Конкурс № 1 по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами - 2012 год
Информация по лоту 2 - Исакогорский и Цигломенский округ

Приложение № 1
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Информационная карта по лоту № 2
Вся общая полезная площадь в кв.м количество общей площади кв. м Отвод земли
№ п/п Улица Дом К-во этажей Матер. стен Год постр.  горячее  элек-
 в квартирах нежилая квартир центр.  печное  водопр.  канализ.  газифиц.  водосна- мусопро-  тропли- ваннами
арендная  нежилая всего отопл.  отопл.  бжение водами  тами
 жилая  вспомог.  Общая оплачиваем. неоплач.  неопл.  Общая  Общая  Общая  Общая  Общая Общая Общая Общая
 кв.м  кв.м кв.м кв.м кв.м  кв.м  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь пл-дь пл-дь пл-дь
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Приложение № 2
к Извещению о проведении 
открытого конкурса
                 ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача, являющегося объектом конкурса
Лот № 2 Исакогорскицй и Цигломенский территориальный округ    
 
Перечень обязательных работ, услуг Стоимость работ (размер платы ) в руб., по многоквартирным домам 
2-5 этажные многокварттирные дома
Периодичность на 1 кв.м. в месяц ИТОГО за месяц
          I. Содержание помещений общего пользования 6.75 30 331.19
1. Подметание помещений общего пользования  лестничные площадки 5 раз в неделю 2.66 11 936.66
2. Уборка мусорных камер Очистка камер 3 раз в неделю 0.86 3 852.38
3. Протирка закрывающих устройств мусоропровода 4 раза в неделю 0.13 587.40
4. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 5 раз в неделю 1.08 4 846.77
5. Вывоз твердых бытовых отходов 5 раз в неделю 2.03 9 107.99
II. Текущий ремонт 9.92 44 607.30
6. Укрепление водосточных труб, колен и воронок 2 раза в год 0.17 755.41
7. Утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт продухов, консервация и расконсервация системы отопления 1 раз в год 0.72 3 233.63
8. Смена стекол и ремонт дверей  по мере необходимости в течение 1 суток 1.04 4 696.07
9. Технические осмотры и мелкий ремонт систем  2 раза в год 3.14 14 130.93
10. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях постоянно 1.15 5 167.21
11. Дератизация чердаков и подвалов 1 раз в квартал 0.25 1 131.12
12. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения 1 раз в год 2.31 10 386.50
13. Прочие 1.14 5 106.44
Общая стоимость работ и услуг 74 938.49
Площадь жилых и нежилых помещений (кв.м.) 4 495.70
Годовая стоимость работ, руб. 899 261.88 899 261.88 3 746.92
Размер платы в месяц на 1 кв. м.общей площади жилого помещения 16.67

Приложение № 2
к Извещению о проведении
открытого конкурса
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося
объектом конкурса
Лот № 2 Исакогорский и Цигломенский территориальный округ
Перечень обязательных работ, услуг Годовая стоимость работ (размер платы) в руб. по многоквартирным домам
5-и этажные благоустроенные
Периодичность на 1 кв.м. ул. 2-я Линия, 46
I. Содержание помещений общего пользования 3.29 246 323.62
1. Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования 5 раз(а) в неделю 3.29 246323.62
2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка 5 раз(а) в неделю 0.00 0.00
3. Очистка и влажная уборка мусорных камер  раз(а) в неделю 0.00 0.00
4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода раз(а) в месяц 0.00 0.00
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 3.07 229 852.13
5. Подметание земельного участка в летний период 3 раз(а) в неделю 0.22 16 471.49
6. Уборка мусора с газона, очистка урн 3 раз(а) в неделю 0.35 26 204.64
7. Уборка мусора на контейнерных площадках (помойных ям) 5 раз(а) в неделю 0.22 16 471.49
8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 3 раз(а) в неделю 0.20 14 974.08
9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости. Начало работ не позднее _____ часов после начала снегопада 0.55 41 178.72
10. Вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов 3 раз(а) в неделю 1.53 114 551.71
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 4.06 303 973.81
11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок раз(а) в год 0.06 4 492.22
12. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки 1 раз(а) в год 0.90 67 383.36
13. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости в течение          (указать период устранения неисправности) 0.16 11 979.26
14. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей 1 раз(а) в год 2.83 211 883.23
15. Очистка кровли от снега, сосулек 0.11 8 235.74
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 6.15 460 452.96
15. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств проверка исправности вытяжек _ 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления ____ раз(а) в год. 3.59 268 784.74
16. Аварийное обслуживание постоянно
на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
2.32 173 699.33
17. Дератизация, дезинсекция 1 раз(а) в год 0.24 17 968.90
V. Текущий ремонт  1.96 146 745.98
Общая годовая стоимость работ по многоквартирным домам 1 387 348.50 1 387 348.50 5780.62 ########
Площадь жилых помещений 6239.2
Стоимость на 1 кв. м. жилой площади (руб./мес.) (размер платы в месяц на 1 кв. м.) с газоснабжением/без газоснабжения 18.53 18.53

