Игорь Годзиш: Мы живем в хорошей стране, только в ней нужно работать и бороться за то, чтобы жить лучше
27 ноября 2015 г. пятница, 18:29:22

В Архангельске прошел очередной круглый стол, инициированный неформальной общественной группой «Аварийное жилье». В нем приняли участие депутаты Государственной Думы, представители правительства региона, мэрии столицы Поморья, Архангельской городской думы, городской прокуратуры, областного суда, службы судебных приставов.

Выступления общественников были эмоциональными. На сегодня в Архангельске аварийными в установленном законом порядке признаны 717 многоквартирных домов общей площадью более 470 тыс. кв. м. В них проживает более 15,4 тыс. человек. Для того чтобы предоставить им новое жилье равное по площади при стоимости квадратного метра 36 тыс. рублей необходимо 17 млрд. рублей. Поэтому одномоментно дать всем сразу новые квартиры не представляется возможным. Но как отметил избранный глава муниципального образования «Город Архангельск» Игорь Годзиш, прозвучавший в самом начале посыл о том, что зачем такое государство, с которым нужно судиться - неприемлем.

- Мне такой посыл не нравится. Мы живем в хорошей стране, только в ней нужно работать и бороться за то, чтобы жить лучше, - сказал Игорь Викторович. - Я понимаю, что было бы очень хорошо получать сразу весь комплекс услуг, льгот и все, что возможно. Но, к сожалению, приходится работать, приходится зарабатывать, приходится покупать то, что хотелось бы получать просто так. Жилье, которое когда-то давалось людям бесплатно, сегодня стоит денег. И многие из нас покупали это жилье. Вкладывали свой собственный труд в наши квартиры. При этом государство приняло решение, что взамен аварийного новое жилье будет предоставляться бесплатно. И эта программа реализуется сегодня в области. Сейчас стоит задача запустить механизм ее реализации в Архангельске. Строить на пр. Ленинградском, на пр. Московском, строить в Цигломени – эта дискуссия, которая будет бесконечной. Мы всегда найдем людей, которым нравится жить вот здесь или вот там. Выслушать можно каждого, но учесть пожелания, что я хочу жить вот здесь, конкретно на этой улице, это, к сожалению невозможно. Точнее, возможно, но технологически это будет очень дорого. Поэтому правительством региона приняты решения по строительству многоэтажных домов. Я был на этих площадках и считаю, что это – очень хорошие места в новых микрорайонах. Что касается дальнейшего строительства для расселения всех 86 тыс. кв. м предусмотренных в программе, то мы готовы задействовать все имеющиеся в наличии земельные участки, не важно, где это будет: в Цигломени, Варавино-Фактория, в Ломоносовском округе. И мы готовы к диалогу с общественностью по этому вопросу. Территории, которыми располагает город, должны быть использованы, прежде всего, для строительства социального жилья.

По словам Игоря Годзиша, уже намечена встреча с представителями строительных организаций, на которой планируется обсудить изменения в генплане города для развития строительства соцжилья не только в рамках программы переселения до 2017 года, но и на перспективу. Также Игорь Годзиш подчеркнул, что он готов к конструктивному диалогу с застройщиками.

- Сразу скажу, что сегодня есть 44-й федеральный закон, и что государственные и муниципальные органы будут работать исходя из его требований, - сказал Игорь Годзиш. - При этом мы только приветствуем, если на рынок выйдут компании, обладающие современными технологиями, позволяющими решить наши задачи с меньшими затратами. Я двумя руками за! Мы уже несколько лет проводим торги на территории Архангельска, в районах области. И обращаюсь к представителям бизнеса: заявляйтесь, вот они деньги, они есть в бюджете, вот они конкурсные условия. Если что-то нужно откорректировать в конкурсной документации, мы готовы это обсуждать.

По словам депутата Государственной Думы Елены Вторыгиной корни проблемы аварийного жилья в Архангельске, во многом в историческом прошлом нашего города.

