Как пояснил главный архитектор Архангельска Евгений Бастрыкин распоряжением департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области от 07.07.2009 № 774-р, данный земельный участок был предоставлен ООО «Синтекс-Плюс» в аренду на три года для строительства здания общественного назначения.

20 апреля 2012 года застройщик обратился с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. В соответствии с Федеральным законом № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» вид разрешенного использования земельного участка был изменен «для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения». В настоящее время арендатором земельного участка является ООО «АРМ Строй» на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 31.01.2013.

По словам Евгения Бастрыкина сведениями о нарушении градостроительных норм при разработке проекта строительства объекта капитального строительства по ул. Суворова мэрия не располагает. При этом следует отметить, что проектная документация объекта капитального строительства по ул. Суворова, получила положительное заключение негосударственной экспертизы, выданной ООО «Национальная Экспертная Палата» 29 октября 2013 года № 4-1-1-0391-13, которая подтверждает соблюдение всех норм, в том числе норм инсоляции, противопожарных требований и размещения парковочных мест. Также согласно схеме планировочной организации земельного участка по ул. Суворова, свод существующих деревьев не запланирован.

Схема планировочной организации земельного участка по ул. Суворова согласована главным архитектором города для рабочего проектирования.