Прокуратура города Архангельска разъясняет: в статью 222 Гражданского кодекса РФ (часть первая) Федеральным законом от 03.08.2018 № 339-ФЗ (вступил в силу 04.08.2018) внесены изменения, согласно которым пересмотрен подход к самовольным постройкам.

Так, уточнено, что не является самовольной постройкой. Ею не считается строение, которое возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, если собственник не знал и не мог знать о них.

Введен новый способ легализации самовольной постройки, то есть приведение такого объекта в состояние, когда он отвечает всем требованиям. Такое решение принимает суд. В отдельных  случаях это может сделать орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.

Если воспользоваться новым механизмом, то можно приобрести право собственности. Сделать это могут лица, у которых земельный участок находится: в собственности; пожизненном наследуемом владении;  постоянном (бессрочном) пользовании.

В этот список можно добавить и тех, кто получил землю для строительства во временное владение и пользование от государства.