- Наш Архангельск еще 50 лет назад был целиком деревянным, и, к сожалению, проблема решается не так быстро как нам хочется. Не надо искать виновных и кивать друг на друга. Чтобы вернуть доверие людей к власти нам всем вместе надо столкнуть проблему аварийного жилья с мертвой точки. Наша задача как депутатов ГосДумы – пролоббировать интересы города на федеральном уровне, привести сюда дополнительные бюджетные инвестиции. Сегодня это государственная задача, - подчеркнула Елена Андреевна.

- Ветхое жилье, это проблема всей страны, - отметил депутат ГосДумы Ярослав Нилов. – Главный вопрос – это нехватка финансирования. Для Архангельской области при этом необходимо четкое взаимодействие региональной и муниципальной власти. Поэтому мы поддержали реформу местного самоуправления. Теперь ответственность, консолидированная у губернатора и главы города за то, как будут расходоваться бюджетные деньги и как будет реализована программа переселения.

Также на круглом столе была озвучена информация об исполнении судебных решений по предоставлению жилья.

Как сообщил директор муниципально-правового департамента мэрии Кирилл Лебединский, сейчас на исполнении находятся 2053 судебных решений по предоставлению гражданам жилых помещений общей площадью более 95 тыс. кв. м. На исполнение данных решений требуется порядка 3,9 млрд. рублей, что составляет более 60% расходов городского бюджета, предусмотренных на 2016 год.

- Судебные акты исполняются строго в порядке очередности судебного решения в списке, составленном в хронологическом порядке по дате вынесения решения. Наличие неисполненных на сегодняшний день единичных судебных решений за 2006-2009 годы объясняется категорическими отказами граждан от неоднократно предложенных жилых помещений. В настоящее время данные вопросы решаются мэрией в судебном порядке, - отметил Кирилл Лебединский.

За 2013-15 годы мэрией Архангельска исполнено 255 судебных решений, из них по 105 предоставлены квартиры, по 140 – выплачены денежные компенсации на общую сумму 273 млн. рублей. На 2016-18 годы в бюджете города предусмотрено 250 млн. рублей на исполнение судебных решений путем выплаты денежной компенсации взамен аварийного жилья.

- Мы регулярно собираем информацию об исполнении судебных решений по жилью. К сожалению, самое большое их количество таких решений по Архангельску, Северодвинску и Новодвинску, - отметил председатель областного Совета судей Владимир Пантелеев. – И мы видим, что за последние три года наметилась положительная динамика, в частности по Архангельску. Но ветхого жилья очень много, и оно неизбежно переходит в категорию аварийного. Соответственно растет число исков от граждан. И расселять уже нужно не квартирами, а домами. Но для одномоментного расселения 15 тыс. человек средств муниципального и областного бюджета недостаточно.

Именно поэтому региональные и городские власти заинтересованы в максимальном участии в федеральной программе расселения ветхого жилья за счет средств Фонда реформирования ЖКХ. Напомним, что с 2008 года Архангельск принимал участие в программах, финансируемых с привлечением средств Фонда, областного и городского бюджетов. До 2013 года по данным программам было расселено 75 аварийных домов, в которых проживали порядка 2250 человек.

Кроме того, в Архангельске действует программа развития застроенных территорий. В настоящее время она охватывает более 40 площадок, на которых расположены 300 ветхих жилых домов, где проживает до 10 тысяч человек. В рамках заключенных с 2012 года 19 договоров планируется расселить 58 домов (в том числе 24 аварийных). Уже завершено расселение 12 домов, жилье получили более 150 человек. В стадии расселения находится 9 ветхих домов, новые квартиры получают около 240 человек. Также необходимо отметить, что застройщиками по соглашениям с мэрией до принятия программы с 2008 года было расселено 64 дома, квартиры получили 180 семей.

