С 2007 года на территории областного центра реализуется городская целевая программа по обеспечению жильём молодых семей. В связи с окончанием срока действия программы на 2007 – 2009 годы, по инициативе мэра Виктора Павленко, была разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей Архангельска на 2010 – 2011 годы».

В рамках программы предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья. В том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на покупку квартиры или строительство индивидуального жилого дома. Использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим обязательствам, могут только молодые семьи, взявшие ипотечный кредит после признания их участниками вышеназванной программы.

Социальная выплата молодым семьям, признанным участниками программы, предоставляется в размере не менее 35 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более детей.

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ – расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Архангельской области, утверждаемая ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;

РЖ – размер общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения (РЖ), с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

-        для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м;

-        для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), – по 18 кв. м на одного человека.

-         

Участником программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о включении молодой семьи – участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

б) семья имеет постоянную регистрацию на территории муниципального образования «Город Архангельск»;

в) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях: молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

г) наличие у семьи документов, подтверждающих признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для участия в программе семья, соответствующая вышеперечисленным условиям, должна представить следующие документы:

а) заявление;

б) документы и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке и копию свидетельства о браке;

г) один из документов, подтверждающих признание молодой семьи и (или) её членов имеющих достаточные доходы для оплаты расчётной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

- выписку кредитной организации о размере денежных средств, находящихся на лицевых счетах заявителя и (или) членов его семьи;

- заключение кредитной или иной организации о возможности предоставления кредита (займа) на приобретение или строительство жилья с указанием его планируемого размера (данное заключение действительно в течение трёх месяцев с момента выдачи);

- справку о рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи;

- гарантийное обязательство юридического или физического лица об оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в Программе, удостоверенное нотариально, с документами, подтверждающими наличие денежных средств;

д) выписку о постановке на учёт по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки на учёт (для граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005);

е) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и членов его семьи, предоставляемые Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

ж) справку из ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» о наличии или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и членов его семьи;

з) свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их копии (при их наличии);

и) справку с места работы о размере средней заработной платы за последние 6 месяцев;

к) копию поквартирной карточки и копию лицевого счёта.

Прием документов на участие в программе планируется в 2010 году с 1 по 30 апреля.

Консультацию по вопросам реализации программы можно получить по телефонам:

20-49-83 (Анна Павловна Сахарова, главный специалист отдела по делам молодёжи управления культуры и молодёжной политики мэрии города),

60-75-59 (Наталья Юрьевна Довгань, ведущий специалист отдела анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству).

Заявление на участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей Архангельска на 2010 – 2011 годы».