Приложение № 3                                                       

                                                                                                                                                                                        к Извещению о проведении

                                                                                                                                                                                        открытого конкурса

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 2

                 - отопление и горячее водоснабжение;

                 - водоснабжение питьевой водой и водоотведение;

                 - электроснабжение;

                 - утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

                 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 9 528 руб.

                 Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 496 817,46руб.

                 Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

Приложение № 4
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,                      являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 2
Наименование работ Показатель 2-5 этажные жилые дома
ул. 2-я линия, 46 ул. Клепача, д. 9
1
общая площадь 6239.2 4495.7
площадь застройки 7 086.50 4680
1. Устранение осадок фундаментов Перечень работ, материалы
Объем работ,м3
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00 
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00 
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки Перечень работ, материалы
Объем работ,м2
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00 
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00 
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ 204.09 134.78
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 14 743.55  9 736.80
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 72.24  72.24 
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
985.79
5. Устранение протечек кровли Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0 98.58
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.0  43 881.63
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  445.14
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 1.8 1.80
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 256.63  256.63
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 142.57  142.57
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 5 5.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 2 094.00  2 094.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 418.80  418.80
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00 
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей Перечень работ, материалы
Объем работ, м пог 34.00  22.46
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 1 540.88  1 018.07
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 45.32  45.32
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00  0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.0  0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00  0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

        УТВЕРЖДЕН

                                                                                                                  распоряжением заместителя                                 

                                                                                                                   мэра города Архангельска

                                                         от «__» ____2012г. № __

                                     

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул. Клепача, д.9

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________

29:22:00 00 00:0000:11:401:001:00545780

3. Серия, тип постройки жилой дом _____________________________________________________

4. Год постройки - до 1970

5. Степень износа по данным государственного технического учета -   на 2010г.-20%

6. Степень фактического износа _______________________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим    сносу ____________________________________________________________

9. Количество этажей - 5

10. Наличие подвала -   нет

11. Наличие цокольного этажа - есть

12. Наличие мансарды -  нет

13. Наличие мезонина -  нет

14. Количество квартир - 136 комнат

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - нет                                                  

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме

непригодными для проживания   ____________нет______________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
                                 -                                   нет

18. Строительный объем                                   - 14695                           куб. м.

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными

клетками _____________4 680_______ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________4 495,7__________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

20. Количество лестниц ________2___________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 151  кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,

чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома                     -   1943

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Железобетонные сваи

Состояние удовлетворительное

 Износ – 15%

2. Наружные и внутренние капитальные стены

 Кирпичные

Состояние удовлетворительное.

износ 15%

3. Перегородки

Гипсобетонные, кирпичные, гипсокартонные, деревянные из металлопластика

 Состояние удовлетворительное.

износ 15%

4. Перекрытия

Железобетонные плиты

 Следы протечек, высолы, плесень местами.

 Износ 25%

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)

5. Крыша

Шиферная по деревянным конструкциям

2003 год – ремонт кровли.

 износ 25%

6. Полы

Линолеум, керамическая плитка

2006 год – ремонт полов 1 этажа, на остальных этажах частичная замена покрытия

износ 25%

7. Проемы

Двойные створные

Рассохлость переплетов

окна

двери

Из металлопластика с остеклением; металлические; каркасные, филенчатые

2006 год – частичная замена дверных заполнений, осадка полотен, неплотный притвор.