По областной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013-2017 годах в Архангельске необходимо расселить 240 аварийных домов общей площадью 86 тыс. кв. м, признанных аварийными до 1 января 2012 года. По 1-му этап программы было запланировано расселение 316 жилых помещений площадью 13,1 тыс. кв. м – всего 845 человек. Фактически мэрией Архангельска за счет всех источников (участие в программе Фонда ЖКХ, предоставление субсидий за счет городского бюджета, жилых помещений по договорам соцнайма, а так же за счет застройщиков в рамках программы развития застроенных территорий) в 2013-15 годах расселено 812 человек, проживавших на 12,9 тыс. кв. м аварийного жилья. В том числе 572 человека (202 жилых помещения) или более 9 тыс. кв. м – из аварийных домов, включенных в областную программу, и 240 человек (3,7 тыс. кв. м) – из домов, не подлежащих включению в программу.

- Ситуация назрела настолько, что необходим героический прорыв. Но городу своими силами с этим не справится, необходимо помощь области и федерации, - отметил депутат городской думы Дмитрий Акишев. – В прошлом году требования законодательства изменились и сейчас в Архангельске можно строить по программе Фонда ЖКХ многоэтажные дома. Теперь необходимо, чтобы контракты были заключены с ответственными подрядчиками.

В настоящее время правительство Архангельской области приступило к реализации третьего этапа программы. Как сообщил и. о. министра ТЭК и ЖКХ Андрей Поташов в Архангельске планируется построить 25 тысяч квадратных метров нового жилья. Уже проведены первые торги и определены подрядчики, которые построят дома на 459 квартир.

- Ставка делается на комплексную застройку микрорайонами. Сейчас мы готовим под них участки в округах Майская Горка и Варавино-Фактория, проводим инженерную инфраструктуру. Иными словами, основа под стройки, которые начнутся через два-три года, закладывается уже сегодня, - отметил Андрей Поташов. – Региональный бюджет выделяет средства на эти цели, чтобы уложиться в цену квадратного метра в 36-40 тыс. рублей. Сейчас ведется детальный анализ реестра аварийных домов и подбор квартир совпадающих по площади с расселяемыми. Мы понимаем, что стандартная квартира в доме 93-й серии 42 кв. м, а если у человека в аварийном доме 30 кв. м, то средств на разницу в 12 кв. м нет. Сейчас над этим ведется работа, для формирования дополнительных заявок в Фонд реформирования ЖКХ.

Отдельно на круглом столе обсуждалась проблема очередности предоставления жилья при переселении из аварийных домов.

- К сожалению, часто в очереди стоят граждане, у которых фактически есть благоустроенное жилье, но по формальным признакам они получают судебные решения, а потом квартиры, - отметила председатель городской думы Валентина Сырова. - По некоторым данным таких до 60%. Поэтому очередь необходимо откорректировать. Но у города в рамках действующего законодательства на это нет полномочий. Мы надеемся, что на федеральном уровне будут четко законом определены критерии нуждаемости в жилье, и это будет не только факт регистрации в аварийном доме.

Как подчеркнул директор муниципально-правового департамента мэрии Кирилл Лебединский, весь реестр судебных решений по предоставлению жилья размещен на сайте в открытом доступе, и каждый может сверить свое продвижение в очереди. По словам заместителя прокурора Архангельска Сергея Стрекина совместная работа над правовым механизмом, обеспечивающем безусловную четкость ведения общей очереди для получения жилья будет завершена в течение двух недель. Он также подтвердил, что прокуратура постоянно контролирует, чтобы все высвобождаемые муниципальные жилые помещения направлялись исключительно на исполнение судебных решений.

- Все механизмы, которые есть в нашем распоряжении будут задействованы для выполнения задач по расселению аварийного жилфонда. Это и строительство нового жилья, и приобретение квартир у застройщиков. После того, как будет актуализирован реестр аварийных домов, сверена очередь, муниципалитет и правительство региона будут принимать конкретные решения, - подвел итог избранный глава муниципального образования «Город Архангельск» Игорь Годзиш.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 27.11.2015 18:29:22
Последнее изменение: 27.11.2015 19:33:45
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!