Изменилось налогообложение имущества физлиц
11 сентября 2018 г. вторник, 16:40:28

Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, улучшающие положение физических лиц – плательщиков имущественных налогов.

Они касаются прежде всего частей жилых домов и частей квартир, которые теперь по условиям налогообложения приравниваются к жилым домам и квартирам. На них распространяется необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости 20 и 10 квадратных метров площади соответственно. При использовании для определения суммы налога кадастровой стоимости размер предельной налоговой ставки ограничивается 0,3%. Одновременно появляется возможность использования федеральной льготы, освобождающей от уплаты налога на один объект.

Также отменяются особенности налогообложения гаражей и машино-мест в торгово-офисных объектах. Прежде они облагались налогом по предельной ставке 2%, и к ним не применялись федеральные налоговые льготы. Внесёнными поправками устанавливаются единые условия налогообложения гаражей и машино-мест независимо от их места нахождения: предельная налоговая ставка не более 0,3% и право на федеральную льготу, освобождающую от уплаты налога.

Поскольку перечисленные изменения улучшают положение налогоплательщиков, они распространяются на исчисление налога с 1 января 2017 года.

Кроме того, вводятся льготы для детей-инвалидов по земельному налогу (вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м) и по налогу на имущество (освобождение от уплаты налога в отношении одного объекта каждого вида – квартира, жилой дом, гараж и т.д.). Эти положения применяются при расчете налогов за периоды с 1 января 2015 года.

С 1 января 2019 года устанавливается ограничение на перерасчет имущественных налогов. Он теперь может осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. При этом установлен запрет на перерасчет, который повлечет увеличение ранее уплаченных сумм земельного налога и налога на имущество физлиц.

Подробную информацию об отражении перерасчетов местных налогов в налоговых уведомлениях можно узнать с помощью промо-страницы «Налоговое уведомление 2018» сайта ФНС России.