Износ 15%

(другое)

8. Отделка

Оклейка обоями, масляная окраска, побелка, керам. плитка, устройство подвесного потолка, обшивка стен гипсокартоном

2006 год – ремонт 1 этажа. износ 15%

внутренняя

наружная

(другое)

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети и оборудование

От городской сети

сети проводного радиовещания

сигнализация

пожарная

2005 год – устройство пож.сигнализации

мусоропровод

имеется

лифт

вентиляция

(другое)

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Открытая, скрытая проводка 220В

2008 год – ремонт электропроводки

электроснабжение

холодное водоснабжение

Местные сети

Следы ремонтов на системах, замена сантехоборудоывания

горячее водоснабжение

От котельной

водоотведение

Местные сети

2007 год – ремонт канализации с заменой сантехприборов

газоснабжение

отопление (от внешних котельных)

От котельной

2006 год – ремонт системы отопления

отопление (от домовой котельной) печи

печное

Выпадение кирпичей

калориферы

АГВ

Износ 25%

(другое)

11. Крыльца

Железобетонные

Состояние удовлет., износ 15%

Начальник управления                                                                                                        

жилищно-коммунального хозяйства

и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города                                                                                             В.П. Чурносов

«____»____________________2012 г.

М.п.

                                                                                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                                                                                                                       к Извещению о проведении

                                                                                                                         открытого конкурса

                                                                                                                      УТВЕРЖДЕН

                                                                                                                      распоряжением заместителя

                                                                                                                      мэра города Архангельска

                                                                                                                      от «__» ____2012г. № __

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома № 46, по ул. 2-я линия,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1.     Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул.2-я линия,   д.46____________

2.     Кадастровый номер многоквартирного дома ( при его наличии) ____________________________

3.     Серия, тип постройки _________литер А____________________________________

4.     Год постройки ______ ___2009_____________________________________________

5.     Степень износа по данным государственного технического учета _на 2009 год 45%

6.     Степень фактического износа ______________________________________________

7.     Год последнего капитального ремонта ______________________________________

8.     Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу __________________________________________________________________________________

9.     Количество этажей ________5______________________________________________

10. Наличие подвала ________________________________________________________

11. Наличие цокольного этажа ________________________________________________

12. Наличие мансарды _______________________________________________________

13. Наличие мезонина _______________________________________________________

14. Количество квартир ________119___________________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ______

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________________________________

17.  Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ______________________________________________________________________________

18. Строительный объем ___________________7086,5_______________________ куб.м

19. Площадь:

            а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными  клетками _____________________7086,5_______________кв.м

            б) жилых помещений (общая площадь квартир) ________6239,2                   кв.м

            в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего            имущества в многоквартирном доме _______________ кв.м

            г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме_____ кв.м

      20. Количество лестниц  - 6  шт.

       21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 631,4  кв.м

      22. Уборочная площадь общих коридоров _________________________________ кВ.м

      23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) - _________________________________ кВ.м

    

      24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома -                

                     -      1771,1 __кв.м

      25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) __________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

износ

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

Фундамент

Ж/бетонный свайный с монолитным ростверком 0%

 Состояние хорошее

Наружные и внутренние капитальные стены

 Железобетонные панели 0%

 Состояние хорошее

Перегородки

Перекрытия

Чердачные

      

      Междуэтажные

       Подвальные

       (Другое)  

Ж/бетонные плиты 0%

Состояние хорошее

Крыша

 Металлочерепица по деревянным конструкциям 0 %

Состояние хорошее

Полы

Ламинатные, линолеумные, плиточные 0 %

Состояние хорошее

Проемы

Окна

      

     Двери

   другое

0%

 Стеклопакеты

деревянные

Состояние хорошее

Отделка

Внутренняя         

0 %    м/окр. окон, дверей, обои

Состояние хорошее

Наружная      

Обшит и окрашен

Состояние хорошее

Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Ванны напольные

Электроплиты

Телефонные сети и оборудование

Сети проводного радиовещания

Сигнализация

Мусоропровод

Лифт

Вентиляция

(Другое)

имеются

От городской сети

Антенна общего пользования

Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Электроснабжение

ХВС

ГВС

Водоотведение

Газоснабжение

Отопление (от внешних котельных)

Отопление (от домовой котельной)

печи

Калориферы

АГВ

(Другое)

0 %

Скрытая проводка 220 В

Центральное

центральное

центральное

от котельной

Состояние хорошее

Крыльца

 0%   Ж.бетонные лестницы, крыльца

Состояние хорошее

Начальник управления                                                                                                        

жилищно-коммунального хозяйства

 и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города                                                                                В.П. Чурносов

«____»____________________2012  г.

М.п.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 06.03.2012 11:23:22
Последнее изменение: 06.03.2012 11:23:22

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!