В соответствии с п.2 ст.49 Жилищного Кодекса жилые помещения по договору социального найма могут получить только малоимущие граждане, признанные по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

По договорам социального найма жилые помещения предоставляются гражданам по месту их жительства (в черте населённого пункта).

Для того, чтобы семью (одиноко проживающего гражданина) признали малоимущей, необходимо обратиться с заявлением в отдел социальной работы своего территориального округа.

С заявлением о признании малоимущими должны быть представлены следующие документы (в подлинниках или в копиях, заверенных в установленном порядке):

1. Паспорт;

2. Документы, подтверждающие сведения о составе семьи (справка из паспортного стола, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребёнка, решение об усыновлении (удочерении) судебные решения и т.п.);

3. Документы, подтверждающие сведения о доходах каждого члена семьи за последние 12 месяцев:

a) Работающие граждане – справку с места работы о размере заработной платы. Доходы учитываются после уплаты всех налогов и сборов, в соответствии с законодательством.

Частные предприниматели должны предоставить свидетельство индивидуального предпринимателя, а также копию декларации о доходах с отметкой о её приёме в налоговой инспекции.

б) Безработные граждане – справку из Центра занятости о размере пособия по безработице (или об его отсутствии) и трудовую книжку.

в) Студенты – справку о размере стипендии (или об её отсутствии).

г) Пенсионеры – справку о размере пенсии. Если пенсия назначена по инвалидности, необходимо предоставить справку об инвалидности.

д) Граждане, имеющие детей, должны предоставить справку из территориального отдела социальной защиты населения о размере полученного ежемесячного пособия на детей.

Также будут учитываться денежные эквиваленты льгот по жилищно-коммунальным услугам (скидки с оплаты), полученные за последние 12 месяцев, денежные выплаты, предоставляемые гражданам в качестве мер социальной поддержки, суммы ЕДВ и государственной социальной помощи, размер полученной субсидии по оплате ЖКУ, полученные алименты, денежные средства на банковских вкладах и проценты по ним и т.д.

4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (здания, строения, сооружения, помещения, земельные участки) и транспортные средства.

5. Документы, содержащие сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого налогооблагаемого имущества (здания, строения, сооружения, помещения), находящегося в собственности членов семьи, о стоимости имеющегося транспортного средства, а также сведения о кадастровой стоимости земельного участка.

На основании вышеуказанных документов специалисты территориальных отделов социальной работы произведут необходимые расчёты.

Необходимо отметить, что к членам семьи относятся проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилого помещения супруг, дети и родители данного нанимателя (собственника). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признаются членами семьи, если они вселены в качестве членов семьи нанимателя (собственника).

Признание малоимущими недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.

Граждане признаются малоимущими и нуждающимися для принятия на учёт и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, если соблюдены два условия:

1. размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего человека) меньше порогового значения размера дохода;

2. стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи (одиноко проживающего гражданина) меньше порогового значения стоимости имущества.

Если не выполняется хотя бы одно условие, принимается решение об отказе о признании семьи малоимущей.

Совершеннолетние и трудоспособные граждане, признанные не имевшими доходов в течение расчётного периода (12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления), исключаются при исчислении среднедушевого дохода. Кроме:

- беременных женщин;

- родителя, осуществляющего уход за ребенком до 3-х лет или за ребенком-инвалидом;

- граждан до 23-х лет, обучающихся на очной форме и не получающих стипендии;

- члена семьи, осуществляющего уход за инвалидом 1 группы или престарелым гражданином старше 80 лет (при наличии медицинского заключения).

При расчёте дохода, приходящегося на каждого члена семьи, не учитываются доходы следующих лиц, получаемые по месту их нахождения:

- военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащих, обучающихся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и не заключивших контракта о прохождении военной службы;

- лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, лиц, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а также лиц, находящихся на принудительном лечении по решению суда;

- лиц, пропавших без вести и находящихся в розыске;

- лиц, проживающих в учреждениях интернатного типа на полном государственном обеспечении.

При оценке стоимости имущества не учитываются льготы, используемые при налогообложении имущества и предоставленные налоговым законодательством отдельным категориям граждан.

Стоимость проданного в течение последних 12 месяцев имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчётного периода (кроме подтвержденных случаев вынужденной продажи).

Решение о признании или об отказе в признании семьи малоимущей принимается не позднее 30 рабочих дней со дня предоставления всех необходимых документов. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании или об отказе в признании малоимущим отдел социальной работы выдаёт или направляет гражданину-заявителю документ, подтверждающий данное решение:

а) в случае признания малоимущим – свидетельство малоимущей семьи (малоимущего одиноко проживающего гражданина);

б) в случае отказа – решение о признании семьи (малоимущего одиноко проживающего гражданина) малоимущей.

Проведение переоценки доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учёт, в целях периодического повторного подтверждения их статуса как малоимущих и их прав на получение жилых помещений по договорам социального найма проводится каждые 3 года после принятия семьи на учёт. В обязательном порядке - перед заключением договора социального найма.

Отделы социальной работы территориальных округов вправе осуществлять проверку сведений, представленных гражданами-заявителями.

Гражданин-заявитель и члены его семьи несут ответственность за достоверность предоставленных сведений и подтверждающих их документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Адреса и телефоны территориальных отделов социальной работы:

Отдел социальной работы Октябрьского территориального округа:

ул. Воскресенская, 95, тел. 65-92-76

Отдел социальной работы Ломоносовского территориального округа:

пр. Ломоносова, 30, тел. 27-37-54

Отдел социальной работы Соломбальского территориального округа:

пр. Никольский,37, тел. 22-14-36

Отдел социальной работы Маймаксанского территориального округа:

ул. Буденого, 5, корп.1, тел. 24-63-08

Отдел социальной работы Северного территориального округа:

ул. Химиков, 21к, тел. 24-47-98

Отдел социальной работы территориального округа Майская горка:

ул. П.Осипенко, 7, корп.2, тел. 66-32-07

Отдел социальной работы Исакогорского территориального округа:

ул. Зеньковича, 18, корп.1, тел. 29-55-32

Отдел социальной работы Цигломенского территориального округа:

ул. Красина, 8, корп.2, тел. 45-77-91

Отдел социальной работы территориального округа Варавино-Фактория:

ул. Кононова, 2, тел. 61-27-72

Часы приема граждан:

Понедельник, среда – с 8.45 до 12.00

Вторник – с 13.00 до 16.30

Четверг – неприемный день

Пятница – с 8.45 до 12.00