания по адресу: ул. Урицкого, д.47 корпус 1, арендуемых ЗАО «Кортес» с целью реализации арендатором требований федерального закона №159-ФЗ от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (договор аренды заключен 20.01.1998 сроком на 15 лет).

Сергей Карпов, директор департамента экономики мэрии Архангельска,  пояснил народным избранникам, что в мэрию города поступило обращение МУП «Рембыттехника» о даче согласия на отчуждение нежилых помещений общей площадью 556 кв. м., расположенных на втором этаже здания по адресу: ул. Урицкого, д. 47, корпус 1, арендуемых ЗАО «Кортес» с целью реализации арендатором требований федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
В соответствии с требованиями закона, мэрия города должна принять решение не ранее чем через 30 дней после направления уведомления в Совет по предпринимательству при мэре города.
Распоряжением заместителя мэра города от 14.05.2012 утверждено решение коллегии департамента муниципального имущества о даче согласия МУП «Техно-торговый центр «Рембыттехника» на отчуждение вышеуказанных помещений при выполнении следующих условий:
- внесения изменений в действующий договор о долевом финансировании работ по содержанию здания, а именно:
а) участие собственников в капремонтах;
б) возможность изменения долей собственности без расторжения договора;
- проведения технической инвентаризации объекта и регистрации права хозяйственного ведения;
- до момента заключения договора на проведение работ по капитальному ремонту получить предварительное согласование других собственников помещений на выполнение данных работ, а также получения письменных гарантий на их оплату;
- предусмотреть условие выкупа имущества - предоплата 15 процентов от рыночной стоимости отчуждаемого имущества и условий, предусмотренных законом № 159-ФЗ.
Во исполнение принятого решения МУП «Техно-торговый центр «Рембыттехника»:
- подготовлены и внесены изменения в договор о долевом финансировании работ по содержанию здания;
- подготовлена заявка и проведена техническая инвентаризация здания с изготовлением технических паспортов на помещения;
- проведена регистрация права хозяйственного ведения на помещения в Росреестре;
- проведена оценка рыночной стоимости отчуждаемых нежилых помещений. Оценка объекта осуществлена ИП Торицыным и В.И. Раковским по состоянию на 25.05.2012. По результатам оценки рыночная стоимость объекта составляет 17 миллионов 795 тысяч рублей.
Поскольку сумма сделки превышает 10 млн. руб., то решение о даче согласия на совершение крупной сделки принимается городской Думой.
По словам Сергея Карпова, средства, полученные от продажи, будут направлены на ремонт здания, что увеличит его стоимость.
В ходе обсуждения Дмитрий Акишев, председатель депутатской комиссии по городскому хозяйству городской Думы, отметил, что необходим контроль со стороны мэрии за ходом ремонтных работ.