Жилищное хозяйство. Подготовка жилфонда города к зиме проходит в режиме острого дефицита средств. Это вызвано тем, что тарифы на содержание и ремонт жилья были введены лишь с 1 июля этого года. Финасовые потери муниципального предприятия «Жилкомсервис» составили 40 млн. рублей. Перед началом подготовки жилищного фонда к осенне-зимнему периоду «Жилкомсервис» провел ревизию работы подрядчиков. В связи с низким качеством содержания и текущего ремонта жилфонда некоторых из них «Жилкомсервис» был вынужден привлечь ряд новых частных жилищных организаций в Ломоносовском, Маймаксанском и Исакогорском округах. Несмотря на все трудности подготовка жилфонда к зиме идет в соответствии с утвержденным планом, и на сегодня около 43 процентов жилых домов полностью подготовлено к зиме. Из-за недостатка средств «Жилкомсервис» отстает в ремонте кровель домов, печей и печных труб.
Коммунальная энергетика. В соответствии с предписанием территориального антимонопольного управления федеральной антимонопольной службы России, мэрия Архангельска в мае текущего года провела открытый конкурс на аренду муниципальных котельных, центральных тепловых пунктов и тепловых сетей. Из пяти заявившихся организаций конкурс выиграло ОАО «Архангельская генерирующая компания» («АГК»). 27 июля мэрия Архангельска и «АГК» подписали договор аренды. Проведен технический аудит состояния муниципальных котельных и тепловых сетей. В настоящее время передача имущества завершена.
«АГК» представила пообъектный план-график подготовки объектов, определены источники финансирования, а также подрядные организации на выполнение работ капитального характера. Составлены графики поставки топлива и создания его запасов. Проведен тендер на проектирование и поставку угольной котельной на остров Хабарка.
В ходе прошедшего в мэрии Архангельска совещания с участием мэра Александра Донского руководство «Архангельской генерирующей компании» заверило мэра в том, что все объекты будут готовы подать теплоноситель в режиме отопления к началу сезона. Стоит заметить, что акционерным обществом уже получен тариф на тепловую энергию по арендуемым объектам на 2006 год. Смена энергоснабжающей организации не повлечет в текущем году увеличения стоимости услуг по теплоснабжению.
Ситуацию с подготовкой города к зиме комментирует начальник управления ЖКХ и энергетики Виктор Чурносов:
- Виктор Павлович, как идет подготовка объектов коммунальной энергетики Архангельска в преддверии отопительного сезона?
- К нынешней зиме городу необходимо подготовить 69 котельных, из которых 50 объектов муниципальные, а остальные 19 – ведомственные, то есть собственниками этих источников тепла являются градообразующие предприятия.
На сегодняшний день из всего числа котельных городскими властями на сто процентов подготовлены 7: из них 4 муниципальные и 3 ведомственные. У остальных объектов готовность составляет от 40 до 90 процентов.
- Котельные – важные стратегические пункты городской теплосети, есть ли так называемые «узкие места» и где, связанные с подготовкой источников теплоснабжения к зиме?
У нас появились проблемы с энергетическим хозяйством предприятий системы исправительных учреждений. В очередной раз федеральные власти не выделили им средств на подготовку котельных.
Например, ФГУ УФСИН РФ Исправительная колония № 7 на острове Бревенник ведет ремонт котельной за счет хозяйственной деятельности – по хозрасчету, однако в полной мере таким способом объект к подаче тепла не подготовить.
Не все гладко в котельной воинской части № 55450, отапливающей жителей домов по проспекту Новый в Исакогорском округе. Военные не получили средств из федерального бюджета на монтаж нового котла.
- Нынешнюю кампанию по подготовке Архангельска к отопительному сезону тормозят и собственники ведомственных котельных, как здесь обстоят дела?
- На данный момент у нас пока три таких объекта: это котельные предприятий ООО «Поморский ЛПК», ОАО «Силбет» и ОАО «Архангельская РЭБ флота». Владельцы этих предприятий, а следовательно и котельных, в результате неотрегулированной государственной политики в области цен на мазут, заявили о снятии с себя функций по теплообеспечению населения.
