Накануне нового года Игорь Годзиш представил нового директора департамента градостроительства Александру Юницыну. В интервью ГТРК «Поморье» Александра Николаевна рассказала о первочередных задачах, стоящих перед управлением архитектуры и градостроительства.

Александра Николаевна Юницына закончила Воронежский инженерно-строительный институт по специальности «Архитектура». Трудовую деятельность начинала инженером отдела строительного проектирования Архгипродрева. Работала инженером-архитектором в ГСПИ «Союзпроектверфь». С 1986 года – архитектор, ведущий архитектор в отделе по делам строительства и архитектуры, управлении архитектуры и градостроительства Северодвинского горисполкома. В 1993-97 главный архитектор архитектурно-проектировочной группы ВЧ №59982-1, в 2001-02 гг. – ВЧ №21655 Северодвинска. В 1997-2001 годах – начальник отдел архитектуры и градостроительства администрации Северодвинска – главный архитектор города. С 2010 года – начальник проектно-сметного отдела, директор управления по строительству САФУ им. М. В. Ломоносова.

- Александра Николаевна, как задачи сейчас стоят перед департаментом градостроительства Архангельска, что нужно решить в первую очередь?

- В первую очередь – это корректировка Правил застройки и землепользования. Это основной документ для наших застройщиков.

- Сколько это займет времени?

- По действующей процедуре от полугода и более.

- Что необходимо исправить и скорректировать в первую очередь?

- Необходимо внести уточнение и изменение в некоторые разделы Правил, которые облегчат жизнь нашим застройщикам и горожанам. Это касается норм об обязательном наличии детских и спортивных площадок. Также нужно уточнить нормы по озеленению, по количеству машиномест на автостоянках в зависимости от назначения объекта. Именно в эти позиции в первую очередь будут вноситься изменения.

- Будут ли какие-то радикальные изменения генерального плана Архангельска?

- Радикальных изменений не будет. Генплан разработан, утвержден, является действующим документом. Он будет оптимизироваться, и для этого будут вноситься изменения, поправки.

- Александра Николаевна, многие жители Архангельска критикуют точечную застройку областного центра. Ваше отношение к этому?

- Точечная застройка – это беда не только Архангельска, а всех городов. Я думаю, что эта практика уйдет. Но еще несколько лет мы будем видеть отголоски политики, которая была раньше. Участки выданы, застройщики запроектировали объекты, получили разрешения на строительство. Не сегодня, так завтра мы будем видеть эти объекты точечной застройки.

- Сейчас можно взять какой-то тайм-аут и отозвать разрешения?

- Нет. Дисциплинированный заказчик получил участок, застройщик сделал проект, прошел через государственную экспертизу. Он вправе строить, если все соответствует действующему законодательству.

- Вы можете свое вето наложить на этапе согласования проекта?

- Градостроительный совет может порекомендовать застройщику изменить архитектуру здания, этажность, размещение и т.д. и внешний вид тоже. Такая практика есть в других городах. Думаю, что будет и у нас. Уже разработано положение о градостроительном совете. До 15 января мы ждем кандидатуры для включения в его состав. Первое заседание состоится в ближайшее время. На Совете будем рассматриваться вопросы, связанные с архитектурным проектированием, предложения по развитию инженерной и транспортной инфраструктуры, проектная документация объектов, оказывающих значительное влияние на историческую среду, объекты образующие облик города.

- Есть принципиальная разница между Архангельском и Северодвинском в аспекте градостроительства?

- Северодвинск – новый город, был построен по разработанному генеральному плану. Высокой квалификации специалисты института Ленгипрогор, запроектировали его в соответствии с действующими нормами, как говорится все «от и до». И главные архитекторы Северодвинска, все, которые были, свято чтили ту планировочную структуру, которая была изначально задана. Архангельску досталось другое историческое наследство. Огромный деревянный жилфонд, достаточно хаотичная застройка еще с дореволюционных времен. А в советское время не было такого денежного ресурса, как у Северодвинска, не было такого мощного жилищного строительства, и поэтому областной центр как всегда пострадал из-за этого. Но в городе были очень мощные архитектурные силы. Результат их работы: площадь Ленина, ул. Воскресенская – прекрасная улица, широкая, красивая. К сожалению, с начала 1990-х годов наступил период «лоточной архитектуры», она нанесла такой ущерб всем городам. Придется все это чистить. Это тема не одного дня, недели и года.

- Александра Николаевна, каким вы как архитектор видите Архангельск? Что нужно изменить, чтобы он стал комфортным, красивым?

- Я – оптимист, и вижу город зеленым, благоустроенным, с широкими тротуарами и улицами, с очень урегулированной застройкой, в соответствии с действующим законодательством о градостроительстве. В некоторых местах можно сделать. Там, где можно сделать, мы и сделаем. Но никакой революции не будет. Будет просто планомерная, объективная работа над каждым кусочком земли, над каждым проектом. Будем работать в этом направлении с собственниками жилья, с управляющими компаниями, делать проекты комплексного благоустройства дворовых территорий. Надеемся на плодотворную работу по благоустройству с управляющими компаниями и собственниками жилья.

- А горожане, как вы считаете, будут оказывать вам помощь?

- Как собственники жилья они обязаны участвовать в благоустройство территории, предназначенной для эксплуатации жилого дома. Есть управляющие компании, ТСЖ которые должны обеспечить горожанам нормальное существование, вообще, нормальную жизнь, комфортную. Нужно с ними работать. С чего-то все равно надо начинать.