В результате хозяйничанья торгового дома «Север» на бывшем пивоваренном заводе купца Суркова памятник архитектуры стремительно разрушается.

Общая площадь комплекса - около гектара. Он состоит из трех каменных строений: двух корпусов собственно пивзавода и корпуса безалкогольного цеха. Все три здания являются памятниками архитектуры. В соответствии с договором в 2004 году пивзавод передан в аренду ООО «ТД «Север» на 49 лет, при обязательстве реконструировать здания под культурно-развлекательный центр с сохранением их архитектурного облика.

Как пояснила директор муниципально-правового департамента Жанна Миндер, договор аренды был составлен так, что расторгнуть его практически невозможно. При этом арендатор освобожден от платы до окончания реконструкции. Кроме того, затраты на капитальный ремонт подлежат зачету в счет арендной платы. Поскольку здания являются памятниками истории и культуры, проектная документация должна быть согласована с собственником и органами по охране памятников. Но до сих пор никаких документов, свидетельствующих о планах арендаторов, не появилось. При этом у муниципалитета нет правомочий для осуществления контроля за сохранностью памятников архитектуры.

Директор департамента муниципального имущества Сергей Бакало рассказал, что по поручению мэра Александра Донского была проведена проверка использования арендатором – торговым домом «Север» зданий бывшего пивзавода. Как оказалось, вместо развлекательного центра здесь разместились складские помещения, где хранятся опасные для здоровья людей ядохимикаты и химреагенты, а также техника по производству пиломатериалов. Согласно действующему законодательству именно арендатор несет полную ответственность за сохранность имущества, переданного ему во владение.

- В 2005 году специалисты научно-производственного центра по охране памятников осматривали здание, - сообщил заместитель директора ООО «Институт проектирования и реставрации» Дмитрий Агапов. - К сожалению, сейчас мы не имеем соответствующей документации. А согласно реставрационным нормам и правилам, необходимы в первую очередь предварительные работы, затем комплексное научное исследование и эскиз реставрации. Из-за разрушения кладки, кровель и перекрытий важно как можно скорее провести консервационные работы и организовать мониторинг. Если в ближайшее время этого не сделать, то часть памятника мы утратим. И, конечно, о его сносе речи быть не может.

Дмитрий Агапов также отметил, что состояние части зданий аварийное, ограниченно-работоспособное: наблюдается разрушение цоколя со двора, не спланирован водоотвод. Поэтому очень важно оперативно оформить документацию, утвердить ее в агентстве по культуре и приступить к реконструкции.

Однако пока памятник архитектуры федерального значения остается заложником коммерческих интересов арендаторов, получивших преференции от прежних городских властей. Как известно, они несколько лет назад входили в круг лиц, приближенных к высшему руководству Архангельска.