На состоявшемся в мэрии заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям было решено, что руководство ОАО «Силбет» все-таки подпишет договор с «Архангельской генерирующей компанией» («АГК») на подачу тепла в квартиры горожан этой зимой. С ОАО «Архангельской РЭБ флота» этот вопрос будет также урегулирован. В крайнем случае, руководство предприятия обяжут исполнять функции по теплообеспечению через суд.
Что касается ООО «Поморский ЛПК», во владение имуществом, арендуемым предприятием у московской фирмы «Нуга», вступил новый собственник – ЛДК-4. Работа по подготовке котельной предприятия будет продолжена с новым руководством.
Кроме этого у нас есть еще два проблемных адреса: остров Хабарка и проспект Ленинградский, 58. Однако решение этого вопроса с «АГК» у нас уже есть.
На Хабарке в связи с прекращением деятельности предприятия ООО «Профит» новый арендатор коммунальной энергетики – «АГК» будет строить новую угольную котельную. Такую задачу перед нами поставил мэр Архангельска Александр Донской. Предварительные сроки ввода в эксплуатацию объекта намечены на 1 октября 2006 года.
На Ленинградском мы отказались от аренды котельной, принадлежащей ООО «Беломорская сплавная контора». В этом районе «АГК» поставит автономный котел.
- Виктор Павлович не пора ли покончить с зависимостью горожан от ведомственных котельных?
- Как видите, работа в этом направлении уже идет. Ведомственные поставщики тепловой энергии в очередной раз пытаются максимально снизить возможные риски продажи тепловой энергии новой энергоснабжающей организации. В связи с этим договорный процесс между ОАО «АГК» и ведомствами идет напряженно. В случае неурегулирования разногласий договорным путем ОАО «АГК» вынуждено будет обратиться в арбитражный суд. Если в ближайшее время стороны не договорятся, мэрия будет вынуждена применить крайние меры по защите конституционных прав граждан путем принудительного изъятия котельных у нерадивых собственников через решение областной комиссии по чрезвычайным ситуациям.
- Кроме котельных в состав коммунальной энергетики входят тепловые сети, центральные тепловые пункты, водопровод и электросети. Какова ситуация по этим объектам?
- На сегодняшний день объекты жилищно-коммунального хозяйства профинансированы городскими властями на 105,1 млн. рублей.
Из
Из 84 центральных тепловых пунктов подготовлены 30.
Водопроводные сети подготовлены на 63,9 процента.
Из
- Как вы считаете, насколько увеличатся тарифы на теплоэнергию?
Сейчас по всей стране идет инфляция, она, конечно же, способствует росту тарифов. Их увеличение в 2007 году неизбежно. Пока что правительство не установила индексы максимального роста цен за коммунальные услуги, однако я могу сказать, что они будут чуть выше прогнозируемого уровня инфляции – 10-12 процентов.
- Как идет сотрудничество с администрацией области по подготовке к отопительному сезону?
- С администрацией Архангельской области ведутся переговоры о возможности получения из областной казны кредита в размере 20 млн. рублей.
Полученные средства будут направлены на финансирование наиболее сложных объектов коммунальной энергетики: перекладка теплосетей в Затоне, ремонт коммуникаций на котельной в поселке порта Экономия и приобретение резервных котлов для проблемных котельных. Кроме того, за счет этих средств мы предполагаем установить индивидуальные теплопункты в семи домах в верхнем городке поселка Лесная речка, что позволит улучшить качество горячей воды, так как, поступающая горячая вода с местной котельной по существующей схеме, не соответствует санитарным нормам.
На средства кредита планируется ремонт водопроводных сетей на острове Бревенник и в поселках Лесозавода №23 и Лесосплавмаш.
- Есть ли уверенность, что нынешний отопительный сезон начнется вовремя?
- Отопительный сезон мы начнем своевременно, но перед нами стоит задача к 15 сентября подготовить все объекты коммунальной энергетики, чтобы обеспечить качественное и бесперебойное снабжение теплом и горячей водой город.
Последнее изменение: 04.08.2006 17:04:18
